千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,784 万円 44.55m²の部屋
〜7,529 万円 91.19m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】千葉市立本町小学校まで851m
4/12
【周辺】千葉市立葛城中学校まで1513m
5/12
【周辺】業務スーパー千葉中央店まで114m
6/12
【周辺】グルメシティ千葉中央店まで321m
7/12
【周辺】ツルハドラッグ千葉中央3丁目店まで103m
8/12
【周辺】セブンイレブン千葉中央3丁目店まで132m
9/12
【周辺】デイリーヤマザキ千葉中央3丁目店まで121m
10/12
【周辺】千葉駅(JR 総武本線)まで1090m
11/12
【周辺】千葉中央駅(京成 千葉線)まで396m
12/12千葉セントラルタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
千葉セントラルタワーの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,784万円 （62万円 / m²） 44.55m²の部屋
〜7,529万円 （83万円 / m²） 91.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(千葉市中央区中央)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,227万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,146万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 2,009万円 | 90.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,873万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,784万円 |
| 3年後(築20年) | 96.4％ | 2,683万円 |
| 8年後(築25年) | 90.2％ | 2,513万円 |
| 13年後(築30年) | 84.1％ | 2,342万円 |
このマンションと、千葉市中央区中央の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,784万円 (44.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 56万円 / m² |
千葉セントラルタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.50% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉セントラルタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,799万円 | 62.42m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4,999万円 | 62.42m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 20階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4,200万円 | 58.00m² | 1LDK / 20階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,150万円 | 44.00m² | 1LDK / 17階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,745万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5,745万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 5,599万円 | 79.00m² | 3LDK / 32階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5,799万円 | 79.00m² | 3LDK / 32階 | 2022年5月 |
| 5,990万円 | 79.00m² | 3LDK / 32階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 26階 | 2022年4月 |
| 5,680万円 | 75.29m² | 2LDK / 26階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5,980万円 | 75.29m² | 2LDK / 26階 | 2022年1月 |
| 4,480万円 | 65.47m² | 2LDK / 25階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,490万円 | 58.58m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6,420万円 | 91.19m² | 2LDK / 40階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3,590万円 | 58.58m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 3,680万円 | 58.58m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 4,480万円 | 75.24m² | 2LDK / 38階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4,680万円 | 75.24m² | 2LDK / 38階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4,180万円 | 80.52m² | 2LDK / 15階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4,920万円 | 80.55m² | 2LDK / 33階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 3,200万円 | 66.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8,280万円 | 90.67m² | 3LDK / 42階 | 2020年1月 |
| 6,980万円 | 90.67m² | 3LDK / 42階 | 2019年12月 |
| 7,880万円 | 90.67m² | 1LDK / 42階 | 2019年8月 |
| 3,150万円 | 62.42m² | 2LDK / 14階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4,480万円 | 81.53m² | 2LDK / 38階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,980万円 | 55.22m² | 2LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,784万円 |
| 買取 | 1,671万円 〜 2,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.55万円 / 月 44.55m²の部屋
〜
29.29万円 / 月 91.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千葉セントラルタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉セントラルタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21.5万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 13万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 16万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 20階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 22万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 31階 | 2023年2月 |
| 20万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 36階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 36階 | 2022年9月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 18階 | 2022年9月 |
| 24万円 / 月 | 89.07m² | 4LDK / 35階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 56.29m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 65.47m² | 2LDK / 19階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 20万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 24階 | 2019年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.45m² | 3LDK / 26階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケンジントンマンション千葉中央 | 1,323万円 〜 2,854万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| ウィルテラス千葉中央 | 1,232万円 〜 3,736万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全163戸 |
| サイドワン | 1,231万円 〜 2,837万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町8-4 |
2008年12月（築17年） 地上15階 / 全154戸 |
| オーキッドレジデンス千葉中央 | 1,568万円 〜 2,267万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マックスタワー千葉中央 | 3,889万円 〜 7,023万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
2007年5月（築19年） 地上20階 / 全134戸 |
| タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 3,050万円 〜 4,908万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 |
2007年6月（築19年） 地上20階 / 全314戸 |
| ルーラル十五番舘 | 1,311万円 〜 1,639万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-3 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヒューマンハイム千葉本町 | 812万円 〜 959万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-16 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| ラ・ドゥセール千葉中央 | 1,327万円 〜 1,887万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全117戸 |
| SEC千葉中央 | 1,105万円 〜 1,554万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-5 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| 千葉中央レジデンス | 2,503万円 〜 3,992万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| KDX千葉中央レジデンス | 1,231万円 〜 2,776万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全106戸 |
| マックスタワーレジデンス千葉 | 3,156万円 〜 6,167万円 | 千葉県千葉市中央区神明町205-1 |
2010年1月（築16年） 地上20階 / 全158戸 |
| パークアクシス千葉新町 | 1,184万円 〜 4,166万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-14 |
2008年5月（築18年） 地上13階 / 全77戸 |
| ディアコースト本千葉駅前 | 1,149万円 〜 1,604万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| ドゥセードル | 1,584万円 〜 1,832万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 |
2010年12月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール神代千葉 | 1,191万円 〜 1,549万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目3-2 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス千葉マナーズコート | 2,984万円 〜 4,316万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-20 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| ベルファーム | 1,213万円 〜 1,468万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全13戸 |
| ブランズ千葉中央パークフロント | 2,409万円 〜 3,762万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全82戸 |
| willDo千葉新宿 | 1,373万円 〜 1,895万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラプレ本千葉県庁前 | 2,489万円 〜 3,090万円 | 千葉県千葉市中央区港町11-15 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 千葉ポートイースト | 997万円 〜 3,028万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全259戸 |
| ハイトピア千葉 | 1,263万円 〜 1,678万円 | 千葉県千葉市中央区神明町543-2 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| クレストコート | 1,086万円 〜 2,649万円 | 千葉県千葉市中央区新田町28-14 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェルモ千葉ミッドレジデンス | 2,206万円 〜 3,903万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| リバーストーン本千葉 | 1,542万円 〜 2,881万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-11 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンクタス本千葉リバーサイドハウス | 2,242万円 〜 3,373万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-17 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| レクシオ千葉マリンゲート | 2,200万円 〜 3,784万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全53戸 |
| サングランデ千葉みなと | 2,998万円 〜 4,507万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-21 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全143戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2009年2月に完工した千葉セントラルタワーは、RC構造が採用されている地上43階・地下1階建ての高層マンションで、所在地は千葉県千葉市中央区中央です。このマンションから徒歩2分のところには千葉都市モノレールの葭川公園駅が、そして、徒歩10分のところにはJR総武線の千葉駅があります。なお、周辺エリアには商業施設などがあります。
| マンション名称 | 千葉セントラルタワー |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/29
2LDK 7階
2/29
2LDK 8階
3/29
2SLDK 9階
4/29
3LDK 11階
5/29
3LDK 11階
6/29
2LDK 13階
7/29
2LDK 14階
8/29
2LDK 15階
9/29
1LDK 17階
10/29
3LDK 18階
11/29
2LDK 19階
12/29
2SLDK 20階
13/29
1LDK 20階
14/29
2SLDK 20階
15/29
3LDK 21階
16/29
2LDK 24階
17/29
2LDK 25階
18/29
3LDK 26階
19/29
2LDK 26階
20/29
2SLDK 31階
21/29
3LDK 32階
22/29
3LDK 34階
23/29
4LDK 35階
24/29
3LDK 36階
25/29
2LDK 38階
26/29
2LDK 40階
27/29
3LDK 42階
28/29
3LDK 42階
29/29| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上43階建 | 総戸数 | 434戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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