ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市ヴェルディーク所沢

ヴェルディーク所沢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市金山町16-2

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

2,622 万円 66.15m²の部屋

3,744 万円 68.25m²の部屋

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ヴェルディーク所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルディーク所沢の売却に強い不動産会社 3社

ヴェルディーク所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルディーク所沢から近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
0.1
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
0.7
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

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  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴェルディーク所沢は売ったらいくら?参考査定価格

2,622万円 (40万円 / m²) 66.15m²の部屋

3,744万円 (55万円 / m²) 68.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市金山町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

所沢市金山町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,559万円 100%
築15年(4年後) 3,400万円 95.5%
築20年(9年後) 3,199万円 89.9%
築25年(14年後) 2,999万円 84.3%
築30年(19年後) 2,798万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,622万円
4年後(築15年) 95.5% 2,505万円
9年後(築20年) 89.9% 2,357万円
14年後(築25年) 84.3% 2,209万円
19年後(築30年) 78.6% 2,062万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市金山町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,622万円 (66.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 66.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
3,280万円 66.00m² 3LDK / 7階 2023年12月
2,480万円 67.20m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,622万円
買取 1,573万円 〜 2,098万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルディーク所沢は貸したらいくら?参考賃料

11.32万円 / 月 66.15m²の部屋

13.39万円 / 月 68.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルディーク所沢の賃料掲載履歴(1件)

ヴェルディーク所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 68.25m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月

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ヴェルディーク所沢周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルディーク所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 7.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.34%、 2年前→1年前:2.99%、 1年前→今年:-1.92%

埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴェルディーク所沢
所在地 埼玉県所沢市金山町16-2
交通
  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩7分
  • 【外観】平成26年築、西所沢駅徒歩7分の好アクセスです。コンビニやスーパーも近く、大変生活しやすい住環境が整っております。

    【外観】平成26年築、西所沢駅徒歩7分の好アクセスです。コンビニやスーパーも近く、大変生活しやすい住環境が整っております。

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【周辺】小学校所沢市立 所沢小学校まで690m

    【周辺】小学校所沢市立 所沢小学校まで690m

    3/3
築年月(築年数) 2014年8月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

ヴェルディーク所沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレステージ西所沢 2,932万円 〜 4,586万円 埼玉県所沢市金山町14-9 2013年11月(築12年)
地上15階 / 全71戸
アルシオーネ西所沢 1,214万円 〜 1,901万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 2015年5月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
Bills吉祥西所沢駅前 906万円 〜 1,593万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 2014年10月(築11年)
地上3階 / 全 - 戸
イニシア所沢 4,074万円 〜 5,415万円 埼玉県所沢市寿町26-6 2015年11月(築10年)
地上12階 / 全139戸
メゾンプランドール 1,495万円 〜 2,926万円 埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全20戸
キャットル・フィーユ 1,501万円 〜 1,793万円 埼玉県所沢市寿町10-13 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
フレイムタウア 1,369万円 〜 2,255万円 埼玉県所沢市喜多町5-22 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス所沢 4,190万円 〜 6,319万円 埼玉県所沢市東町12-8 2014年9月(築11年)
地上20階 / 全316戸
ザ・パークハウス所沢日吉町 3,854万円 〜 6,808万円 埼玉県所沢市日吉町10-10 2016年7月(築9年)
地上15階 / 全86戸
アートフル所沢ヒルズ 1,642万円 〜 2,725万円 埼玉県所沢市東町15-25 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全29戸
ビアンくすのき台 1,755万円 〜 3,483万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全25戸
プラウド所沢 3,819万円 〜 4,678万円 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 2012年9月(築13年)
地上14階 / 全65戸
ラフレシール新所沢 1,409万円 〜 1,873万円 埼玉県所沢市緑町2丁目6-2 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
リブリ・ディエス参番館 1,083万円 〜 2,281万円 埼玉県所沢市緑町3丁目16-25 2015年10月(築10年)
地上4階 / 全11戸
センチュリー新所沢 3,216万円 〜 4,220万円 埼玉県所沢市緑町1丁目16-21 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全83戸
プレシス新所沢ブライス 3,186万円 〜 4,114万円 埼玉県所沢市北所沢町2266 2013年7月(築12年)
地上8階 / 全33戸
PATELLASHINTOKOROZAWA 2,712万円 〜 3,497万円 埼玉県所沢市北所沢町2219-3 2013年10月(築12年)
地上6階 / 全25戸
オハナ新所沢 3,229万円 〜 4,251万円 埼玉県所沢市美原町2丁目 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全154戸
アルドーレ・インプレス 1,162万円 〜 1,902万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目22-1 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス小手指 3,399万円 〜 4,553万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4 2012年11月(築13年)
地上10階 / 全42戸
サンクレイドル小手指2 3,114万円 〜 4,405万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 2016年1月(築9年)
地上14階 / 全45戸
レーベン小手指REVOLVE 2,633万円 〜 4,586万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全1戸
グランドコスモ 1,242万円 〜 3,131万円 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 2014年10月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイパティオ 1,098万円 〜 1,383万円 埼玉県所沢市大字上安松17-3 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ラウレア 1,125万円 〜 1,416万円 埼玉県所沢市大字上安松 2015年5月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオ・フォレスト 1,260万円 〜 2,999万円 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 2015年7月(築10年)
地上6階 / 全18戸
プレシス東村山 2,886万円 〜 3,431万円 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全31戸
ヴィオラ・コリーヌ 695万円 〜 878万円 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アドグランデ所沢イースト 2,498万円 〜 3,200万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 2012年8月(築13年)
地上9階 / 全67戸
グランピュア 876万円 〜 1,055万円 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目14-5 2015年10月(築10年)
地上4階 / 全33戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェルディーク所沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルディーク所沢の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ヴェルディーク所沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルディーク所沢の売り時ですか?
ヴェルディーク所沢がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で7.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.34%、2年前→1年前:2.99%、1年前→今年:-1.92%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.15%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年12月9日

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