この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東村山市秋津町5丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,181 万円 24.69m²の部屋
〜3,000 万円 49.46m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,181万円 24.69m²の部屋 48万円 / m²
〜3,000万円 49.46m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東村山市秋津町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東村山市秋津町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 982万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 930万円 | 94.7％ |
| 築20年(10年後) | 878万円 | 89.5％ |
| 築25年(15年後) | 827万円 | 84.2％ |
| 築30年(20年後) | 775万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,181万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,119万円 | 94.7％ |
| 10年後 (築20年) | 1,057万円 | 89.5％ |
| 15年後 (築25年) | 995万円 | 84.2％ |
| 20年後 (築30年) | 932万円 | 78.9％ |
このマンションと、東村山市秋津町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,181万円 (24.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 49万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,181万円 |
| 買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.79万円 24.69m²の部屋
〜12.38万円 49.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドコスモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：8.62% 、 1年前→今年：-3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドコスモ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2014年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラウレア | 1,065万円 〜 1,343万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイパティオ | 1,039万円 〜 1,311万円 | 埼玉県所沢市大字上安松17-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラ・コリーヌ | 728万円 〜 911万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルパライソ | 870万円 〜 1,057万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目37-6 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全48戸 |
| グランピュア | 879万円 〜 1,061万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目14-5 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全33戸 |
| ビアンくすのき台 | 1,547万円 〜 3,083万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| クラーヴォ | 1,320万円 〜 1,824万円 | 東京都清瀬市松山2丁目4-6 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル清瀬 | 3,313万円 〜 4,365万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-26 |
2013年12月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 3,658万円 〜 6,461万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月（築8年） 地上15階 / 全86戸 |
| アートフル所沢ヒルズ | 1,446万円 〜 2,393万円 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| ザ・パークハウス所沢 | 3,875万円 〜 5,790万円 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
2014年9月（築10年） 地上20階 / 全312戸 |
| アルトゥーラ清瀬 | 1,282万円 〜 2,911万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目11 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブリズメゾン | 1,153万円 〜 1,703万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目2-2 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャットル・フィーユ | 1,316万円 〜 1,572万円 | 埼玉県所沢市寿町10-13 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンノーブル | 1,148万円 〜 2,830万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目28-10 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオ・フォレスト | 1,203万円 〜 2,828万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月（築9年） 地上6階 / 全18戸 |
| イニシア所沢 | 3,309万円 〜 4,381万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月（築9年） 地上12階 / 全139戸 |
| ウィステリア | 1,173万円 〜 1,594万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-6 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク所沢 | 2,704万円 〜 3,778万円 | 埼玉県所沢市金山町16-2 |
2014年8月（築10年） 地上7階 / 全46戸 |
| パレステージ西所沢 | 3,004万円 〜 4,598万円 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
2013年11月（築11年） 地上15階 / 全71戸 |
| フレイムタウア | 1,398万円 〜 2,205万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Bills吉祥西所沢駅前 | 922万円 〜 1,588万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2014年10月（築10年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ノート久米川 | 1,546万円 〜 2,059万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-9 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプランドール | 1,528万円 〜 2,861万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズ久米川駅前 | 3,101万円 〜 4,278万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-35 |
2015年6月（築9年） 地上15階 / 全58戸 |
| オルシア久米川 | 3,015万円 〜 3,835万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9 |
2016年8月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| アルシオーネ西所沢 | 1,242万円 〜 1,901万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 |
2015年5月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Placido・K | 1,835万円 〜 2,312万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-13 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小平 | 2,599万円 〜 3,836万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| シティハウス東久留米ステーションコート | 4,621万円 〜 5,476万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-53 |
2014年10月（築10年） 地上12階 / 全50戸 |
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