千葉県千葉市中央区新千葉3丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,195 万円 51.03m²の部屋
〜2,813 万円 55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】エントランス
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【周辺】【保育園】みらいの町保育園まで1156ｍ
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,195万円 （43万円 / m²） 51.03m²の部屋
〜2,813万円 （51万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.03m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,195万円 | 2,813万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万350円 | 99万4,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万350円 | 103万4,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,111万4,299円 | 2,709万1,972円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
カーサ伊藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：6.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,195万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 51.03m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ伊藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ伊藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2025年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.22m² | 3K / 3階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 2階 | 2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2011年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2010年8月〜2011年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム汐見 | 2,123万円 〜 3,194万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィバンオオド千葉 | 2,173万円 〜 7,445万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目8-13 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサブランカ | 2,731万円 〜 3,828万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ミラ汐見丘 | 1,707万円 〜 2,064万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| カーサ汐見 | 726万円 〜 1,790万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビジュアル2 | 595万円 〜 2,271万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインドコート松波 | 1,032万円 〜 5,091万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロス88 | 2,165万円 〜 3,868万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-24 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール・コンセール万愛 | 2,041万円 〜 3,014万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーソン登戸 | 2,462万円 〜 6,669万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目5-5 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| レジデンス弁天 | 1,985万円 〜 2,704万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| パール・ヴィラ西千葉 | 1,441万円 〜 2,128万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目17-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレザント登戸 | 1,664万円 〜 1億 1,144万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 |
1991年1月（築36年） 地上3階 / 全13戸 |
| ワールドビル千葉 | 1,686万円 〜 2,541万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-27 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ喜 | 2,238万円 〜 3,717万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-12 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| プルミエール蔭山 | 1,100万円 〜 2,108万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| フォーラム島田5 | 1,405万円 〜 2,056万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目1-17 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全17戸 |
| CASAFELICE | 726万円 〜 1,577万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス千葉新宿 | 1,132万円 〜 2,593万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-16 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイエ | 656万円 〜 801万円 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目12-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 緑町ハイリビング壱番館 | 1,165万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インシティ100 | 2,625万円 〜 3,716万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-9 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタル西千葉 | 712万円 〜 6,166万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| 東光パークハイツ | 1,520万円 〜 2,050万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-13 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| 総建みどりハイム | 656万円 〜 3,067万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目6-16 |
1989年6月（築37年） 地上9階 / 全31戸 |
| グリーン・メゾン | 951万円 〜 1,824万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目11-12 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロザール東千葉 | 375万円 〜 580万円 | 千葉県千葉市中央区要町2-16 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フジタマンション | 1,658万円 〜 4,702万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目24-4 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-9 | 1,382万円 〜 1,684万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-9 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全780戸 |
| ライオンズマンション千葉中央 | 646万円 〜 2,421万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17-13 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサ伊藤 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目15-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
2LDK 1階
2/10
3DK 1階
3/10
2LDK 2階
4/10
3DK 2階
5/10
2LDK 2階
6/10
3DK 2階
7/10
3DK 3階
8/10
2LDK 3階
9/10
3DK 3階
10/10| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月18日]
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【所在地】
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目15-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1991年2月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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