ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区登戸N・Tステージ

登戸N・Tステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,131万円 24.03m²の部屋

1,415万円 24.56m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩8分
  • 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩6分

登戸N・Tステージ

外観

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登戸N・Tステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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登戸N・Tステージの売却に強い不動産会社 3社

登戸N・Tステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

登戸N・Tステージから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
3.8
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
5.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
38.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

登戸N・Tステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

登戸N・Tステージ9階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

24.56m² ワンルーム 北東
6階

登戸N・Tステージ6階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

24.56m² 1K 北東

登戸N・Tステージは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,131万円 24.03m²の部屋 47万円 / m²

1,415万円 24.56m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区登戸)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区登戸 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 917万円 100%
築20年(2年後) 894万円 97.5%
築25年(7年後) 837万円 91.3%
築30年(12年後) 780万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,131万円 100%
2年後 (築20年) 1,103万円 97.5%
7年後 (築25年) 1,032万円 91.3%
12年後 (築30年) 961万円 85.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区登戸の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,131万円 (24.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,131万円
買取 679万円 〜 905万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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登戸N・Tステージは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.63万円 24.03m²の部屋

7.73万円 24.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
10

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

登戸N・Tステージ周辺の中古マンション価格推移情報

登戸N・Tステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

登戸N・Tステージの建物、周辺について

竣工が2007年1月の登戸N・Tステージは千葉県千葉市中央区登戸にあるマンションです。地上9階建ての建物となっており、耐震性や耐火性、あるいは防音性などに優れているRC構造が採用されています。アクセスに関しては、現地から徒歩6分の距離にある京成千葉線・新千葉駅を利用するのが便利です。また、管理形態は全部委託であり、管理人は置かれていません。

マンション名称 登戸N・Tステージ
所在地 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩8分
  • 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩6分
  • 【外観】駅徒歩10分!オートロック付のタワー型マンション!

    【外観】駅徒歩10分!オートロック付のタワー型マンション!

  • 【外観】大手メーカー管理でオススメです☆

    【外観】大手メーカー管理でオススメです☆

  • 【エントランス】安心のオートロックタイプです

    【エントランス】安心のオートロックタイプです

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】案 内 図

    【地図】案 内 図

  • 【周辺】【小学校】登戸小学校まで322m

    【周辺】【小学校】登戸小学校まで322m

  • 【周辺】【中学校】新宿中学校まで816m

    【周辺】【中学校】新宿中学校まで816m

  • 【周辺】【高校】KTC中央高等学院 千葉校まで549m

    【周辺】【高校】KTC中央高等学院 千葉校まで549m

  • 【周辺】【幼稚園】そらまめ幼保園まで275m

    【周辺】【幼稚園】そらまめ幼保園まで275m

  • 【周辺】【総合病院】井上記念病院まで845m

    【周辺】【総合病院】井上記念病院まで845m

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]

登戸N・Tステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォートノブト2 1,250万円 〜 3,065万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全15戸
カリーノ千葉 1,085万円 〜 1,410万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ファースト貴城 1,174万円 〜 1,446万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモレジデンス千葉登戸 2,477万円 〜 3,934万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全72戸
マリンパレス登戸 1,248万円 〜 1,605万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全36戸
コスモヒルズ千葉登戸 1,270万円 〜 4,165万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全46戸
レクセルシティ千葉 2,492万円 〜 3,072万円 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 2006年11月(築18年)
地上15階 / 全42戸
クレストコート 996万円 〜 2,325万円 千葉県千葉市中央区新田町28-14 2008年8月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
EStudio 1,108万円 〜 1,528万円 千葉県千葉市中央区新田町12-21 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全35戸
ウェリスガーデンちばみなと公園 2,628万円 〜 4,012万円 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 2006年3月(築19年)
地上19階 / 全146戸
ラフィリア 1,428万円 〜 2,327万円 千葉県千葉市中央区新田町18-2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
新千葉小川マンション 1,507万円 〜 1,966万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
フェルモ千葉ミッドレジデンス 2,196万円 〜 3,654万円 千葉県千葉市中央区新田町39-31 2008年9月(築16年)
地上15階 / 全70戸
willDo千葉新宿 1,412万円 〜 1,857万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 2,334万円 〜 3,655万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9 2008年5月(築16年)
地上15階 / 全48戸
シースケープ千葉みなと 1,148万円 〜 2,610万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
セ・ジョリ千葉港 2,483万円 〜 3,888万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-3 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全17戸
シャリエ千葉みなと公園 2,675万円 〜 3,204万円 千葉県千葉市中央区問屋町13-1 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全81戸
ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 2,817万円 〜 3,697万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30 2008年8月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
KDX千葉中央レジデンス 1,272万円 〜 2,733万円 千葉県千葉市中央区新田町2-17 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全106戸
パークアクシス千葉新町 1,152万円 〜 4,018万円 千葉県千葉市中央区新町1-14 2008年5月(築16年)
地上13階 / 全77戸
スカール千葉みなと 1,216万円 〜 2,940万円 千葉県千葉市中央区問屋町13-2 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全64戸
アデニウム千葉みなと 2,893万円 〜 4,031万円 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全139戸
ブランズ千葉中央パークフロント 2,342万円 〜 3,506万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全82戸
ゼファー千葉みなとエスパーレ 2,941万円 〜 4,166万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-3 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全48戸
千葉マリンコート 2,965万円 〜 4,442万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全210戸
フレンズ・KI 1,653万円 〜 3,258万円 千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全23戸
ラ・ドゥセール千葉中央 1,237万円 〜 1,682万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 2008年8月(築16年)
地上14階 / 全117戸
千葉ポートイースト 996万円 〜 3,245万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾン・リュミエール 2,311万円 〜 2,848万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓登戸N・Tステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、登戸N・Tステージの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、登戸N・Tステージの売り時ですか?
登戸N・Tステージがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日