この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東村山市青葉町2丁目37-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
728 万円 25.92m²の部屋
〜911 万円 25.92m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
728万円 25.92m²の部屋 28万円 / m²
〜911万円 25.92m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東村山市青葉町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東村山市青葉町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 695万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 673万円 | 96.8％ |
| 築20年(8年後) | 635万円 | 91.4％ |
| 築25年(13年後) | 598万円 | 86.0％ |
| 築30年(18年後) | 560万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 728万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 704万円 | 96.8％ |
| 8年後 (築20年) | 665万円 | 91.4％ |
| 13年後 (築25年) | 626万円 | 86.0％ |
| 18年後 (築30年) | 587万円 | 80.6％ |
このマンションと、東村山市青葉町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
728万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 35万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 728万円 |
| 買取 | 437万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.44万円 25.92m²の部屋
〜6.27万円 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィオラ・コリーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：8.62% 、 1年前→今年：-3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィオラ・コリーヌは、東京都東村山市青葉町にある地上4階建ての建物です。主に鉄道路線での移動がしやすく、徒歩19分ほどで新秋津駅（JR武蔵野線）にアクセスすることができます。また、やや離れたところに西武池袋線の秋津駅も設けられています。なお、同マンションの竣工は2013年3月で、建物構造はRC造となっています。
| マンション名称 | ヴィオラ・コリーヌ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ビックエー 青葉町店まで92m、24時間営業、JR武蔵野線 新秋津駅 下車 バス約5分 バス：空掘橋バス停より 徒歩1分
【周辺】コープ東村山秋津町店まで802m、営業時間：9時～21時
【周辺】セブンイレブン東村山青葉町2丁目まで247m
【周辺】サンドラッグ 東村山青葉町薬局まで861m
【周辺】島忠ホームズ東村山まで433m
【周辺】餃子の王将 秋津店 まで485m
【周辺】スシロー 東村山店まで982m
【周辺】マクドナルド 志木街道秋津店 まで943m
【周辺】東村山プラザまで1443m
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス・ソルラ | 1,604万円 〜 2,778万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート東村山 | 2,948万円 〜 3,412万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全111戸 |
| プレシス東村山 | 2,855万円 〜 3,345万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 |
2012年8月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランドコスモ | 1,181万円 〜 3,000万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイパティオ | 1,039万円 〜 1,311万円 | 埼玉県所沢市大字上安松17-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル久米川 | 3,909万円 〜 4,488万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-27 |
2011年8月（築13年） 地上5階 / 全58戸 |
| ステラタウン | 962万円 〜 1,124万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノート久米川 | 1,546万円 〜 2,059万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-9 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ清瀬 | 3,257万円 〜 5,001万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-19 |
2012年7月（築12年） 地上9階 / 全33戸 |
| Placido・K | 1,835万円 〜 2,312万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-13 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド所沢 | 3,690万円 〜 4,468万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築12年） 地上14階 / 全65戸 |
| ビアンくすのき台 | 1,547万円 〜 3,083万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソレイユ東久留米 | 1,404万円 〜 2,434万円 | 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイランドパレス | 1,181万円 〜 2,847万円 | 東京都清瀬市松山1丁目25-1 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー清瀬 | 3,110万円 〜 3,895万円 | 東京都清瀬市松山1丁目28-6 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全26戸 |
| プレシス所沢くすのき台 | 3,076万円 〜 3,644万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月（築12年） 地上8階 / 全58戸 |
| 文悠館 | 956万円 〜 1,346万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-20 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| アイザス・ピカ | 992万円 〜 1,543万円 | 東京都東村山市栄町3丁目5-27 |
2014年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート清瀬 | 3,552万円 〜 5,321万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-10 |
2011年5月（築13年） 地上15階 / 全39戸 |
| サンクレイドル清瀬 | 3,313万円 〜 4,365万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-26 |
2013年12月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| リヴェール清瀬2 | 1,245万円 〜 1,576万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-28 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| プロペ所沢ビル2 | 1,282万円 〜 2,506万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール久米川 | 1,100万円 〜 2,765万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-7 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オハナ八坂萩山町 | 3,164万円 〜 4,308万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 |
2012年7月（築12年） 地上10階 / 全141戸 |
| ザ・パークハウス所沢 | 3,875万円 〜 5,790万円 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
2014年9月（築10年） 地上20階 / 全312戸 |
| エルパライソ | 870万円 〜 1,057万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目37-6 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全48戸 |
| アイディーコート所沢ブリエ | 2,764万円 〜 3,299万円 | 埼玉県所沢市東町15-23 |
2011年8月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヒルズ小平 | 1,243万円 〜 1,736万円 | 東京都小平市美園町2丁目21-6 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ所沢イースト | 2,284万円 〜 2,929万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 |
2012年8月（築12年） 地上9階 / 全67戸 |
| キャットル・フィーユ | 1,316万円 〜 1,572万円 | 埼玉県所沢市寿町10-13 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
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