参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
3,000 万円 44.55m²の部屋
〜7,377 万円 91.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
1/5
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
2/5
【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】高層階からのパノラマビューが、日々の暮らしに彩りを添えます。晴れた日には、遠くまで見渡せる景色を二人で眺め、語らいのひとときを。
5/5千葉セントラルタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
千葉セントラルタワーの売却に役立つ情報をチェック！
千葉セントラルタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
64.12m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,000万円 （67万円 / m²） 44.55m²の部屋
〜7,377万円 （81万円 / m²） 91.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(千葉市中央区中央)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,251万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,199万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 2,065万円 | 91.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,932万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,000万円 |
| 2年後(築20年) | 97.7％ | 2,930万円 |
| 7年後(築25年) | 91.7％ | 2,752万円 |
| 12年後(築30年) | 85.8％ | 2,575万円 |
このマンションと、千葉市中央区中央の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,000万円 (44.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 56万円 / m² |
千葉セントラルタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：8.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉セントラルタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 64.12m² | 2LDK / 20階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5,080万円 | 64.12m² | 2LDK / 20階 | 2025年10月 |
| 4,799万円 | 62.42m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4,999万円 | 62.42m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 20階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4,200万円 | 58.00m² | 1LDK / 20階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,150万円 | 44.00m² | 1LDK / 17階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,745万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5,745万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 5,599万円 | 79.00m² | 3LDK / 32階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5,799万円 | 79.00m² | 3LDK / 32階 | 2022年5月 |
| 5,990万円 | 79.00m² | 3LDK / 32階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 26階 | 2022年4月 |
| 5,680万円 | 75.29m² | 2LDK / 26階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5,980万円 | 75.29m² | 2LDK / 26階 | 2022年1月 |
| 4,480万円 | 65.47m² | 2LDK / 25階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,490万円 | 58.58m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6,420万円 | 91.19m² | 2LDK / 40階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3,590万円 | 58.58m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 3,680万円 | 58.58m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 4,480万円 | 75.24m² | 2LDK / 38階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4,680万円 | 75.24m² | 2LDK / 38階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4,180万円 | 80.52m² | 2LDK / 15階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4,920万円 | 80.55m² | 2LDK / 33階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 3,200万円 | 66.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8,280万円 | 90.67m² | 3LDK / 42階 | 2020年1月 |
| 6,980万円 | 90.67m² | 3LDK / 42階 | 2019年12月 |
| 7,880万円 | 90.67m² | 1LDK / 42階 | 2019年8月 |
| 3,150万円 | 62.42m² | 2LDK / 14階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4,480万円 | 81.53m² | 2LDK / 38階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,980万円 | 55.22m² | 2LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,000万円 |
| 買取 | 1,800万円 〜 2,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.67万円 / 月 44.55m²の部屋
〜
29.38万円 / 月 91.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千葉セントラルタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉セントラルタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21.5万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 13万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 16万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 20階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 22万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 31階 | 2023年2月 |
| 20万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 36階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 36階 | 2022年9月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 18階 | 2022年9月 |
| 24万円 / 月 | 89.07m² | 4LDK / 35階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 56.29m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 65.47m² | 2LDK / 19階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 20万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 24階 | 2019年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.45m² | 3LDK / 26階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケンジントンマンション千葉中央 | 1,302万円 〜 3,022万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| ウィルテラス千葉中央 | 1,215万円 〜 3,963万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 |
2007年9月（築19年） 地上15階 / 全163戸 |
| サイドワン | 1,247万円 〜 3,125万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町8-4 |
2008年12月（築18年） 地上15階 / 全154戸 |
| オーキッドレジデンス千葉中央 | 1,535万円 〜 2,389万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マックスタワー千葉中央 | 4,374万円 〜 7,273万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
2007年5月（築19年） 地上20階 / 全134戸 |
| タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 3,211万円 〜 5,537万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 |
2007年6月（築19年） 地上20階 / 全314戸 |
| ルーラル十五番舘 | 1,216万円 〜 1,526万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-3 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンハイム千葉本町 | 1,057万円 〜 1,667万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-16 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| ラ・ドゥセール千葉中央 | 1,296万円 〜 1,995万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全117戸 |
| SEC千葉中央 | 1,082万円 〜 1,636万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-5 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全37戸 |
| 千葉中央レジデンス | 2,484万円 〜 3,953万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| KDX千葉中央レジデンス | 1,300万円 〜 3,059万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全106戸 |
| マックスタワーレジデンス千葉 | 3,095万円 〜 6,490万円 | 千葉県千葉市中央区神明町205-1 |
2010年1月（築17年） 地上20階 / 全158戸 |
| パークアクシス千葉新町 | 1,176万円 〜 4,120万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-14 |
2008年5月（築18年） 地上13階 / 全77戸 |
| ディアコースト本千葉駅前 | 1,129万円 〜 1,694万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| ドゥセードル | 1,550万円 〜 2,050万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 |
2010年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール神代千葉 | 1,184万円 〜 1,587万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目3-2 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス千葉マナーズコート | 3,038万円 〜 4,459万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-20 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ベルファーム | 1,200万円 〜 1,438万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全13戸 |
| ブランズ千葉中央パークフロント | 2,329万円 〜 3,902万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全82戸 |
| willDo千葉新宿 | 1,372万円 〜 1,949万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラプレ本千葉県庁前 | 2,493万円 〜 3,080万円 | 千葉県千葉市中央区港町11-15 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 千葉ポートイースト | 962万円 〜 2,925万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全259戸 |
| ハイトピア千葉 | 1,264万円 〜 1,722万円 | 千葉県千葉市中央区神明町543-2 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| クレストコート | 1,058万円 〜 2,773万円 | 千葉県千葉市中央区新田町28-14 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェルモ千葉ミッドレジデンス | 2,243万円 〜 3,961万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| リバーストーン本千葉 | 1,524万円 〜 2,843万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-11 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンクタス本千葉リバーサイドハウス | 2,216万円 〜 3,329万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-17 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| レクシオ千葉マリンゲート | 2,082万円 〜 3,577万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全53戸 |
| サングランデ千葉みなと | 3,012万円 〜 4,550万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-21 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全143戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉セントラルタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
千葉セントラルタワーから近い順に表示しています
千葉市に特化した地元密着の不動産会社
・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
賃貸を扱っているからこそできる売却活動
千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2009年2月に完工した千葉セントラルタワーは、RC構造が採用されている地上43階・地下1階建ての高層マンションで、所在地は千葉県千葉市中央区中央です。このマンションから徒歩2分のところには千葉都市モノレールの葭川公園駅が、そして、徒歩10分のところにはJR総武線の千葉駅があります。なお、周辺エリアには商業施設などがあります。
| マンション名称 | 千葉セントラルタワー |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/29
2LDK 7階
2/29
2LDK 8階
3/29
2SLDK 9階
4/29
3LDK 11階
5/29
3LDK 11階
6/29
2LDK 13階
7/29
2LDK 14階
8/29
2LDK 15階
9/29
1LDK 17階
10/29
3LDK 18階
11/29
2LDK 19階
12/29
2SLDK 20階
13/29
1LDK 20階
14/29
2SLDK 20階
15/29
3LDK 21階
16/29
2LDK 24階
17/29
2LDK 25階
18/29
3LDK 26階
19/29
2LDK 26階
20/29
2SLDK 31階
21/29
3LDK 32階
22/29
3LDK 34階
23/29
4LDK 35階
24/29
3LDK 36階
25/29
2LDK 38階
26/29
2LDK 40階
27/29
3LDK 42階
28/29
3LDK 42階
29/29| 築年月（築年数） | 2009年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上43階 / 地下1階建 | 総戸数 | 436戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 銭高 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、平面駐車場、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月26日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
