ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区コスモレジデンスグラシエ

コスモレジデンスグラシエはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,225 万円 80.3m²の部屋

2,809 万円 90.02m²の部屋

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コスモレジデンスグラシエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモレジデンスグラシエの売却に強い不動産会社 7社

コスモレジデンスグラシエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモレジデンスグラシエから近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
プラス不動産株式会社
物件から
29.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社めぐる不動産
物件から
31.4
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
Trees株式会社
物件から
37.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
42.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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コスモレジデンスグラシエは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,225万円 80.3m²の部屋 28万円 / m²

2,809万円 90.02m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区幸町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区幸町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,775万円 100%
築20年(2年後) 2,693万円 97.0%
築25年(7年後) 2,482万円 89.4%
築30年(12年後) 2,271万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,225万円 100%
2年後 (築20年) 2,159万円 97.0%
7年後 (築25年) 1,990万円 89.4%
12年後 (築30年) 1,821万円 81.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区幸町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,225万円 (80.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモレジデンスグラシエが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 88.01m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,225万円
買取 1,335万円 〜 1,780万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモレジデンスグラシエは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.4万円 80.3m²の部屋

15.36万円 90.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コスモレジデンスグラシエ周辺の中古マンション価格推移情報

コスモレジデンスグラシエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.91% 、 1年前→今年:-3.62%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コスモレジデンスグラシエ
所在地 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩15分
  • JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩12分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】館銘板

    【外観】館銘板

築年月(築年数) 2006年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社木内建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メビウスブレインニシチバ 2,605万円 〜 4,269万円 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ザノブトヒルズフォレストコート 3,993万円 〜 4,814万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全40戸
ザノブトヒルズガーデンコート 3,208万円 〜 4,146万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全90戸
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 2,327万円 〜 3,661万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9 2008年5月(築16年)
地上15階 / 全48戸
西千葉春日マロニエの丘 2,514万円 〜 3,771万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全25戸
日神パレステージ西千葉 2,487万円 〜 4,136万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全30戸
シースケープ千葉みなと 1,128万円 〜 2,557万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
タリアセン汐見 1,139万円 〜 1,925万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町16-13 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェリスガーデンちばみなと公園 2,624万円 〜 3,999万円 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 2006年3月(築19年)
地上19階 / 全146戸
コンフォートノブト2 1,233万円 〜 2,988万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全15戸
アプレンデール 1,284万円 〜 3,042万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-15 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
千葉マリンコート 2,948万円 〜 4,411万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全210戸
登戸N・Tステージ 1,114万円 〜 1,370万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ファンデフォート 1,462万円 〜 1,920万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
セ・ジョリ千葉港 2,450万円 〜 3,823万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-3 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全17戸
コスモヒルズ千葉登戸 1,272万円 〜 4,124万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全46戸
新千葉小川マンション 1,508万円 〜 1,978万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス 2,025万円 〜 3,009万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 2008年4月(築17年)
地上14階 / 全39戸
カリーノ千葉 1,089万円 〜 1,424万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
コスモレジデンス千葉登戸 2,494万円 〜 4,059万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 2006年3月(築19年)
地上13階 / 全1戸
ファースト貴城 1,178万円 〜 1,459万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・リュミエール 2,311万円 〜 2,862万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
マリンパレス登戸 1,252万円 〜 1,622万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全36戸
レクセルシティ千葉 2,491万円 〜 3,067万円 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 2006年11月(築18年)
地上15階 / 全42戸
EStudio 1,103万円 〜 1,520万円 千葉県千葉市中央区新田町12-21 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全35戸
レグザ稲毛 1,939万円 〜 2,642万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目1-15 2005年9月(築19年)
地上3階 / 全21戸
ラフィリア 1,433万円 〜 2,340万円 千葉県千葉市中央区新田町18-2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
シャリエ千葉みなと公園 2,671万円 〜 3,195万円 千葉県千葉市中央区問屋町13-1 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全81戸
willDo千葉新宿 1,419万円 〜 1,879万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ゼファー千葉みなとエスパーレ 2,923万円 〜 4,173万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-3 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓コスモレジデンスグラシエを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモレジデンスグラシエの売り時ですか?
コスモレジデンスグラシエがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.91%、1年前→今年:-3.62%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日