ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区ステーションサイドなかむら

ステーションサイドなかむらはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,672万円 32.77m²の部屋

2,355万円 37.18m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5
交通
  • JR総武本線 / 千葉駅 徒歩2分
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩4分

ステーションサイドなかむら

外観

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

ステーションサイドなかむらの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステーションサイドなかむらの売却に強い不動産会社 2社

ステーションサイドなかむらの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステーションサイドなかむらから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
5.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
38.6
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ステーションサイドなかむらの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ステーションサイドなかむら9階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

32.92m² 1K 南西
8階

ステーションサイドなかむら8階7.8万円

賃貸募集中

賃料7.8万円

37.18m² 1K 北東

ステーションサイドなかむらは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,672万円 32.77m²の部屋 51万円 / m²

2,355万円 37.18m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区弁天)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区弁天 / 専有面積:40m² )
変化割合
築26年(現在) 2,106万円 100%
築30年(4年後) 1,989万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,672万円 100%
4年後 (築30年) 1,579万円 94.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区弁天の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,672万円 (32.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,672万円
買取 1,003万円 〜 1,338万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステーションサイドなかむらは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.89万円 32.77m²の部屋

10.19万円 37.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
10

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ステーションサイドなかむら周辺の中古マンション価格推移情報

ステーションサイドなかむら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ステーションサイドなかむら
所在地 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5
交通
  • JR総武本線 / 千葉駅 徒歩2分
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】案 内 図

    【地図】案 内 図

  • 【周辺】千葉中央ショッピングセンターミーオ 913m

    【周辺】千葉中央ショッピングセンターミーオ 913m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

ステーションサイドなかむらの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アペルト千葉 1,771万円 〜 2,181万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ピスタ21 1,489万円 〜 1,940万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
JKタワー千葉登戸 2,491万円 〜 3,243万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 2000年7月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
エクセレント千葉駅前タワー 2,309万円 〜 4,635万円 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 1998年8月(築26年)
地上14階 / 全110戸
パル・サンライト 915万円 〜 2,695万円 千葉県千葉市中央区新田町4-25 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全26戸
ペリエレジデンス新千葉 1,941万円 〜 3,537万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
パルフェシャンブル千葉 1,137万円 〜 1,372万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール千葉公園 2,228万円 〜 3,711万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4 1998年11月(築26年)
地上11階 / 全82戸
藤和シティホームズ千葉登戸 2,906万円 〜 4,000万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-7 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全62戸
エルサンク松波 2,621万円 〜 3,476万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 1998年4月(築26年)
地上7階 / 全34戸
RIGATOF 932万円 〜 1,152万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ファーストステージ 2,467万円 〜 3,265万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全23戸
マーヴェラス椿森 711万円 〜 1,947万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全14戸
ロイヤルハイネス 1,549万円 〜 2,465万円 千葉県千葉市中央区要町5-5 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファグランデ千葉 2,599万円 〜 3,200万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全52戸
サンマンションアトレ新千葉 2,467万円 〜 3,376万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズマンション千葉登戸 2,644万円 〜 3,477万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全26戸
オリオンハイツ 1,162万円 〜 3,504万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ルイシャトレ千葉 1,671万円 〜 3,275万円 千葉県千葉市中央区要町12-4 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全32戸
ヘスティア千葉駅前 2,543万円 〜 3,195万円 千葉県千葉市中央区新田町38-6 1998年1月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
ゼファー千葉中央パークサイド 2,247万円 〜 2,986万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ弐番館 1,129万円 〜 4,674万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全30戸
シティウインズ千葉登戸 3,235万円 〜 5,110万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全84戸
千葉みなとパークハウス壱番館 2,611万円 〜 4,170万円 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全81戸
千葉みなとパークハウス弐番館 2,894万円 〜 4,416万円 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全107戸
千葉中央サニーコート 2,119万円 〜 2,690万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-10 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全21戸
ベンド西千葉 990万円 〜 1,667万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
アプレ千葉センターコート 1,743万円 〜 2,978万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 2001年1月(築24年)
地上13階 / 全61戸
カルム千葉ガーデンポート 1,671万円 〜 2,580万円 千葉県千葉市中央区千葉港3-30 1998年11月(築26年)
地上12階 / 全51戸
ラウラメゾン新宿 1,637万円 〜 2,344万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ステーションサイドなかむらを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステーションサイドなかむらの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
ステーションサイドなかむらに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステーションサイドなかむらの売り時ですか?
ステーションサイドなかむらがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日