ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区ロイヤルコート京葉蘇我壱番館

ロイヤルコート京葉蘇我壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,938万円 76.23m²の部屋

4,113万円 82.28m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区若草1丁目3
交通
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩11分
  • 京成千原線 / 大森台駅 徒歩23分

ロイヤルコート京葉蘇我壱番館

外観

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ロイヤルコート京葉蘇我壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルコート京葉蘇我壱番館の売却に強い不動産会社 2社

ロイヤルコート京葉蘇我壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルコート京葉蘇我壱番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
10.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
41.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルコート京葉蘇我壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ロイヤルコート京葉蘇我壱番館1階3,390万円

売出し中

価格3,390万円

76.23m² 3LDK 南東

ロイヤルコート京葉蘇我壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,938万円 76.23m²の部屋 39万円 / m²

4,113万円 82.28m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区若草)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区若草 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,572万円 100%
築25年(2年後) 2,504万円 97.4%
築30年(7年後) 2,332万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,938万円 100%
2年後 (築25年) 2,860万円 97.4%
7年後 (築30年) 2,663万円 90.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区若草の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,938万円 (76.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート京葉蘇我壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
2,150万円 82.28m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,938万円
買取 1,763万円 〜 2,350万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルコート京葉蘇我壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.68万円 76.23m²の部屋

13.12万円 82.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルコート京葉蘇我壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルコート京葉蘇我壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルコート京葉蘇我壱番館
所在地 千葉県千葉市中央区若草1丁目3
交通
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩11分
  • 京成千原線 / 大森台駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】【専用駐車場】 専用庭からもアクセスできる専用駐車場付きです◎レジャー用品や、BBQ時の荷物・食材などもスムーズに搬入できます♪

    【駐車場】【専用駐車場】 専用庭からもアクセスできる専用駐車場付きです◎レジャー用品や、BBQ時の荷物・食材などもスムーズに搬入できます♪

  • 【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで880m

    【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで880m

  • 【周辺】千葉市立蘇我小学校まで680m

    【周辺】千葉市立蘇我小学校まで680m

  • 【周辺】千葉市立蘇我中学校まで610m

    【周辺】千葉市立蘇我中学校まで610m

  • 【周辺】マルエツ蘇我南町店まで575m

    【周辺】マルエツ蘇我南町店まで575m

  • 【周辺】東武ストア蘇我店まで510m

    【周辺】東武ストア蘇我店まで510m

  • 【周辺】セブンイレブン千葉大巌寺店まで1170m

    【周辺】セブンイレブン千葉大巌寺店まで1170m

  • 【周辺】カインズホームFC白旗店まで525m

    【周辺】カインズホームFC白旗店まで525m

  • 【周辺】セブンイレブン千葉大巌寺店まで1170m

    【周辺】セブンイレブン千葉大巌寺店まで1170m

  • 【周辺】トップマート松ヶ丘店まで2531m

    【周辺】トップマート松ヶ丘店まで2531m

築年月(築年数) 2001年6月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 336戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月13日]

ロイヤルコート京葉蘇我壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 2,420万円 〜 3,301万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全336戸
ロイヤルコート京葉蘇我参番館 2,966万円 〜 4,050万円 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全336戸
アーテージそが弐番館 2,984万円 〜 3,981万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ベイヒルズ蘇我 1,936万円 〜 2,575万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目11-10 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全30戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館 2,000万円 〜 2,753万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-2 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全30戸
ヴィレッジハウス千葉南A 820万円 〜 1,070万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全48戸
ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 1,892万円 〜 2,579万円 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ヴィレッジハウス千葉南B 828万円 〜 1,060万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
S.エクレール 2,124万円 〜 2,778万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-8 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルクレストOG 1,342万円 〜 3,932万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
グランコート蘇我 2,304万円 〜 3,044万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-20 2000年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
RICHEヤマダ 932万円 〜 2,563万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-15 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
Bloom 1,041万円 〜 1,354万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレス京葉蘇我5 2,480万円 〜 3,578万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全114戸
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 2,285万円 〜 3,620万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全202戸
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート 1,969万円 〜 3,017万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全79戸
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス 2,227万円 〜 2,771万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 2001年2月(築24年)
地上15階 / 全202戸
アレックス千葉寺 1,759万円 〜 2,372万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町1220-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシャルマン 1,064万円 〜 1,435万円 千葉県千葉市中央区村田町1189 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全25戸
デューク浜野 1,623万円 〜 2,109万円 千葉県千葉市中央区村田町1209 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
青葉の森公園通り14号棟 1,722万円 〜 2,143万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全23戸
青葉の森公園通り11号棟 1,675万円 〜 2,253万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全20戸
青葉の森公園通り15号棟 1,700万円 〜 2,115万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全23戸
青葉の森公園通り12号棟 1,976万円 〜 2,520万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
青葉の森公園通り9号棟 1,994万円 〜 2,753万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
青葉の森公園通り16号棟 3,517万円 〜 4,404万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り17号棟 2,966万円 〜 3,691万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザ学園前2号棟 2,285万円 〜 3,443万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 2003年6月(築21年)
地上12階 / 全549戸
マリンパレス 1,563万円 〜 2,348万円 千葉県千葉市中央区村田町893-983 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
シャトーイノハナ 1,568万円 〜 3,145万円 千葉県千葉市中央区葛城1丁目3-5 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全57戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓ロイヤルコート京葉蘇我壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルコート京葉蘇我壱番館の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ロイヤルコート京葉蘇我壱番館がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日