千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,016 万円 44.55m²の部屋
〜7,405 万円 91.19m²の部屋
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【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
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【外観】物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
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【外観】時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
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【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
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【駐車場】
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【周辺】業務スーパー千葉中央店
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【周辺】千葉市立葛城中学校
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【周辺】ニチイキッズ千葉中央第一
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【周辺】デイリーヤマザキ千葉中央3丁目店
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【周辺】マツモトキヨシペリエ千葉エキナカ店
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【周辺】リブレ京成千葉中央
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【周辺】千葉市 葭川公園
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【周辺】セブンイレブン千葉中央3丁目店
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【周辺】千葉中央四郵便局
15/15千葉セントラルタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
千葉セントラルタワーの売却に役立つ情報をチェック！
千葉セントラルタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28階 |
|
賃貸募集中 賃料 25万円 |
78.34m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社リブスタイル リブリブ賃貸千葉店 | ||||||
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3,016万円 （68万円 / m²） 44.55m²の部屋
〜7,405万円 （81万円 / m²） 91.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.55m²の部屋の場合 | 91.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,016万円 | 7,405万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 106万1,280円 | 250万9,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 110万1,280円 | 256万9,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,905万6,404円 | 7,147万4,267円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市中央区中央)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,250万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,197万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 2,063万円 | 91.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,929万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,016万円 |
| 2年後(築20年) | 97.7％ | 2,946万円 |
| 7年後(築25年) | 91.7％ | 2,766万円 |
| 12年後(築30年) | 85.7％ | 2,586万円 |
このマンションと、千葉市中央区中央の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,016万円 (44.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 56万円 / m² |
千葉セントラルタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉セントラルタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,298万円 | 65.47m² | 3LDK / 25階 | 2026年3月 |
| 4,899万円 | 64.12m² | 2LDK / 20階 | 2026年3月 |
| 4,980万円 | 64.12m² | 2LDK / 20階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 5,080万円 | 64.12m² | 2LDK / 20階 | 2025年10月 |
| 4,799万円 | 62.42m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4,999万円 | 62.42m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 20階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4,200万円 | 58.00m² | 1LDK / 20階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,150万円 | 44.00m² | 1LDK / 17階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,745万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5,745万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 5,599万円 | 79.00m² | 3LDK / 32階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5,799万円 | 79.00m² | 3LDK / 32階 | 2022年5月 |
| 5,990万円 | 79.00m² | 3LDK / 32階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 26階 | 2022年4月 |
| 5,680万円 | 75.29m² | 2LDK / 26階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5,980万円 | 75.29m² | 2LDK / 26階 | 2022年1月 |
| 4,480万円 | 65.47m² | 2LDK / 25階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,490万円 | 58.58m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6,420万円 | 91.19m² | 2LDK / 40階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3,590万円 | 58.58m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 3,680万円 | 58.58m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 4,480万円 | 75.24m² | 2LDK / 38階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4,680万円 | 75.24m² | 2LDK / 38階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4,180万円 | 80.52m² | 2LDK / 15階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4,920万円 | 80.55m² | 2LDK / 33階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 3,200万円 | 66.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8,280万円 | 90.67m² | 3LDK / 42階 | 2020年1月 |
| 6,980万円 | 90.67m² | 3LDK / 42階 | 2019年12月 |
| 7,880万円 | 90.67m² | 1LDK / 42階 | 2019年8月 |
| 3,150万円 | 62.42m² | 2LDK / 14階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4,480万円 | 81.53m² | 2LDK / 38階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,980万円 | 55.22m² | 2LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,016万円 |
| 買取 | 1,810万円 〜 2,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.75万円 / 月 44.55m²の部屋
〜
29.67万円 / 月 91.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千葉セントラルタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉セントラルタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 78.34m² | 3LDK / 28階 | 2026年3月 |
| 21.5万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 13万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 16万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 20階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 22万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 31階 | 2023年2月 |
| 20万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 36階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 36階 | 2022年9月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 18階 | 2022年9月 |
| 24万円 / 月 | 89.07m² | 4LDK / 35階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 56.29m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 65.47m² | 2LDK / 19階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 20万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 24階 | 2019年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.45m² | 3LDK / 26階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケンジントンマンション千葉中央 | 1,353万円 〜 3,101万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| ウィルテラス千葉中央 | 1,213万円 〜 3,622万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 |
2007年9月（築19年） 地上15階 / 全163戸 |
| サイドワン | 1,268万円 〜 3,104万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町8-4 |
2008年12月（築18年） 地上15階 / 全154戸 |
| オーキッドレジデンス千葉中央 | 1,603万円 〜 2,464万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マックスタワー千葉中央 | 4,415万円 〜 7,294万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
2007年5月（築19年） 地上20階 / 全134戸 |
| タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 3,273万円 〜 5,588万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 |
2007年6月（築19年） 地上20階 / 全314戸 |
| ルーラル十五番舘 | 1,237万円 〜 1,568万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-3 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンハイム千葉本町 | 1,099万円 〜 1,712万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-16 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全50戸 |
| ラ・ドゥセール千葉中央 | 1,360万円 〜 2,066万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全117戸 |
| SEC千葉中央 | 1,126万円 〜 1,683万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-5 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全37戸 |
| 千葉中央レジデンス | 2,472万円 〜 3,981万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| KDX千葉中央レジデンス | 1,298万円 〜 3,068万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全106戸 |
| マックスタワーレジデンス千葉 | 3,127万円 〜 6,491万円 | 千葉県千葉市中央区神明町205-1 |
2010年1月（築17年） 地上20階 / 全158戸 |
| パークアクシス千葉新町 | 1,201万円 〜 4,253万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-14 |
2008年5月（築18年） 地上13階 / 全77戸 |
| ディアコースト本千葉駅前 | 1,167万円 〜 1,732万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| ドゥセードル | 1,558万円 〜 2,060万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 |
2010年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール神代千葉 | 1,236万円 〜 1,697万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目3-2 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス千葉マナーズコート | 2,993万円 〜 4,377万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-20 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ベルファーム | 1,191万円 〜 1,456万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全13戸 |
| ブランズ千葉中央パークフロント | 2,364万円 〜 3,921万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| willDo千葉新宿 | 1,422万円 〜 2,061万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラプレ本千葉県庁前 | 2,487万円 〜 3,111万円 | 千葉県千葉市中央区港町11-15 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 千葉ポートイースト | 980万円 〜 3,007万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全259戸 |
| ハイトピア千葉 | 1,317万円 〜 1,835万円 | 千葉県千葉市中央区神明町543-2 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| クレストコート | 1,104万円 〜 2,861万円 | 千葉県千葉市中央区新田町28-14 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェルモ千葉ミッドレジデンス | 2,312万円 〜 4,093万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| リバーストーン本千葉 | 1,523万円 〜 2,874万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-11 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンクタス本千葉リバーサイドハウス | 2,215万円 〜 3,366万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-17 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| レクシオ千葉マリンゲート | 2,145万円 〜 3,727万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全53戸 |
| サングランデ千葉みなと | 3,003万円 〜 4,775万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-21 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全143戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2009年2月に完工した千葉セントラルタワーは、RC構造が採用されている地上43階・地下1階建ての高層マンションで、所在地は千葉県千葉市中央区中央です。このマンションから徒歩2分のところには千葉都市モノレールの葭川公園駅が、そして、徒歩10分のところにはJR総武線の千葉駅があります。なお、周辺エリアには商業施設などがあります。
| マンション名称 | 千葉セントラルタワー |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/29
2LDK 7階
2/29
2LDK 8階
3/29
2SLDK 9階
4/29
3LDK 11階
5/29
3LDK 11階
6/29
2LDK 13階
7/29
2LDK 14階
8/29
2LDK 15階
9/29
1LDK 17階
10/29
3LDK 18階
11/29
2LDK 19階
12/29
2SLDK 20階
13/29
1LDK 20階
14/29
2SLDK 20階
15/29
3LDK 21階
16/29
2LDK 24階
17/29
3LDK 26階
18/29
2LDK 26階
19/29
3LDK 28階
20/29
2SLDK 31階
21/29
3LDK 32階
22/29
3LDK 34階
23/29
4LDK 35階
24/29
3LDK 36階
25/29
2LDK 38階
26/29
2LDK 40階
27/29
3LDK 42階
28/29
3LDK 42階
29/29| 築年月（築年数） | 2009年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上43階 / 地下1階建 | 総戸数 | 436戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 銭高 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2009年2月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロックほか
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