この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県所沢市大字上安松17-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,039 万円 25.92m²の部屋
〜1,311 万円 25.92m²の部屋
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創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
店舗内観
1992（平成4）年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
店舗内観
地元密着、親身にスピーディーに対応
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また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,039万円 25.92m²の部屋 40万円 / m²
〜1,311万円 25.92m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市大字上安松)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市大字上安松 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 882万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 844万円 | 95.6％ |
| 築20年(9年後) | 795万円 | 90.1％ |
| 築25年(14年後) | 746万円 | 84.6％ |
| 築30年(19年後) | 698万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,039万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 994万円 | 95.6％ |
| 9年後 (築20年) | 937万円 | 90.1％ |
| 14年後 (築25年) | 880万円 | 84.6％ |
| 19年後 (築30年) | 822万円 | 79.1％ |
このマンションと、所沢市大字上安松の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,039万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,039万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.93万円 25.92m²の部屋
〜6.74万円 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジョイパティオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.00% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：0.52% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイパティオ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字上安松17-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】いなげや秋津駅前店 徒歩6分。 460m
【周辺】いなげや 東村山秋津店 徒歩12分。 960m
【周辺】セブンイレブン秋津駅北口店 徒歩2分。 160m
【周辺】ファミリーマート秋津駅北口店 徒歩3分。 230m
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラウレア | 1,065万円 〜 1,343万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドコスモ | 1,181万円 〜 3,000万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルパライソ | 870万円 〜 1,057万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目37-6 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全48戸 |
| アドグランデ所沢イースト | 2,284万円 〜 2,929万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 |
2012年8月（築12年） 地上9階 / 全67戸 |
| ヴィオラ・コリーヌ | 728万円 〜 911万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ清瀬 | 3,257万円 〜 5,001万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-19 |
2012年7月（築12年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランピュア | 879万円 〜 1,061万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目14-5 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全33戸 |
| プレシス所沢くすのき台 | 3,076万円 〜 3,644万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月（築12年） 地上8階 / 全58戸 |
| クラーヴォ | 1,320万円 〜 1,824万円 | 東京都清瀬市松山2丁目4-6 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド所沢 | 3,690万円 〜 4,468万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築12年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンクレイドル清瀬 | 3,313万円 〜 4,365万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-26 |
2013年12月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| リヴェール清瀬2 | 1,245万円 〜 1,576万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-28 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| ビアンくすのき台 | 1,547万円 〜 3,083万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブリズメゾン | 1,153万円 〜 1,703万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目2-2 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートフル所沢ヒルズ | 1,446万円 〜 2,393万円 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンノーブル | 1,148万円 〜 2,830万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目28-10 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス所沢 | 3,875万円 〜 5,790万円 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
2014年9月（築10年） 地上20階 / 全312戸 |
| キャットル・フィーユ | 1,316万円 〜 1,572万円 | 埼玉県所沢市寿町10-13 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシス東村山 | 2,855万円 〜 3,345万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 |
2012年8月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| イニシア所沢 | 3,309万円 〜 4,381万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月（築9年） 地上12階 / 全139戸 |
| デュオ・フォレスト | 1,203万円 〜 2,828万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月（築9年） 地上6階 / 全18戸 |
| ステラタウン | 962万円 〜 1,124万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルディーク所沢 | 2,704万円 〜 3,778万円 | 埼玉県所沢市金山町16-2 |
2014年8月（築10年） 地上7階 / 全46戸 |
| パレステージ西所沢 | 3,004万円 〜 4,598万円 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
2013年11月（築11年） 地上15階 / 全71戸 |
| フレイムタウア | 1,398万円 〜 2,205万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 3,920万円 〜 4,644万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全38戸 |
| Bills吉祥西所沢駅前 | 922万円 〜 1,588万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2014年10月（築10年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティハウス東久留米ステーションコート | 4,621万円 〜 5,476万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-53 |
2014年10月（築10年） 地上12階 / 全50戸 |
| アルシオーネ西所沢 | 1,242万円 〜 1,901万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 |
2015年5月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ・バンビーノ | 3,409万円 〜 4,045万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-15 |
2014年10月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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