千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,657 万円 44.55m²の部屋
〜7,105 万円 91.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
千葉セントラルタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
千葉セントラルタワーの売却に役立つ情報をチェック！
千葉セントラルタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
千葉セントラルタワーから近い順に表示しています
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
社員画像
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
千葉セントラルタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格4,999万円 |
62.42m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,657万円44.55m²の部屋60万円 / m²
〜7,105万円91.19m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区中央)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,179万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,073万円 | 95.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,939万円 | 89.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,806万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,657万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,528万円 | 95.1％ |
| 9年後(築25年) | 2,365万円 | 89.0％ |
| 14年後(築30年) | 2,202万円 | 82.9％ |
このマンションと、千葉市中央区中央の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,657万円 (44.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 54万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉セントラルタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,999万円 | 62.42m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 20階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4,200万円 | 58.00m² | 1LDK / 20階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,150万円 | 44.00m² | 1LDK / 17階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,745万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5,745万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 5,599万円 | 79.00m² | 3LDK / 32階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5,799万円 | 79.00m² | 3LDK / 32階 | 2022年5月 |
| 5,990万円 | 79.00m² | 3LDK / 32階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 26階 | 2022年4月 |
| 5,680万円 | 75.29m² | 2LDK / 26階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5,980万円 | 75.29m² | 2LDK / 26階 | 2022年1月 |
| 4,480万円 | 65.47m² | 2LDK / 25階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,490万円 | 58.58m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6,420万円 | 91.19m² | 2LDK / 40階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3,590万円 | 58.58m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 3,680万円 | 58.58m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 4,480万円 | 75.24m² | 2LDK / 38階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4,680万円 | 75.24m² | 2LDK / 38階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4,180万円 | 80.52m² | 2LDK / 15階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4,920万円 | 80.55m² | 2LDK / 33階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 3,200万円 | 66.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8,280万円 | 90.67m² | 3LDK / 42階 | 2020年1月 |
| 6,980万円 | 90.67m² | 3LDK / 42階 | 2019年12月 |
| 7,880万円 | 90.67m² | 1LDK / 42階 | 2019年8月 |
| 3,150万円 | 62.42m² | 2LDK / 14階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4,480万円 | 81.53m² | 2LDK / 38階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,980万円 | 55.22m² | 2LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,657万円 |
| 買取 | 1,595万円 〜 2,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.63万円44.55m²の部屋
〜29.68万円91.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千葉セントラルタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉セントラルタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 16万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 20階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 22万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 31階 | 2023年2月 |
| 20万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 36階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 36階 | 2022年9月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 18階 | 2022年9月 |
| 24万円 / 月 | 89.07m² | 4LDK / 35階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 56.29m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 65.47m² | 2LDK / 19階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 20万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 24階 | 2019年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.45m² | 3LDK / 26階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉セントラルタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年2月に完工した千葉セントラルタワーは、RC構造が採用されている地上43階・地下1階建ての高層マンションで、所在地は千葉県千葉市中央区中央です。このマンションから徒歩2分のところには千葉都市モノレールの葭川公園駅が、そして、徒歩10分のところにはJR総武線の千葉駅があります。なお、周辺エリアには商業施設などがあります。
| マンション名称 | 千葉セントラルタワー |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千葉市立本町小学校まで851m
【周辺】千葉市立葛城中学校まで1513m
【周辺】業務スーパー千葉中央店まで114m
【周辺】グルメシティ千葉中央店まで321m
【周辺】ツルハドラッグ千葉中央3丁目店まで103m
【周辺】セブンイレブン千葉中央3丁目店まで132m
【周辺】デイリーヤマザキ千葉中央3丁目店まで121m
【周辺】千葉駅(JR 総武本線)まで1090m
【周辺】千葉中央駅(京成 千葉線)まで396m
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上43階建 | 総戸数 | 434戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケンジントンマンション千葉中央 | 1,186万円 〜 2,525万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| ウィルテラス千葉中央 | 1,114万円 〜 3,330万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サイドワン | 1,079万円 〜 2,442万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町8-4 |
2008年12月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| オーキッドレジデンス千葉中央 | 1,406万円 〜 2,010万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マックスタワー千葉中央 | 3,459万円 〜 6,189万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
2007年5月（築18年） 地上20階 / 全134戸 |
| タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 3,030万円 〜 4,814万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 |
2007年6月（築18年） 地上20階 / 全314戸 |
| ルーラル十五番舘 | 1,323万円 〜 1,659万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-3 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヒューマンハイム千葉本町 | 1,050万円 〜 1,332万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-16 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラ・ドゥセール千葉中央 | 1,212万円 〜 1,701万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全117戸 |
| SEC千葉中央 | 997万円 〜 1,386万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-5 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全37戸 |
| 千葉中央レジデンス | 2,735万円 〜 4,437万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| KDX千葉中央レジデンス | 1,131万円 〜 2,654万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全106戸 |
| マックスタワーレジデンス千葉 | 2,639万円 〜 5,110万円 | 千葉県千葉市中央区神明町205-1 |
2010年1月（築15年） 地上20階 / 全159戸 |
| パークアクシス千葉新町 | 1,148万円 〜 3,966万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-14 |
2008年5月（築17年） 地上13階 / 全77戸 |
| ディアコースト本千葉駅前 | 1,022万円 〜 1,411万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| ドゥセードル | 1,566万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール神代千葉 | 1,078万円 〜 1,465万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目3-2 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス千葉マナーズコート | 2,836万円 〜 4,135万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-20 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| ベルファーム | 1,227万円 〜 1,500万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全13戸 |
| ブランズ千葉中央パークフロント | 2,633万円 〜 4,070万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全82戸 |
| willDo千葉新宿 | 1,255万円 〜 1,801万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラプレ本千葉県庁前 | 2,341万円 〜 3,115万円 | 千葉県千葉市中央区港町11-15 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 千葉ポートイースト | 1,004万円 〜 3,055万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全259戸 |
| ハイトピア千葉 | 1,151万円 〜 1,588万円 | 千葉県千葉市中央区神明町543-2 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全35戸 |
| クレストコート | 980万円 〜 2,366万円 | 千葉県千葉市中央区新田町28-14 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェルモ千葉ミッドレジデンス | 2,322万円 〜 3,831万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| リバーストーン本千葉 | 1,537万円 〜 2,920万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-11 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンクタス本千葉リバーサイドハウス | 2,231万円 〜 3,405万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-17 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| レクシオ千葉マリンゲート | 2,194万円 〜 3,833万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全53戸 |
| サングランデ千葉みなと | 3,148万円 〜 4,408万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-21 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全143戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
