この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,239万円 30.02m²の部屋
〜1,876万円 30.07m²の部屋
所在地 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 |
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交通 |
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所沢で創業46年
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朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,239万円 30.02m²の部屋 41万円 / m²
〜1,876万円 30.07m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市西所沢)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市西所沢 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築9年(現在) | 2,428万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,403万円 | 99.0% |
築15年(6年後) | 2,273万円 | 93.6% |
築20年(11年後) | 2,143万円 | 88.3% |
築25年(16年後) | 2,013万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,239万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,226万円 | 99.0% |
6年後 (築15年) | 1,160万円 | 93.6% |
11年後 (築20年) | 1,094万円 | 88.3% |
16年後 (築25年) | 1,028万円 | 82.9% |
このマンションと、所沢市西所沢の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,239万円 (30.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,239万円 |
買取 | 744万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.89万円 30.02m²の部屋
〜8.23万円 30.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルシオーネ西所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.90% 、 2年前→1年前:8.19% 、 1年前→今年:0.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルシオーネ西所沢 |
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所在地 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西友 西所沢店 370m
【周辺】スーパーオザムけやき台店 徒歩14分。 1090m
築年月(築年数) | 2015年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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Bills吉祥西所沢駅前 | 926万円 〜 1,575万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2014年10月(築10年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パレステージ西所沢 | 3,016万円 〜 4,563万円 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
2013年11月(築11年) 地上15階 / 全71戸 |
ヴェルディーク所沢 | 2,715万円 〜 3,748万円 | 埼玉県所沢市金山町16-2 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全46戸 |
スターパレス | 1,154万円 〜 1,954万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンプランドール | 1,533万円 〜 2,893万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
イニシア所沢 | 3,321万円 〜 4,374万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月(築9年) 地上12階 / 全139戸 |
フレイムタウア | 1,402万円 〜 2,228万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャットル・フィーユ | 1,315万円 〜 1,563万円 | 埼玉県所沢市寿町10-13 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィステリア | 1,173万円 〜 1,587万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-6 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス所沢 | 3,884万円 〜 5,775万円 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
2014年9月(築10年) 地上20階 / 全312戸 |
ザ・パークハウス所沢日吉町 | 3,660万円 〜 5,522万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月(築8年) 地上15階 / 全86戸 |
リブリ・ディエス参番館 | 1,079万円 〜 2,265万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-25 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アートフル所沢ヒルズ | 1,439万円 〜 2,369万円 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
ラフレシール新所沢 | 1,411万円 〜 1,867万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目6-2 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール所沢5 | 1,218万円 〜 1,645万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全39戸 |
エムフレーバー | 1,227万円 〜 1,697万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
サンクレイドルはなみずき通りレジデンス | 2,135万円 〜 5,670万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1 |
2017年5月(築7年) 地上10階 / 全126戸 |
プレシス新所沢ブライス | 3,106万円 〜 3,987万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2266 |
2013年7月(築11年) 地上8階 / 全33戸 |
PATELLASHINTOKOROZAWA | 2,691万円 〜 3,448万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2219-3 |
2013年10月(築11年) 地上6階 / 全25戸 |
サンクレイドル小手指2 | 3,330万円 〜 4,298万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 |
2015年11月(築9年) 地上14階 / 全45戸 |
オハナ新所沢 | 2,768万円 〜 3,604万円 | 埼玉県所沢市美原町2丁目 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全154戸 |
レーベン小手指REVOLVE | 2,761万円 〜 4,501万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全1戸 |
デュオ・フォレスト | 1,199万円 〜 2,808万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月(築9年) 地上6階 / 全18戸 |
グランドコスモ | 1,176万円 〜 3,038万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランビュースクエア | 2,896万円 〜 4,223万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目704-4 |
2016年7月(築8年) 地上12階 / 全235戸 |
ジョイパティオ | 1,042万円 〜 1,334万円 | 埼玉県所沢市大字上安松17-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラウレア | 1,068万円 〜 1,367万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イリゼ | 1,950万円 〜 3,254万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-34 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピュア | 946万円 〜 1,128万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目14-5 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全33戸 |
ライオンズ久米川駅前 | 3,105万円 〜 4,273万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-35 |
2015年6月(築9年) 地上15階 / 全58戸 |
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