ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区ベッリーノ伊藤

ベッリーノ伊藤はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

825万円 25.2m²の部屋

1,087万円 25.2m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区院内2丁目15-1
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩9分
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩13分

ベッリーノ伊藤

外観

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ベッリーノ伊藤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベッリーノ伊藤の売却に強い不動産会社 2社

ベッリーノ伊藤の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベッリーノ伊藤から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
39.6
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベッリーノ伊藤の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ベッリーノ伊藤2階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

25.2m² 1K 西

ベッリーノ伊藤は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

825万円 25.2m²の部屋 33万円 / m²

1,087万円 25.2m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区院内)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区院内 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 720万円 100%
築20年(1年後) 711万円 98.8%
築25年(6年後) 665万円 92.4%
築30年(11年後) 620万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 825万円 100%
1年後 (築20年) 815万円 98.8%
6年後 (築25年) 763万円 92.4%
11年後 (築30年) 711万円 86.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区院内の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

825万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 825万円
買取 495万円 〜 660万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベッリーノ伊藤は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.16万円 25.2m²の部屋

6.87万円 25.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
10

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベッリーノ伊藤周辺の中古マンション価格推移情報

ベッリーノ伊藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ベッリーノ伊藤
所在地 千葉県千葉市中央区院内2丁目15-1
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩9分
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ベッリーノ伊藤の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒューマンハイム千葉本町 976万円 〜 1,370万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-16 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全50戸
ベルデュール神代千葉 1,224万円 〜 1,536万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目3-2 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
オーキッドレジデンス千葉中央 1,422万円 〜 1,972万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ケンジントンマンション千葉中央 1,210万円 〜 2,496万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全56戸
ウィルテラス千葉中央 1,134万円 〜 3,282万円 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全163戸
アンビシャスプラザ千葉中央 2,980万円 〜 4,516万円 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12 2006年12月(築18年)
地上14階 / 全104戸
フレンズ・KI 1,653万円 〜 3,258万円 千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全23戸
マックスタワー千葉中央 3,311万円 〜 5,729万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 2007年5月(築17年)
地上20階 / 全134戸
KDX千葉中央レジデンス 1,272万円 〜 2,733万円 千葉県千葉市中央区新田町2-17 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全106戸
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 2,853万円 〜 4,398万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 2007年6月(築17年)
地上20階 / 全314戸
ディーシー.フォート千葉中央 2,798万円 〜 4,260万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5 2005年8月(築19年)
地上20階 / 全1戸
エクシオ千葉中央 1,010万円 〜 3,625万円 千葉県千葉市中央区神明町251-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全72戸
SEC千葉中央 1,022万円 〜 1,376万円 千葉県千葉市中央区神明町202-5 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全37戸
メゾン・ド・ASAHI 560万円 〜 788万円 千葉県千葉市中央区旭町18-4 2004年2月(築21年)
地上3階 / 全8戸
ディアコースト本千葉駅前 1,045万円 〜 1,398万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全37戸
ルネス本千葉 1,072万円 〜 2,098万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
コージースクエア千葉 2,728万円 〜 4,469万円 千葉県千葉市中央区神明町252-5 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全122戸
EStudio 1,108万円 〜 1,528万円 千葉県千葉市中央区新田町12-21 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全35戸
ラフィリア 1,428万円 〜 2,327万円 千葉県千葉市中央区新田町18-2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
クイーンズレゾン千葉県庁前 2,257万円 〜 2,886万円 千葉県千葉市中央区港町5-1 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
都町小川マンション 878万円 〜 1,205万円 千葉県千葉市中央区都町3丁目3-9 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
willDo千葉新宿 1,412万円 〜 1,857万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
コスモレジデンス千葉登戸 2,477万円 〜 3,934万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全72戸
新千葉小川マンション 1,507万円 〜 1,966万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ラプレ本千葉県庁前 2,395万円 〜 3,194万円 千葉県千葉市中央区港町11-15 2007年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾン・リュミエール 2,311万円 〜 2,848万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
千葉ポートイースト 996万円 〜 3,245万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
マリンパレス登戸 1,248万円 〜 1,605万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全36戸
コスモヒルズ千葉登戸 1,270万円 〜 4,165万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全46戸
カリーノ千葉 1,085万円 〜 1,410万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ベッリーノ伊藤を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベッリーノ伊藤の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベッリーノ伊藤の売り時ですか?
ベッリーノ伊藤がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日