ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区千葉マリンコート

千葉マリンコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,965万円 75.04m²の部屋

4,442万円 100m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28
交通
  • JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩2分
  • 千葉都市モノレール / 市役所前駅 徒歩12分

千葉マリンコート

外観

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千葉マリンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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千葉マリンコートの売却に強い不動産会社 3社

千葉マリンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

千葉マリンコートから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
5.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
37.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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千葉マリンコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,965万円 75.04m²の部屋 40万円 / m²

4,442万円 100m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区中央港)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区中央港 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,441万円 100%
築20年(2年後) 3,356万円 97.5%
築25年(7年後) 3,140万円 91.2%
築30年(12年後) 2,924万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,965万円 100%
2年後 (築20年) 2,891万円 97.5%
7年後 (築25年) 2,705万円 91.2%
12年後 (築30年) 2,519万円 85.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区中央港の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,965万円 (75.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉マリンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 86.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,965万円
買取 1,779万円 〜 2,372万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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千葉マリンコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.8万円 75.04m²の部屋

21.75万円 100m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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千葉マリンコート周辺の中古マンション価格推移情報

千葉マリンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 千葉マリンコート
所在地 千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28
交通
  • JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩2分
  • 千葉都市モノレール / 市役所前駅 徒歩12分
  • 【外観】210世帯のビッグコミュニティー。千葉みなと駅を出ると、2分の場所に本マンションが御座います。210世帯で構成されるマンションには、同年代の友達が多く出来、これからの生活をノンストレスで送れそう

    【外観】210世帯のビッグコミュニティー。千葉みなと駅を出ると、2分の場所に本マンションが御座います。210世帯で構成されるマンションには、同年代の友達が多く出来、これからの生活をノンストレスで送れそう

  • 【外観】マンション内だけではなく、共用部分の管理も行き届いております。マンションを購入する際は、管理を買えと言いますが、本邸宅の管理体制は良好そのものです

    【外観】マンション内だけではなく、共用部分の管理も行き届いております。マンションを購入する際は、管理を買えと言いますが、本邸宅の管理体制は良好そのものです

  • 【外観】物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

    【外観】物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上14階建 総戸数 210戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

千葉マリンコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セ・ジョリ千葉港 2,483万円 〜 3,888万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-3 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全17戸
ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 2,817万円 〜 3,697万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30 2008年8月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
シースケープ千葉みなと 1,148万円 〜 2,610万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
ウェリスガーデンちばみなと公園 2,628万円 〜 4,012万円 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 2006年3月(築19年)
地上19階 / 全146戸
シャリエ千葉みなと公園 2,675万円 〜 3,204万円 千葉県千葉市中央区問屋町13-1 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全81戸
ゼファー千葉みなとエスパーレ 2,941万円 〜 4,166万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-3 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全48戸
スカール千葉みなと 1,216万円 〜 2,940万円 千葉県千葉市中央区問屋町13-2 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全64戸
レクセルシティ千葉 2,492万円 〜 3,072万円 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 2006年11月(築18年)
地上15階 / 全42戸
アデニウム千葉みなと 2,893万円 〜 4,031万円 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全139戸
登戸N・Tステージ 1,131万円 〜 1,415万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
コンフォートノブト2 1,250万円 〜 3,065万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全15戸
ファースト貴城 1,174万円 〜 1,446万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
マリンパレス登戸 1,248万円 〜 1,606万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全36戸
フェルモ千葉ミッドレジデンス 2,196万円 〜 3,654万円 千葉県千葉市中央区新田町39-31 2008年9月(築16年)
地上15階 / 全70戸
カリーノ千葉 1,085万円 〜 1,410万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
クレストコート 996万円 〜 2,325万円 千葉県千葉市中央区新田町28-14 2008年8月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
willDo千葉新宿 1,412万円 〜 1,857万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ハーバーレジデンス 2,394万円 〜 3,648万円 千葉県千葉市中央区問屋町8-1 2007年6月(築17年)
地上15階 / 全395戸
コスモレジデンス千葉登戸 2,477万円 〜 3,934万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全72戸
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 2,334万円 〜 3,655万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9 2008年5月(築16年)
地上15階 / 全48戸
コスモヒルズ千葉登戸 1,270万円 〜 4,165万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全46戸
ラフィリア 1,428万円 〜 2,327万円 千葉県千葉市中央区新田町18-2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
EStudio 1,108万円 〜 1,528万円 千葉県千葉市中央区新田町12-21 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全35戸
千葉ポートイースト 996万円 〜 3,245万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
コスモレジデンスグラシエ 2,227万円 〜 2,816万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7 2006年5月(築18年)
地上6階 / 全41戸
ブランズ千葉中央パークフロント 2,342万円 〜 3,506万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全82戸
ハイトピア千葉 1,138万円 〜 1,490万円 千葉県千葉市中央区神明町543-2 2008年6月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ライネスシティ千葉みなと 2,544万円 〜 3,958万円 千葉県千葉市中央区問屋町5-21 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全139戸
新千葉小川マンション 1,507万円 〜 1,966万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
メビウスブレインニシチバ 2,633万円 〜 4,262万円 千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓千葉マリンコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、千葉マリンコートの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、千葉マリンコートの売り時ですか?
千葉マリンコートがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日