この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
808 万円 22m²の部屋
〜1,060 万円 22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヴィレッジハウス千葉南Aの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
22m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
20m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
22m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
808万円 22m²の部屋 37万円 / m²
〜1,060万円 22m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区南町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市中央区南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 831万円 | 100% |
築25年(3年後) | 799万円 | 96.1% |
築30年(8年後) | 744万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 808万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 777万円 | 96.1% |
8年後 (築30年) | 724万円 | 89.5% |
このマンションと、千葉市中央区南町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
808万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 808万円 |
買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.17万円 22m²の部屋
〜5.75万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィレッジハウス千葉南A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:7.20% 、 1年前→今年:2.47% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィレッジハウス千葉南A |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】大型マンションタイプの物件です。
【外観】蘇我駅まで徒歩7分の立地です。
【エントランス】オートロック付きエントランスです
【駐車場】敷地内駐車場もあります
【地図】
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ蘇我駅前店 369m
【周辺】ファミリーマート千葉南町三丁目店 122m
【周辺】イトーヨーカドーアリオ蘇我店 1923m
【周辺】私立淑徳大学千葉キャンパス 1452m
【周辺】医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター 773m
【周辺】マルエツ蘇我南町店 226m
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィレッジハウス千葉南B | 816万円 〜 1,049万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目3-18 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクレストOG | 1,321万円 〜 3,889万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RICHEヤマダ | 919万円 〜 2,532万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-15 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート京葉蘇我参番館 | 2,950万円 〜 4,043万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月(築23年) 地上14階 / 全336戸 |
ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 2,907万円 〜 4,086万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月(築23年) 地上13階 / 全336戸 |
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 2,406万円 〜 3,295万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月(築23年) 地上14階 / 全336戸 |
Bloom | 1,024万円 〜 1,338万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ダイアパレス京葉蘇我5 | 2,465万円 〜 3,569万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全114戸 |
S.エクレール | 2,094万円 〜 2,750万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-8 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館 | 1,976万円 〜 2,732万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-2 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 | 1,867万円 〜 2,555万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 | 2,315万円 〜 3,568万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全202戸 |
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス | 2,243万円 〜 2,721万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全202戸 |
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 1,985万円 〜 2,977万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全79戸 |
グラン・コート本千葉 | 2,222万円 〜 2,950万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目2-3 |
2004年5月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
青葉の森公園通り15号棟 | 1,714万円 〜 2,080万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
青葉の森公園通り12号棟 | 1,998万円 〜 2,480万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
青葉の森公園通り9号棟 | 2,208万円 〜 2,772万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
青葉の森公園通り16号棟 | 3,451万円 〜 4,271万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーイノハナ | 1,535万円 〜 3,049万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目3-5 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全57戸 |
青葉の森公園通り17号棟 | 2,959万円 〜 3,590万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージースクエア千葉 | 2,730万円 〜 4,421万円 | 千葉県千葉市中央区神明町252-5 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全122戸 |
ダイアパレスパレッティア | 2,580万円 〜 3,859万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全101戸 |
グランシャルマン | 1,053万円 〜 1,423万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1189 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
デューク浜野 | 1,606万円 〜 2,089万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1209 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
サンクレイドル千葉中央 | 2,235万円 〜 3,157万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町3-1 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全130戸 |
メゾン・ド・ASAHI | 565万円 〜 770万円 | 千葉県千葉市中央区旭町18-4 |
2004年2月(築21年) 地上3階 / 全8戸 |
コスモ千葉グレイスタワー | 2,770万円 〜 3,794万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
2001年5月(築23年) 地上17階 / 全73戸 |
リエス千葉新宿 | 806万円 〜 1,326万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全63戸 |
プラザ学園前2号棟 | 2,301万円 〜 3,394万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
2003年6月(築21年) 地上12階 / 全549戸 |
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