埼玉県所沢市東町12-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,875 万円 58.72m²の部屋
〜5,790 万円 75.3m²の部屋
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ザ・パークハウス所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス所沢の売却に 役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウス所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・パークハウス所沢から近い順に表示しています
1992（平成4）年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
店舗内観
創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
店舗内観
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
売却案件の経験豊富なスタッフが多数
アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。
社員画像
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・パークハウス所沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料18.5万円 |
75.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
58.72m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,875万円 58.72m²の部屋 66万円 / m²
〜5,790万円 75.3m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市東町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,618万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,421万円 | 94.5％ |
| 築20年(10年後) | 3,223万円 | 89.1％ |
| 築25年(15年後) | 3,025万円 | 83.6％ |
| 築30年(20年後) | 2,827万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,875万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 3,664万円 | 94.5％ |
| 10年後 (築20年) | 3,452万円 | 89.1％ |
| 15年後 (築25年) | 3,240万円 | 83.6％ |
| 20年後 (築30年) | 3,028万円 | 78.1％ |
このマンションと、所沢市東町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,875万円 (58.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4,680万円 | 75.01m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 4,680万円 | 70.63m² | 2LDK / 20階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 3,690万円 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,875万円 |
| 買取 | 2,325万円 〜 3,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.59万円 58.72m²の部屋
〜19.82万円 75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・パークハウス所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.00% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：0.52% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・パークハウス所沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
| 交通 |
|
【外観】西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅徒歩5分。付近は商業施設が立ち並び、生活必需用品が揃います。所沢駅より徒歩5分です
【エントランス】管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックが完備されておりマンションならではの防犯性が魅力です。
【駐車場】敷地内には機械式駐車場があります。(空き状況はご確認下さい)
【周辺】所沢市立所沢小学校まで1001m
【周辺】所沢市立所沢中学校まで1710m
【周辺】業務スーパー所沢ファルマン通り店まで342m、品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。2階に生鮮食品売り場がございます。
【周辺】ファミリーマート妻屋所沢店まで379m、24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有（隣に有料駐車場有）
【周辺】医療法人社団和風会所沢中央病院まで913m、地域密着型の緊急病院でございます。所沢駅近くの病院でございます。
【周辺】所沢ひまわりルームまで583m、西武池袋線「西所沢駅」が最寄りの保育園でございます。
【周辺】所沢駅(西武 池袋線)まで718m、2025年に駅周辺で商業施設の建設が予定されている利便性の高い綺麗な駅でございます。
【周辺】
【周辺】所沢日吉郵便局まで429m、所沢駅西口から徒歩3分の場所にございます。
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 312戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アートフル所沢ヒルズ | 1,446万円 〜 2,393万円 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 3,659万円 〜 6,461万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月（築8年） 地上15階 / 全86戸 |
| キャットル・フィーユ | 1,316万円 〜 1,572万円 | 埼玉県所沢市寿町10-13 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| イニシア所沢 | 3,309万円 〜 4,381万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月（築9年） 地上12階 / 全139戸 |
| ウィステリア | 1,173万円 〜 1,594万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-6 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビアンくすのき台 | 1,547万円 〜 3,083万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラウド所沢 | 3,690万円 〜 4,468万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築12年） 地上14階 / 全65戸 |
| ヴェルディーク所沢 | 2,704万円 〜 3,778万円 | 埼玉県所沢市金山町16-2 |
2014年8月（築10年） 地上7階 / 全46戸 |
| パレステージ西所沢 | 3,004万円 〜 4,598万円 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
2013年11月（築11年） 地上15階 / 全71戸 |
| フレイムタウア | 1,398万円 〜 2,205万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプランドール | 1,528万円 〜 2,861万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| Bills吉祥西所沢駅前 | 922万円 〜 1,588万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2014年10月（築10年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アルシオーネ西所沢 | 1,242万円 〜 1,901万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 |
2015年5月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラフレシール新所沢 | 1,426万円 〜 1,838万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目6-2 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー新所沢 | 3,285万円 〜 4,149万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-21 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全83戸 |
| リブリ・ディエス参番館 | 1,094万円 〜 2,237万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-25 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドコスモ | 1,181万円 〜 3,000万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オハナ新所沢 | 2,818万円 〜 3,557万円 | 埼玉県所沢市美原町2丁目 |
2014年9月（築10年） 地上10階 / 全154戸 |
| ジョイパティオ | 1,039万円 〜 1,311万円 | 埼玉県所沢市大字上安松17-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウレア | 1,065万円 〜 1,343万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス新所沢ブライス | 3,155万円 〜 3,930万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2266 |
2013年7月（築11年） 地上8階 / 全33戸 |
| PATELLASHINTOKOROZAWA | 2,732万円 〜 3,398万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2219-3 |
2013年10月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルドーレ・インプレス | 1,120万円 〜 1,740万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目22-1 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラ・コリーヌ | 728万円 〜 911万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピュア | 879万円 〜 1,061万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目14-5 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全33戸 |
| プレシス小手指 | 2,876万円 〜 3,652万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4 |
2012年11月（築12年） 地上10階 / 全42戸 |
| デュオ・フォレスト | 1,203万円 〜 2,828万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月（築9年） 地上6階 / 全18戸 |
| エルパライソ | 870万円 〜 1,057万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目37-6 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全48戸 |
| サンクレイドル小手指2 | 3,318万円 〜 4,331万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 |
2015年11月（築9年） 地上14階 / 全45戸 |
| レーベン小手指REVOLVE | 2,750万円 〜 4,536万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全1戸 |
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