ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県所沢市ビアンくすのき台

ビアンくすのき台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,531万円 28.12m²の部屋

3,043万円 46.39m²の部屋

所在地 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26
交通
  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線 / 所沢駅 徒歩1分

ビアンくすのき台

外観

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ビアンくすのき台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビアンくすのき台の売却に強い不動産会社 9社

ビアンくすのき台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビアンくすのき台から近い順に表示しています

株式会社 サンエイホーム
物件から
0.0
  • 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12−17 サンエイビルNo.7
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩2分

所沢で創業46年

●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 輝彦
  • 免許番号埼玉県知事(10)第12214号
朝日土地建物株式会社 所沢支店
物件から
0.1
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分

創業35年目、信頼と実績と安心で査定

朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第003744号
株式会社エステート白馬 所沢店
物件から
0.3
  • 埼玉県所沢市東住吉12-21
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

1992(平成4)年創業。地元密着。

株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
LIXIL不動産ショップ 株式会社REIWA
物件から
1.2
  • 東京都東村山市秋津町3丁目12-84
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩19分

不動産売買専門の地域密着型不動産会社です

LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者肥沼 孝浩
  • 免許番号東京都知事(01)第104327号
株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
1.3
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
センチュリー21アークレスト小手指営業所
物件から
3.7
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分

売却案件の経験豊富なスタッフが多数

アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
5.5
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
ミライアス株式会社
物件から
25.1
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社TSUKUBITO
物件から
35.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ビアンくすのき台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,531万円 28.12m²の部屋 54万円 / m²

3,043万円 46.39m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市くすのき台)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(所沢市くすのき台 / 専有面積:20m² )
変化割合
築12年(現在) 1,059万円 100%
築15年(3年後) 1,025万円 96.7%
築20年(8年後) 966万円 91.2%
築25年(13年後) 908万円 85.7%
築30年(18年後) 849万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,531万円 100%
3年後 (築15年) 1,481万円 96.7%
8年後 (築20年) 1,397万円 91.2%
13年後 (築25年) 1,312万円 85.7%
18年後 (築30年) 1,228万円 80.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市くすのき台の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,531万円 (28.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,531万円
買取 919万円 〜 1,225万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビアンくすのき台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.74万円 28.12m²の部屋

13.88万円 46.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
所沢駅 (西武池袋線ほか)
100

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビアンくすのき台周辺の中古マンション価格推移情報

ビアンくすのき台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.90% 、 2年前→1年前:8.19% 、 1年前→今年:0.60%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ビアンくすのき台の建物、周辺について

ビアンくすのき台は、2013年1月に完成したマンションのひとつで、埼玉県所沢市くすのき台にあります。柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。なお、このマンションから徒歩1分のところに西武池袋線の発着する所沢駅が設けられています。そのほか、西所沢駅を利用できます。

マンション名称 ビアンくすのき台
所在地 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26
交通
  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線 / 所沢駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】西友所沢駅前店 徒歩5分。 350m

    【周辺】西友所沢駅前店 徒歩5分。 350m

  • 【周辺】アインズグランエミオ所沢店 徒歩3分。 200m

    【周辺】アインズグランエミオ所沢店 徒歩3分。 200m

築年月(築年数) 2013年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ビアンくすのき台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド所沢 3,697万円 〜 4,453万円 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 2012年9月(築12年)
地上14階 / 全65戸
プロペ所沢ビル2 1,271万円 〜 2,475万円 埼玉県所沢市日吉町8-2 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス所沢 3,884万円 〜 5,775万円 埼玉県所沢市東町12-8 2014年9月(築10年)
地上20階 / 全312戸
アイディーコート所沢ブリエ 2,771万円 〜 3,291万円 埼玉県所沢市東町15-23 2011年8月(築13年)
地上10階 / 全28戸
プレシス所沢くすのき台 3,090万円 〜 3,641万円 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 2012年5月(築12年)
地上8階 / 全58戸
キャットル・フィーユ 1,315万円 〜 1,563万円 埼玉県所沢市寿町10-13 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ヴェルディーク所沢 2,715万円 〜 3,748万円 埼玉県所沢市金山町16-2 2014年8月(築10年)
地上7階 / 全46戸
パレステージ西所沢 3,016万円 〜 4,563万円 埼玉県所沢市金山町14-9 2013年11月(築11年)
地上15階 / 全71戸
Bills吉祥西所沢駅前 926万円 〜 1,575万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 2014年10月(築10年)
地上3階 / 全 - 戸
グランドコスモ 1,176万円 〜 3,038万円 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 2014年10月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイパティオ 1,042万円 〜 1,334万円 埼玉県所沢市大字上安松17-3 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィオラ・コリーヌ 749万円 〜 953万円 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス東村山 2,865万円 〜 3,340万円 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 2012年8月(築12年)
地上6階 / 全31戸
ローレルコート東村山 2,957万円 〜 3,403万円 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全111戸
デュオヒルズ新所沢駅前 3,596万円 〜 7,482万円 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 2011年11月(築13年)
地上15階 / 全176戸
センチュリー新所沢 3,230万円 〜 4,211万円 埼玉県所沢市緑町1丁目16-21 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全83戸
アドグランデ所沢イースト 2,341万円 〜 2,969万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 2012年8月(築12年)
地上9階 / 全67戸
オハナ新所沢 2,768万円 〜 3,604万円 埼玉県所沢市美原町2丁目 2014年9月(築10年)
地上10階 / 全154戸
プレシス新所沢ブライス 3,106万円 〜 3,987万円 埼玉県所沢市北所沢町2266 2013年7月(築11年)
地上8階 / 全33戸
エルパライソ 935万円 〜 1,122万円 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目37-6 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全48戸
PATELLASHINTOKOROZAWA 2,691万円 〜 3,448万円 埼玉県所沢市北所沢町2219-3 2013年10月(築11年)
地上6階 / 全25戸
グレイス・ソルラ 1,590万円 〜 2,800万円 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス新所沢 2,141万円 〜 3,460万円 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1 2012年7月(築12年)
地上7階 / 全43戸
アクティーフ小手指 1,168万円 〜 2,059万円 埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アルドーレ・インプレス 1,115万円 〜 1,713万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目22-1 2012年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ニコール 1,109万円 〜 1,320万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全20戸
プレシス小手指 2,885万円 〜 3,621万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4 2012年11月(築12年)
地上10階 / 全42戸
ベルファーレ 2,203万円 〜 3,056万円 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 2012年6月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
小手指タワーズディアスカイタワー 3,121万円 〜 5,716万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目6 2012年5月(築12年)
地上27階 / 全181戸
ジェイパレス小手指 2,806万円 〜 4,529万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3 2011年7月(築13年)
地上10階 / 全41戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビアンくすのき台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビアンくすのき台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビアンくすのき台の売り時ですか?
ビアンくすのき台がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で19.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.90%、2年前→1年前:8.19%、1年前→今年:0.60%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日