ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市東区パークナード牛田旭

パークナード牛田旭はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,277万円 65.96m²の部屋

5,316万円 83.81m²の部屋

所在地 広島県広島市東区牛田旭1丁目6-15
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン / 白島駅 徒歩12分

パークナード牛田旭

外観

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パークナード牛田旭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークナード牛田旭の売却に強い不動産会社 4社

パークナード牛田旭の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークナード牛田旭から近い順に表示しています

有限会社アソック
物件から
0.5
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
0.6
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社フリート
物件から
1.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
2.3
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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パークナード牛田旭は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,277万円 65.96m²の部屋 50万円 / m²

5,316万円 83.81m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区牛田旭)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市東区牛田旭 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 3,038万円 100%
築15年(5年後) 2,838万円 93.4%
築20年(10年後) 2,639万円 86.9%
築25年(15年後) 2,439万円 80.3%
築30年(20年後) 2,240万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 3,277万円 100%
5年後 (築15年) 3,062万円 93.4%
10年後 (築20年) 2,846万円 86.9%
15年後 (築25年) 2,631万円 80.3%
20年後 (築30年) 2,416万円 73.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区牛田旭の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,277万円 (65.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナード牛田旭が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 65.00m² 2LDK / 12階 2022年6月〜2022年9月
3,980万円 65.00m² 2LDK / 12階 2022年2月〜2022年4月
3,880万円 65.96m² 2LDK / 14階 2020年11月〜2021年1月
4,270万円 74.53m² 3LDK / 2階 2020年9月
4,850万円 83.81m² 4LDK / 13階 2020年4月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,277万円
買取 1,966万円 〜 2,622万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークナード牛田旭は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.43万円 65.96m²の部屋

20.27万円 83.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークナード牛田旭周辺の中古マンション価格推移情報

パークナード牛田旭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00% 、 2年前→1年前:4.28% 、 1年前→今年:-4.94%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークナード牛田旭
所在地 広島県広島市東区牛田旭1丁目6-15
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン / 白島駅 徒歩12分
  • 【外観】2015.2.14撮影

    【外観】2015.2.14撮影

  • 【外観】2015.2.14撮影

    【外観】2015.2.14撮影

  • 【外観】2015.2.14撮影

    【外観】2015.2.14撮影

  • 【周辺】駅アストラムライン牛田駅まで386m

    【周辺】駅アストラムライン牛田駅まで386m

築年月(築年数) 2015年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

ごみ出し24時間OK

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークナード牛田旭の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドール牛田本町 1,201万円 〜 2,081万円 広島県広島市東区牛田本町4丁目8-12 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全7戸
ラルステージ牛田旭ロワジール 2,472万円 〜 3,155万円 広島県広島市東区牛田旭2丁目19 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
セラム白島九軒町 1,310万円 〜 5,501万円 広島県広島市中区白島九軒町3-21 2013年8月(築11年)
地上9階 / 全20戸
ヴェルディ大芝公園リヴァージュ 2,554万円 〜 4,368万円 広島県広島市西区大芝2丁目15-14 2014年5月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴェルディ大芝公園ブランシェ 3,268万円 〜 4,421万円 広島県広島市西区大芝2丁目15-21 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全69戸
ヴェルディ大芝公園トーレ 2,904万円 〜 4,982万円 広島県広島市西区大芝1丁目15-1 2015年3月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
ディアメゾン新白島駅 2,109万円 〜 2,884万円 広島県広島市中区西白島町11-13 2014年12月(築10年)
地上10階 / 全27戸
Kハイツ5 1,632万円 〜 2,322万円 広島県広島市西区大宮1丁目1-31 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全27戸
アールヴォレ楠木 1,690万円 〜 2,275万円 広島県広島市西区楠木町2丁目4-6 2016年2月(築9年)
地上12階 / 全68戸
コンフォート東白島 1,908万円 〜 3,079万円 広島県広島市中区東白島町13-28 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全32戸
ヴェルディ横川リブレ 3,959万円 〜 4,899万円 広島県広島市西区楠木町2丁目10-14 2015年7月(築9年)
地上15階 / 全42戸
広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー 2,276万円 〜 6,564万円 広島県広島市中区東白島町19-87 2013年10月(築11年)
地上24階 / 全221戸
エリーな横川2 1,743万円 〜 2,214万円 広島県広島市西区横川町3丁目7-21 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルパッソ横川弐番館 1,899万円 〜 2,663万円 広島県広島市西区楠木町1丁目13-24 2014年3月(築11年)
地上13階 / 全36戸
ヴェルディ横川駅前ヴィータ 3,349万円 〜 4,404万円 広島県広島市西区三篠町2丁目12-21 2015年11月(築9年)
地上15階 / 全28戸
クラース二葉の里テラス 3,219万円 〜 6,129万円 広島県広島市東区二葉の里3丁目4-9 2016年3月(築9年)
地上14階 / 全50戸
セントヒルズ上幟町 1,719万円 〜 3,540万円 広島県広島市中区上幟町1-4 2015年3月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
ノーブル縮景園 1,277万円 〜 1,782万円 広島県広島市中区上幟町2-40 2016年2月(築9年)
地上12階 / 全44戸
イルパラッツォ上大須賀 1,175万円 〜 1,795万円 広島県広島市東区上大須賀町5-14 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全13戸
ポレスター横川駅前プレミアム 3,074万円 〜 4,302万円 広島県広島市西区三篠町1丁目10-6 2016年6月(築8年)
地上11階 / 全1戸
シティブリッジニシハラ 3,085万円 〜 4,226万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目32-14 2015年3月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
ツインヒルズイースト 2,189万円 〜 2,849万円 広島県広島市東区光が丘8-3 2016年11月(築8年)
地上7階 / 全12戸
ARIES 1,544万円 〜 2,115万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目30-4 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全40戸
US-2 1,254万円 〜 3,218万円 広島県広島市西区打越町4-9 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全29戸
MOKA-eSTA 1,218万円 〜 3,226万円 広島県広島市東区光町2丁目5-20 2016年3月(築9年)
地上12階 / 全39戸
ラルウェンディ縮景園前ウエスト 1,981万円 〜 4,403万円 広島県広島市中区上幟町5-21 2016年8月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
ラルウェンディ縮景園前イースト 1,983万円 〜 4,587万円 広島県広島市中区上幟町5-26 2016年8月(築8年)
地上13階 / 全36戸
KOLME上幟 2,491万円 〜 3,516万円 広島県広島市中区上幟町3-18 2016年8月(築8年)
地上8階 / 全19戸
パル内野屋 1,370万円 〜 1,706万円 広島県広島市西区横川町2丁目7-12 2014年6月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルディ牛田新町リーヴァ・ヴィスタ 2,878万円 〜 4,431万円 広島県広島市東区牛田新町4丁目11-11 2014年12月(築10年)
地上15階 / 全58戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓パークナード牛田旭を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークナード牛田旭の売り時ですか?
パークナード牛田旭がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、2年前→1年前:4.28%、1年前→今年:-4.94%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日