この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,976 万円 58.32m²の部屋
〜2,732 万円 62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館の売却に 役立つ情報をチェック!
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館から近い順に表示しています
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,976万円 58.32m²の部屋 34万円 / m²
〜2,732万円 62m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区蘇我)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市中央区蘇我 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,214万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,127万円 | 96.1% |
築30年(8年後) | 1,981万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,976万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,899万円 | 96.1% |
8年後 (築30年) | 1,769万円 | 89.5% |
このマンションと、千葉市中央区蘇我の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,976万円 (58.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 37万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,976万円 |
買取 | 1,186万円 〜 1,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.69万円 58.32m²の部屋
〜10.44万円 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:7.20% 、 1年前→今年:2.47% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】重厚感のある安心RCマンション☆ゼファーシャン・ティオン蘇我
【エントランス】防犯カメラなどセキュリティーも充実です☆
【駐車場】敷地内に駐車場!
【地図】案 内 図
【周辺】【小学校】大森小学校まで1649m
【周辺】【生活雑貨店】ダイソー 蘇我南町店まで1602m
【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで1693m
築年月(築年数) | 2002年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 | 1,867万円 〜 2,555万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 2,406万円 〜 3,295万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月(築23年) 地上14階 / 全336戸 |
ロイヤルコート京葉蘇我参番館 | 2,950万円 〜 4,043万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月(築23年) 地上14階 / 全336戸 |
ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 2,907万円 〜 4,086万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月(築23年) 地上13階 / 全336戸 |
S.エクレール | 2,094万円 〜 2,750万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-8 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィレッジハウス千葉南A | 808万円 〜 1,060万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全48戸 |
ヴィレッジハウス千葉南B | 816万円 〜 1,049万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクレストOG | 1,321万円 〜 3,889万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Bloom | 1,024万円 〜 1,338万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
RICHEヤマダ | 919万円 〜 2,532万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-15 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス京葉蘇我5 | 2,465万円 〜 3,569万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全114戸 |
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 | 2,315万円 〜 3,568万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全202戸 |
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス | 2,243万円 〜 2,721万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全202戸 |
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 1,985万円 〜 2,977万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全79戸 |
グランシャルマン | 1,053万円 〜 1,423万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1189 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
デューク浜野 | 1,606万円 〜 2,089万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1209 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
マリンパレス | 1,548万円 〜 2,327万円 | 千葉県千葉市中央区村田町893-983 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・コート本千葉 | 2,222万円 〜 2,950万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目2-3 |
2004年5月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
プラザ学園前2号棟 | 2,301万円 〜 3,394万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2003年6月(築21年) 地上12階 / 全549戸 |
プラザ学園前4号棟 | 1,755万円 〜 2,350万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全549戸 |
プラザ学園前5号棟 | 2,320万円 〜 3,246万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全67戸 |
青葉の森公園通り15号棟 | 1,714万円 〜 2,080万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
青葉の森公園通り12号棟 | 1,998万円 〜 2,480万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
青葉の森公園通り9号棟 | 2,208万円 〜 2,772万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトーイノハナ | 1,535万円 〜 3,049万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目3-5 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全57戸 |
青葉の森公園通り16号棟 | 3,451万円 〜 4,271万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレおゆみ野 | 2,094万円 〜 2,913万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全71戸 |
青葉の森公園通り17号棟 | 2,959万円 〜 3,590万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K.reizend | 1,533万円 〜 1,993万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目1-2 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスパレッティア | 2,580万円 〜 3,859万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全101戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください