この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区大宮1丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,649 万円 40m²の部屋
〜2,531 万円 43.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
Kハイツ5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Kハイツ5の売却に 役立つ情報をチェック！
Kハイツ5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Kハイツ5から近い順に表示しています
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,649万円 40m²の部屋 41万円 / m²
〜2,531万円 43.7m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区大宮)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区大宮 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,802万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,735万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 1,621万円 | 89.9％ |
| 築25年(13年後) | 1,507万円 | 83.6％ |
| 築30年(18年後) | 1,393万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,649万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,587万円 | 96.3％ |
| 8年後 (築20年) | 1,483万円 | 89.9％ |
| 13年後 (築25年) | 1,378万円 | 83.6％ |
| 18年後 (築30年) | 1,274万円 | 77.3％ |
このマンションと、広島市西区大宮の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,649万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 45万円 / m² |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,649万円 |
| 買取 | 989万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.62万円 40m²の部屋
〜8.55万円 43.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Kハイツ5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年3月に建てられたKハイツ5は、広島県広島市西区大宮を所在地とするマンションです。地上10階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、JR山陽本線が発着する横川駅からは徒歩18分ほどで、路線バスの「大芝」停留所からであれば徒歩2分ほどでのアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | Kハイツ5 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TSUBAKI | 2,081万円 〜 2,784万円 | 広島県広島市西区三篠北町3-45 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レスティング牧本 | 1,717万円 〜 2,288万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-20 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ大芝公園ブランシェ | 3,266万円 〜 4,401万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目15-21 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全69戸 |
| ヴェルディ大芝公園トーレ | 2,860万円 〜 4,926万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目15-1 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ大芝公園リヴァージュ | 2,552万円 〜 4,336万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目15-14 |
2014年5月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アン・ソリーゾ三篠 | 1,137万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市西区三篠北町13-21 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T-3FLAT | 2,781万円 〜 4,943万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-11 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーベル楠木 | 1,663万円 〜 2,360万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-18 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全54戸 |
| ファーストステージ横川 | 2,494万円 〜 3,442万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-1 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全13戸 |
| パークナード牛田旭 | 3,247万円 〜 5,329万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目6-15 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| AUBE | 2,323万円 〜 4,320万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティブリッジニシハラ | 2,981万円 〜 4,157万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目32-14 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全20戸 |
| US-2 | 1,270万円 〜 3,516万円 | 広島県広島市西区打越町4-9 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| ARIES | 1,516万円 〜 2,084万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目30-4 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| エリーな横川2 | 1,763万円 〜 2,418万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-21 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 2,418万円 〜 4,269万円 | 広島県広島市西区打越町10-18 |
2011年7月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴェルディ横川ステーションスケープ | 4,098万円 〜 5,482万円 | 広島県広島市西区打越町10-5 |
2011年7月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木リバーフロント | 2,721万円 〜 4,716万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 |
2012年6月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ西原 | 2,903万円 〜 3,999万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目27-5 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全72戸 |
| ベルパッソ横川弐番館 | 1,884万円 〜 2,643万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-24 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| アクアコート横川 | 1,702万円 〜 2,363万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-19 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セラム白島九軒町 | 1,238万円 〜 5,283万円 | 広島県広島市中区白島九軒町3-21 |
2013年8月（築11年） 地上9階 / 全20戸 |
| シャトードゥオムネス | 1,197万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 |
2011年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パル内野屋 | 1,387万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-12 |
2014年6月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポレスター横川駅前 | 3,409万円 〜 4,560万円 | 広島県広島市西区横川新町3-27 |
2012年9月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン新白島駅 | 1,954万円 〜 2,718万円 | 広島県広島市中区西白島町11-13 |
2014年11月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| リブネ横川 | 1,605万円 〜 4,522万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-23 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン白島オーナーズグレース | 3,310万円 〜 5,467万円 | 広島県広島市中区西白島町11-1 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Shetland横川 | 1,665万円 〜 2,339万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-11 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全19戸 |
| アーデル東白島 | 2,055万円 〜 2,608万円 | 広島県広島市中区東白島町3-7 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
全て見る
閉じる
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.