千葉県千葉市中央区亀井町6-9
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
936 万円 29.64m²の部屋
〜2,137 万円 57.28m²の部屋
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【外観】住宅地に立地の静かな環境。エクセル千葉
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
936万円 （32万円 / m²） 29.64m²の部屋
〜2,137万円 （37万円 / m²） 57.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.64m²の部屋の場合 | 57.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 936万円 | 2,137万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万4,880円 | 77万1,210円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万9,880円 | 81万1,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 894万7,438円 | 2,055万8,638円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセル千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.24%、 2年前→1年前：5.04%、 1年前→今年：4.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 936万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.59万円 / 月 29.64m²の部屋
〜
11.92万円 / 月 57.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 34.42m² | 1LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.63m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.42m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.63m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.18m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.96m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.71m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.71m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 57.28m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.42m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.63m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.63m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 57.28m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.84m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.28m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.28m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.18m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.96m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.96m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.96m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.96m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.07m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.96m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.07m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大和橋ビルメゾンクレール | 748万円 〜 2,749万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-22 |
1991年5月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルレール鶴沢 | 1,519万円 〜 2,319万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 |
1994年10月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイツK10 | 574万円 〜 729万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| MOMO12 | 1,868万円 〜 2,605万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年9月（築35年） 地上10階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 409万円 〜 755万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24 |
1992年5月（築35年） 地上8階 / 全55戸 |
| UKマンション | 1,366万円 〜 1,783万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前 | 406万円 〜 2,611万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1 |
1993年2月（築34年） 地上9階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション千葉東 | 502万円 〜 2,716万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7 |
1993年8月（築34年） 地上14階 / 全73戸 |
| レジデンス都町 | 1,590万円 〜 2,012万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目15-1 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| 青葉の森公園通り6号棟 | 1,985万円 〜 2,605万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 葛城ハイム | 1,060万円 〜 2,150万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全73戸 |
| ウィルドゥ本千葉 | 1,321万円 〜 3,619万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 |
1990年10月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,671万円 〜 2,568万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデポエッシア | 2,281万円 〜 3,003万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-12 |
1991年2月（築36年） 地上10階 / 全17戸 |
| ジェネピア東千葉 | 758万円 〜 1,136万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-9 |
1992年2月（築35年） 地上12階 / 全111戸 |
| 青葉の森公園通り4号棟 | 2,161万円 〜 3,151万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全330戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,670万円 〜 2,345万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,945万円 〜 2,670万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンリベール2 | 1,733万円 〜 2,206万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目34-5 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| アーバン菅沼 | 606万円 〜 2,679万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3-29 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 千葉寺パークホームズ | 1,679万円 〜 2,591万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町207 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| MSハイツ | 554万円 〜 1,187万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1598-4 |
1990年10月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| アサヒファミール | 1,910万円 〜 2,452万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚町2037-1 |
1992年7月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレス東千葉 | 317万円 〜 861万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-10 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾン古奈 | 1,729万円 〜 2,468万円 | 千葉県千葉市中央区港町13-4 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| メイゾン千葉 | 1,975万円 〜 2,794万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目1-1 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション東千葉第3 | 1,064万円 〜 1,763万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1594-4 |
1990年10月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ウィンベルデュエット千葉寺町 | 432万円 〜 624万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション千葉中央 | 658万円 〜 2,372万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17-13 |
1991年8月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| エール高品 | 1,347万円 〜 2,039万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1586-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル千葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区亀井町6-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/8
1LDK 2階
2/8
1LDK 2階
3/8
1LDK 3階
4/8
1DK 3階
5/8
2DK 4階
6/8
2DK 4階
7/8
2DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1992年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市中央区亀井町6-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 本千葉駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1992年10月(築35年)【設備・条件】
駐輪場あり
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