価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,890 万円 53.4m²の部屋
〜2,887 万円 65.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,890万円 53.4m²の部屋 35万円 / m²
〜2,887万円 65.2m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,890万円 |
| 買取 | 1,134万円 〜 1,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7万円 53.4m²の部屋
〜9.17万円 65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイム汐見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイム汐見 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 |
| 交通 |
|
【外観】タイル貼りのマンションタイプ☆ハイム汐見
【外観】4階建ての全室角部屋マンション！
【エントランス】集合ポストは1階に。
【地図】案 内 図
【周辺】【小学校】登戸小学校まで568ｍ
【周辺】【中学校】新宿中学校まで1690ｍ
【周辺】【高校】第一学院高等学校 まで691ｍ
【周辺】【幼稚園】聖マリア幼稚園まで193ｍ
【周辺】【総合病院】千葉みなと病院まで1081ｍ
【周辺】【郵便局】新千葉郵便局まで263ｍ
【周辺】【市役所・区役所】中央区役所 千葉駅センターまで1096ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース汐見ケ丘 | 1,378万円 〜 2,037万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アートビップ新千葉マンション | 1,553万円 〜 3,570万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-16 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤ハイム | 2,033万円 〜 2,849万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-12 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーサ汐見 | 806万円 〜 2,149万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパル汐見 | 709万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-9 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| カーサ伊藤 | 1,948万円 〜 2,454万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目15-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビジュアル2 | 671万円 〜 2,756万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインドコート松波 | 1,141万円 〜 5,990万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西千葉イースト | 896万円 〜 3,120万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-11 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西千葉ウエスト | 1,364万円 〜 4,188万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサブランカ | 2,637万円 〜 3,428万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィバンオオド千葉 | 2,061万円 〜 6,642万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目8-13 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白樺フラッツ | 2,736万円 〜 6,408万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| ハイムセロー | 1,725万円 〜 2,812万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目12-1 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンスズキ | 2,022万円 〜 2,657万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目23-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデニアフジ | 1,965万円 〜 3,350万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目12-13 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| WAVEレジデンス | 1,871万円 〜 7,689万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目6-1 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| パール・ヴィラ西千葉 | 1,692万円 〜 2,668万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール登戸 | 1,410万円 〜 2,606万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目12-22 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレザント登戸 | 1,701万円 〜 1億 1,514万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全13戸 |
| クロス88 | 1,877万円 〜 3,308万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-24 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール蔭山 | 1,297万円 〜 2,587万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全9戸 |
| グリーンエイジ | 655万円 〜 1,609万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション千葉公園 | 2,341万円 〜 4,238万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン悠久 | 2,181万円 〜 3,076万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目10-29 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CASAFELICE | 841万円 〜 1,909万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーソン登戸 | 2,351万円 〜 5,897万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目5-5 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| 緑町ハイリビング壱番館 | 1,337万円 〜 2,525万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル西千葉 | 714万円 〜 6,392万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| 総建みどりハイム | 775万円 〜 2,542万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目6-16 |
1989年8月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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