この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,341万円 66m²の部屋
〜2,969万円 71.5m²の部屋
所在地 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 |
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交通 |
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アドグランデ所沢イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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所沢で創業46年
●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です
不動産売買専門の地域密着型不動産会社です
LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。
1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
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また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
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地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。
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MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,341万円 66m²の部屋 35万円 / m²
〜2,969万円 71.5m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東所沢和田)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市東所沢和田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築12年(現在) | 2,560万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,476万円 | 96.7% |
築20年(8年後) | 2,334万円 | 91.2% |
築25年(13年後) | 2,192万円 | 85.7% |
築30年(18年後) | 2,051万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,341万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,264万円 | 96.7% |
8年後 (築20年) | 2,135万円 | 91.2% |
13年後 (築25年) | 2,005万円 | 85.7% |
18年後 (築30年) | 1,876万円 | 80.1% |
このマンションと、所沢市東所沢和田の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,341万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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35万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドグランデ所沢イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,430万円 | 68.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
2,300万円 | 71.50m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,341万円 |
買取 | 1,405万円 〜 1,873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.67万円 66m²の部屋
〜12.27万円 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドグランデ所沢イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.90% 、 2年前→1年前:8.19% 、 1年前→今年:0.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドグランデ所沢イースト |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 |
交通 |
|
【外観】外観 タイル貼りの外観で、飽きのこないオーソドックスさが魅力です。
【外観】アドグランデ所沢イースト
【周辺】東所沢保育園 515m
【周辺】所沢市立和田小学校 372m
【周辺】所沢市立安松中学校 601m
【周辺】JR武蔵野線「東所沢」駅 951m
【周辺】業務スーパー 東所沢店 453m
【周辺】スーパーバリュー 東所沢店 551m
【周辺】和田西公園 371m
築年月(築年数) | 2012年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルパライソ | 935万円 〜 1,122万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目37-6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全48戸 |
ポレスター東所沢リーモ | 1,802万円 〜 2,484万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1515 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全82戸 |
ニコール | 1,109万円 〜 1,320万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
ブリズメゾン | 1,215万円 〜 1,774万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目2-2 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バーミィ・ブリーズ | 1,153万円 〜 2,046万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目28-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイパティオ | 1,042万円 〜 1,334万円 | 埼玉県所沢市大字上安松17-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ清瀬 | 3,228万円 〜 5,018万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-19 |
2012年7月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
アイディーコート清瀬 | 3,522万円 〜 5,331万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-10 |
2011年5月(築13年) 地上15階 / 全39戸 |
ブリエ・ラクティ2 | 1,162万円 〜 2,800万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-2 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル清瀬 | 3,284万円 〜 4,381万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-26 |
2013年12月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
リヴェール清瀬2 | 1,220万円 〜 1,565万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-28 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
プレシス所沢くすのき台 | 3,090万円 〜 3,641万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月(築12年) 地上8階 / 全58戸 |
アイランドパレス | 1,154万円 〜 2,823万円 | 東京都清瀬市松山1丁目25-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー清瀬 | 3,079万円 〜 3,903万円 | 東京都清瀬市松山1丁目28-6 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全26戸 |
グレイス・ソルラ | 1,590万円 〜 2,800万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド所沢 | 3,697万円 〜 4,453万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月(築12年) 地上14階 / 全65戸 |
ビアンくすのき台 | 1,531万円 〜 3,043万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
アイディーコート所沢ブリエ | 2,771万円 〜 3,291万円 | 埼玉県所沢市東町15-23 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
プロペ所沢ビル2 | 1,271万円 〜 2,475万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィオラ・コリーヌ | 749万円 〜 953万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク所沢 | 2,715万円 〜 3,748万円 | 埼玉県所沢市金山町16-2 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全46戸 |
ソレイユ東久留米 | 1,428万円 〜 2,443万円 | 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア東久留米 | 3,966万円 〜 4,639万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-16 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全38戸 |
パレステージ西所沢 | 3,016万円 〜 4,563万円 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
2013年11月(築11年) 地上15階 / 全71戸 |
イニシア新座ビューステージ | 2,992万円 〜 3,228万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-40 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ピアコートTM東久留米 | 1,105万円 〜 1,514万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-1 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GardenCourt | 2,478万円 〜 3,592万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-24 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全26戸 |
ローレルコート東村山 | 2,957万円 〜 3,403万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全111戸 |
プレシス東村山 | 2,865万円 〜 3,340万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
イニシア新座ブライトステージ | 2,828万円 〜 3,591万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-2 |
2012年6月(築12年) 地上6階 / 全57戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください