千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
2,535 万円 65.9m²の部屋
〜3,958 万円 87.55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
65.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 南総キングダム株式会社 千葉土地建物管理 千葉支店 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,180万円 |
81.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
87.55m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス新小岩 | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,990万円 |
65.9m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21千葉リアルティー | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,590万円 |
81.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 東海住宅株式会社 四街道支店 | ||||||
| 14階 |
|
売出し中 価格 4,790万円 |
84.14m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 住宅情報館株式会社 東千葉店 | ||||||
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,535万円 (38万円 / m²) 65.9m²の部屋
〜3,958万円 (45万円 / m²) 87.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.9m²の部屋の場合 | 87.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,535万円 | 3,958万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 90万2,550円 | 137万2,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 94万2,550円 | 141万2,140円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,440万6,681円 | 3,815万9,124円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市中央区登戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,390万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 3,350万円 | 98.8% |
| 築25年(6年後) | 3,146万円 | 92.8% |
| 築30年(11年後) | 2,943万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 2,535万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8% | 2,506万円 |
| 6年後(築25年) | 92.8% | 2,353万円 |
| 11年後(築30年) | 86.8% | 2,201万円 |
このマンションと、千葉市中央区登戸の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,535万円 (65.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 48万円 / m² |
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.24%、 2年前→1年前:5.04%、 1年前→今年:4.77% )
千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル千葉登戸スカイレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 87.55m² | 4LDK / 1階 | 2026年8月〜2026年10月 |
| 2,980万円 | 65.90m² | 3LDK / 1階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 4,699万円 | 84.14m² | 3LDK / 14階 | 2026年10月 |
| 3,990万円 | 65.90m² | 3LDK / 10階 | 2026年10月 |
| 4,590万円 | 81.55m² | 3LDK / 4階 | 2026年10月 |
| 4,790万円 | 84.14m² | 3LDK / 14階 | 2026年9月 |
| 4,280万円 | 65.90m² | 2LDK / 10階 | 2026年9月 |
| 3,170万円 | 65.90m² | 3LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 2,350万円 | 76.07m² | 3LDK / 10階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 3,180万円 | 65.90m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 3,350万円 | 84.14m² | 3LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2,800万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 2,980万円 | 84.14m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,180万円 | 84.14m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,780万円 | 76.07m² | 3LDK / 15階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,880万円 | 76.07m² | 3LDK / 15階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 2,130万円 | 76.07m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,990万円 | 76.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 1,780万円 | 77.15m² | 4LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 2,180万円 | 76.07m² | 3LDK / 14階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 2,280万円 | 76.07m² | 3LDK / 12階 | 2013年8月 |
| 2,090万円 | 76.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,980万円 | 81.55m² | 4LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,180万円 | 76.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 2,200万円 | 76.07m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 1,780万円 | 77.15m² | 4LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2,330万円 | 76.07m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,535万円 |
| 買取 | 1,521万円 〜 2,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.33万円 / 月 65.9m²の部屋
〜
18.98万円 / 月 87.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル千葉登戸スカイレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.2万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 10階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 76.07m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.12m² | 3LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 16万円 / 月 | 80.12m² | 3LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 15階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.07m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 15万円 / 月 | 80.12m² | 3LDK / 13階 | 2015年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 14万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 15万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 14万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 15階 | 2012年9月〜2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メビウスブレインニシチバ | 2,820万円 〜 4,505万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 |
2008年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
| コンフォートノブト2 | 1,328万円 〜 3,216万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 |
2007年1月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
| 新千葉小川マンション | 1,545万円 〜 2,175万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンスグラシエ | 2,309万円 〜 3,436万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7 |
2006年5月(築21年) 地上6階 / 全41戸 |
| 登戸N・Tステージ | 1,176万円 〜 1,664万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 |
2007年1月(築20年) 地上9階 / 全37戸 |
| ザノブトヒルズガーデンコート | 2,984万円 〜 4,038万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全90戸 |
| ザノブトヒルズフォレストコート | 4,008万円 〜 4,925万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
2008年2月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
| ParkAxis千葉 | 1,313万円 〜 2,053万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8 |
2009年3月(築18年) 地上14階 / 全91戸 |
| 日神パレステージ西千葉 | 2,359万円 〜 4,324万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 |
2007年4月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
| カリーノ千葉 | 1,107万円 〜 1,560万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 |
2007年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 西千葉春日マロニエの丘 | 2,490万円 〜 3,916万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
2007年4月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
| シースケープ千葉みなと | 1,202万円 〜 3,203万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 |
2008年3月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラウド西千葉春日 | 3,519万円 〜 5,810万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 |
2010年2月(築17年) 地上12階 / 全78戸 |
| メゾン・リュミエール | 2,356万円 〜 3,126万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15 |
2008年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンパレス登戸 | 1,272万円 〜 1,774万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 |
2007年1月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
| セ・ジョリ千葉港 | 2,577万円 〜 4,733万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-3 |
2007年11月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
| レクセルシティ千葉 | 2,749万円 〜 3,969万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 |
2006年11月(築21年) 地上15階 / 全42戸 |
| 千葉マリンコート | 3,970万円 〜 7,016万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28 |
2007年1月(築20年) 地上14階 / 全211戸 |
| クレストコート | 1,150万円 〜 2,817万円 | 千葉県千葉市中央区新田町28-14 |
2008年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ千葉みなとオーシャンフロント | 3,656万円 〜 5,629万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30 |
2008年8月(築19年) 地上14階 / 全84戸 |
| N・Mヒルズ弥生 | 1,649万円 〜 3,486万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 |
2009年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
| フェルモ千葉ミッドレジデンス | 2,281万円 〜 4,230万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
2008年9月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
| サングランデ千葉みなと | 2,846万円 〜 4,605万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-21 |
2010年1月(築17年) 地上14階 / 全143戸 |
| willDo千葉新宿 | 1,439万円 〜 2,057万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークアクシス千葉新町 | 1,184万円 〜 4,251万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-14 |
2008年5月(築19年) 地上13階 / 全77戸 |
| KDX千葉中央レジデンス | 1,312万円 〜 3,061万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月(築20年) 地上14階 / 全106戸 |
| グリーンレジデンス | 1,152万円 〜 1,402万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 |
2009年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカール千葉みなと | 1,227万円 〜 3,540万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町13-2 |
2009年1月(築18年) 地上10階 / 全64戸 |
| アデニウム千葉みなと | 2,867万円 〜 4,569万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 |
2007年2月(築20年) 地上14階 / 全137戸 |
| ブランズ千葉中央パークフロント | 2,731万円 〜 4,280万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
2008年3月(築19年) 地上14階 / 全82戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル西千葉 | 3,695万円 〜 5,017万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 |
2017年11月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル千葉中央 | 2,485万円 〜 4,338万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町3-1 |
2003年11月(築24年) 地上14階 / 全130戸 |
| サンクレイドル千葉都町 | 1,610万円 〜 2,939万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3 |
2009年1月(築18年) 地上7階 / 全56戸 |
| サンクレイドル蘇我シンフォニー | 2,680万円 〜 3,937万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目8-9 |
2007年8月(築20年) 地上6階 / 全56戸 |
| サンクレイドル蘇我 | 2,296万円 〜 3,538万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-1 |
2005年11月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
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店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
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経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
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マンション売却・買取に自信あり!
マンション特化×売却専門の強みが当社にはございます。千葉エリアを中心に、築年数の古いマンションや相続により使用していないマンションなど、幅広い物件に対応しております。地域の相場や市場動向を踏まえた適正な査定を行い、仲介による高値売却からスピーディーな直接買取まで、お客様のご希望に合わせてご提案します
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徹底したスピード対応で最適なご提案。
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。
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高値売却へ誠実迅速に対応します
お客様に安心して不動産取引を進めていただけるよう、誠心誠意、全力でサポートいたします。特に不動産の売却・買取には力を入れておりお客様一人ひとりのご事情やご希望に寄り添い、最適なご提案をいたします。また、相続・空き家・住み替え・リフォームのご相談まで、住まいに関する幅広いお悩みに対応しております。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・1棟の買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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今期限定で様々なキャンペーンを実施中です
弊社は、仲介と自社買取の2パターンでご提案をさせていただきます。
仲介の場合は、他社より好条件をご提案させていただきます。
(仲介手数料はもちろん、お住み替え先のご提案や、次のお住まいのご相談をご提案させていただきます)
買取の場合は、弊社自社での買取をご提案させていただきます。
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千葉県千葉市中央区登戸にあるサンクレイドル千葉登戸スカイレジデンスは、2008年5月竣工の高層マンションです。RC構造の地上15階建てであり、全部委託の管理形態です。アクセスは、京成千葉線・西登戸駅から歩いて6分、そして、JR総武線・千葉駅からは歩いて13分の道のりです。また、このマンションでの管理員の勤務形態は日勤となっています。
| マンション名称 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、整形地、最寄り駅が始発駅、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月3日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:2008年5月(築19年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか