ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区ザノブトヒルズフォレストコート

ザノブトヒルズフォレストコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,026万円 79.06m²の部屋

4,794万円 79.06m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩7分
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩6分

ザノブトヒルズフォレストコート

外観

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ザノブトヒルズフォレストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザノブトヒルズフォレストコートの売却に強い不動産会社 3社

ザノブトヒルズフォレストコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザノブトヒルズフォレストコートから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
37.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ザノブトヒルズフォレストコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,026万円 79.06m²の部屋 51万円 / m²

4,794万円 79.06m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区登戸)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区登戸 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,233万円 100%
築20年(3年後) 3,114万円 96.3%
築25年(8年後) 2,913万円 90.1%
築30年(13年後) 2,712万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 4,026万円 100%
3年後 (築20年) 3,878万円 96.3%
8年後 (築25年) 3,628万円 90.1%
13年後 (築30年) 3,378万円 83.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区登戸の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,026万円 (79.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザノブトヒルズフォレストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 79.06m² 3LK / 4階 2015年4月〜2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,026万円
買取 2,416万円 〜 3,221万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザノブトヒルズフォレストコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.33万円 79.06m²の部屋

15.9万円 79.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ザノブトヒルズフォレストコート周辺の中古マンション価格推移情報

ザノブトヒルズフォレストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ザノブトヒルズフォレストコートの建物、周辺について

千葉県千葉市中央区登戸のザノブトヒルズフォレストコートは、2008年3月に建てられたマンションです。RC構造・地上5階建ての建物であり、全部委託の管理形態となっています。このマンションへのアクセスは、京成千葉線の西登戸駅から歩いて約6分の道のりです。また、このマンションにおいては、管理人の勤務形態は日勤となっています。

マンション名称 ザノブトヒルズフォレストコート
所在地 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩7分
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩6分
  • 【外観】一生に1番といっても言いお買い物。家族とずっと暮らしたい。暮らすうえで何が譲れませんか。何を大切にしていますか?ぜひお聞かせください!

    【外観】一生に1番といっても言いお買い物。家族とずっと暮らしたい。暮らすうえで何が譲れませんか。何を大切にしていますか?ぜひお聞かせください!

  • 【エントランス】オートロック付で防犯面も安心!

    【エントランス】オートロック付で防犯面も安心!

  • 【周辺】西千葉駅(JR 総武本線)まで600m

    【周辺】西千葉駅(JR 総武本線)まで600m

  • 【周辺】千葉市立緑町小学校まで580m

    【周辺】千葉市立緑町小学校まで580m

  • 【周辺】千葉市立緑町中学校まで570m

    【周辺】千葉市立緑町中学校まで570m

  • 【周辺】千葉市幸認定こども園まで650m

    【周辺】千葉市幸認定こども園まで650m

  • 【周辺】ミニコープ登戸店まで350m

    【周辺】ミニコープ登戸店まで350m

  • 【周辺】ファミリーマート千葉登戸四丁目店まで400m

    【周辺】ファミリーマート千葉登戸四丁目店まで400m

  • 【周辺】ヤックスドラッグ千葉みなと店まで550m

    【周辺】ヤックスドラッグ千葉みなと店まで550m

  • 【周辺】ペリエ千葉まで1900m

    【周辺】ペリエ千葉まで1900m

  • 【周辺】医療法人浄光会千葉みなと病院まで1700m

    【周辺】医療法人浄光会千葉みなと病院まで1700m

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ザノブトヒルズフォレストコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザノブトヒルズガーデンコート 3,217万円 〜 4,120万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目5-8 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全90戸
メビウスブレインニシチバ 2,633万円 〜 4,262万円 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
西千葉春日マロニエの丘 2,520万円 〜 3,745万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 2007年4月(築17年)
地上5階 / 全25戸
日神パレステージ西千葉 2,576万円 〜 4,246万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目11-2 2007年4月(築17年)
地上5階 / 全30戸
コスモレジデンスグラシエ 2,227万円 〜 2,816万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7 2006年5月(築18年)
地上6階 / 全41戸
プラウド西千葉春日 3,534万円 〜 5,526万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 2010年2月(築15年)
地上12階 / 全78戸
アプレンデール 1,278万円 〜 3,001万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-15 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 2,334万円 〜 3,655万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9 2008年5月(築16年)
地上15階 / 全48戸
ファンデフォート 1,454万円 〜 1,893万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-21 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
N・Mヒルズ弥生 1,571万円 〜 3,147万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-17 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全25戸
グリーンレジデンス 1,217万円 〜 1,477万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-4 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ稲毛マスターマークス 2,363万円 〜 2,867万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-30 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全67戸
アーデル西千葉 2,573万円 〜 3,351万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8 2009年6月(築15年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス 2,013万円 〜 2,879万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 2008年4月(築16年)
地上14階 / 全39戸
ParkAxis千葉 1,283万円 〜 1,845万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全91戸
メゾン・リュミエール 2,311万円 〜 2,848万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
新千葉小川マンション 1,507万円 〜 1,966万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォートノブト2 1,250万円 〜 3,065万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全15戸
シースケープ千葉みなと 1,148万円 〜 2,610万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
登戸N・Tステージ 1,131万円 〜 1,415万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
Brillia西千葉 2,600万円 〜 3,168万円 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 2008年7月(築16年)
地上4階 / 全26戸
ウェリスガーデンちばみなと公園 2,628万円 〜 4,012万円 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 2006年3月(築19年)
地上19階 / 全146戸
カリーノ千葉 1,085万円 〜 1,410万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ファースト貴城 1,174万円 〜 1,446万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト 3,743万円 〜 6,093万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全249戸
マリンパレス登戸 1,248万円 〜 1,606万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト 3,865万円 〜 5,016万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全249戸
千葉マリンコート 2,965万円 〜 4,442万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全210戸
パークホームス稲毛海岸花椿 2,271万円 〜 3,195万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 2009年6月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
セ・ジョリ千葉港 2,483万円 〜 3,888万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-3 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ザノブトヒルズフォレストコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザノブトヒルズフォレストコートの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザノブトヒルズフォレストコートの売り時ですか?
ザノブトヒルズフォレストコートがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日