価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
348 万円 16.92m²の部屋
〜971 万円 36.6m²の部屋
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ダイアパレス東千葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
18.81m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
348万円16.92m²の部屋21万円 / m²
〜971万円36.6m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 420万円 | 23.00m² | - / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 450万円 | 23.37m² | - / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 400万円 | 22.71m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 490万円 | 23.37m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 360万円 | 23.37m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 270万円 | 22.71m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 300万円 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 370万円 | 22.51m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 370万円 | 22.51m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 350万円 | 22.71m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 370万円 | 19.95m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 320万円 | 18.81m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 390万円 | 18.81m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 498万円 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 498万円 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
| 498万円 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 348万円 |
| 買取 | 209万円 〜 278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.69万円16.92m²の部屋
〜8.48万円36.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス東千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.92m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.70m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.70m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.19m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.19m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.51m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.56m² | 1DK / 2階 | 2018年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.51m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.19m² | 2DK / 4階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.19m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.37m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.19m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.19m² | 2DK / 4階 | 2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.37m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.51m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.71m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.60m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.19m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.56m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 32.19m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.19m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 36.60m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.19m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.19m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.70m² | 1DK / 4階 | 2013年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.97m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.70m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 22.97m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 36.60m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.97m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.97m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.97m² | 1DK / 2階 | 2010年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.81m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.97m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス東千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス東千葉 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイゾン千葉 | 1,899万円 〜 2,779万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目1-1 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| ジェネピア東千葉 | 739万円 〜 1,118万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-9 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全111戸 |
| カサデポエッシア | 2,167万円 〜 2,884万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-12 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全17戸 |
| ノムラビルディング院内 | 617万円 〜 1,802万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション千葉東 | 519万円 〜 2,846万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 |
1993年8月（築32年） 地上14階 / 全73戸 |
| 大町ガーデン | 1,784万円 〜 2,325万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目28-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MSハイツ | 541万円 〜 1,191万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1598-4 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| レジデンス弁天 | 1,624万円 〜 2,218万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| MOMO12 | 1,544万円 〜 2,116万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全14戸 |
| ホワイエ | 585万円 〜 724万円 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目12-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| フルール・コンセール万愛 | 1,671万円 〜 2,470万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アサヒファミール | 1,774万円 〜 2,325万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚町2037-1 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション東千葉第3 | 1,044万円 〜 1,796万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1594-4 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| シティコスモ鶴沢 | 692万円 〜 1,533万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィバンオオド千葉 | 1,807万円 〜 6,187万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目8-13 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル千葉 | 892万円 〜 2,061万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン轟 | 1,328万円 〜 1,740万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| コルテ松波 | 646万円 〜 864万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和橋ビルメゾンクレール | 717万円 〜 2,658万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-22 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス都町 | 1,463万円 〜 1,926万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目15-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| NICガーデンハイム西千葉 | 938万円 〜 1,527万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| クリスタルスクエアいのはな | 1,515万円 〜 2,693万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全33戸 |
| アンリベール2 | 1,591万円 〜 2,101万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目34-5 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| カーサ伊藤 | 1,960万円 〜 2,491万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目15-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデン西千葉 | 1,235万円 〜 2,456万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1289-1 |
1992年10月（築33年） 地上11階 / 全82戸 |
| ワールドビル千葉 | 1,398万円 〜 2,107万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-27 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセリティーTOWA | 870万円 〜 1,282万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目7-5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミラ汐見丘 | 1,758万円 〜 2,450万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハイム汐見 | 1,773万円 〜 2,851万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インシティ100 | 2,185万円 〜 2,937万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-9 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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