千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,754 万円 57.68m²の部屋
〜3,495 万円 63.93m²の部屋
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【外観】外観 生活に便利な地に伸びやかな家族の生活風景を描く住まい
1/12
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス
2/12
【駐車場】駐車場（空き状況は都度ご確認ください）
3/12
【周辺】千葉駅(JR東日本 総武本線)まで1193m
4/12
【周辺】千葉市立本町小学校まで610m
5/12
【周辺】羔幼稚園まで611m
6/12
【周辺】千葉市亥鼻保育所まで1171m
7/12
【周辺】ザ・ガーデン自由が丘千葉店まで973m
8/12
【周辺】ヤックス道場店まで534m
9/12
【周辺】セブンイレブン千葉中央駅東口店まで779m
10/12
【周辺】千葉市立葛城中学校まで1489m
11/12
【周辺】医療法人三橋病院まで713m
12/12アプレ千葉センターコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アプレ千葉センターコートの売却に役立つ情報をチェック！
アプレ千葉センターコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,590万円 |
58.87m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
63.93m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
63.93m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,754万円 （48万円 / m²） 57.68m²の部屋
〜3,495万円 （55万円 / m²） 63.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(千葉市中央区中央)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,034万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,830万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,754万円 |
| 5年後(築30年) | 93.3％ | 2,569万円 |
このマンションと、千葉市中央区中央の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,754万円 (57.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 51万円 / m² |
アプレ千葉センターコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.53%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：4.30% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプレ千葉センターコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 58.87m² | 3LDK / 13階 | 2025年4月 |
| 3,390万円 | 63.93m² | 2LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 3,680万円 | 58.87m² | 3LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,980万円 | 57.68m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,490万円 | 63.93m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,080万円 | 57.68m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,754万円 |
| 買取 | 1,653万円 〜 2,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.11万円 / 月 57.68m²の部屋
〜
14.65万円 / 月 63.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプレ千葉センターコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプレ千葉センターコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 57.68m² | 3DK / 12階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ヴィレ千葉中央 | 1,297万円 〜 2,710万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町3-7 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全96戸 |
| ル・シック千葉フロンテージ | 2,673万円 〜 4,849万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ディナスティーア千葉要町 | 2,282万円 〜 3,298万円 | 千葉県千葉市中央区要町7-11 |
2001年7月（築24年） 地上13階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイネス | 1,523万円 〜 2,170万円 | 千葉県千葉市中央区要町5-5 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉県庁前 | 2,087万円 〜 3,351万円 | 千葉県千葉市中央区市場町2-9 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全57戸 |
| ペルル千葉中央 | 1,802万円 〜 3,270万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全76戸 |
| リーデンススクエア千葉 | 2,691万円 〜 4,605万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全128戸 |
| コスモ千葉グレイスタワー | 2,765万円 〜 3,998万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
2001年5月（築25年） 地上17階 / 全73戸 |
| ファーストステージ | 2,545万円 〜 3,437万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 |
1999年1月（築27年） 地上13階 / 全25戸 |
| ParbaitBeante | 1,940万円 〜 2,998万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| アペルト千葉 | 1,666万円 〜 2,107万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラウラメゾン新宿 | 1,844万円 〜 2,691万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| ステーションサイドなかむら | 1,654万円 〜 2,391万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全42戸 |
| 新田町小川マンション | 970万円 〜 1,432万円 | 千葉県千葉市中央区新田町16-20 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワーコート | 997万円 〜 1,169万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| 千葉中央サニーコート | 2,191万円 〜 2,836万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-10 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全21戸 |
| オーベル千葉ステイト | 3,786万円 〜 5,232万円 | 千葉県千葉市中央区新町20-9 |
2002年1月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マリンパレス新田町 | 1,101万円 〜 2,206万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-1 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全35戸 |
| シャトーイノハナ | 1,579万円 〜 2,960万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目3-5 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| レフィナード | 1,596万円 〜 1,962万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| JKタワー千葉登戸 | 2,336万円 〜 3,158万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 |
2000年7月（築25年） 地上12階 / 全20戸 |
| カムフォート登戸1 | 1,264万円 〜 3,491万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目1-14 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全7戸 |
| ライトウェーブ千葉神明 | 1,843万円 〜 2,345万円 | 千葉県千葉市中央区神明町211-7 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全44戸 |
| 千葉登戸シティタワー | 2,401万円 〜 4,073万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目14-21 |
2002年1月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| ピスタ21 | 1,410万円 〜 1,890万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| レクセルマンション本千葉 | 1,944万円 〜 3,031万円 | 千葉県千葉市中央区神明町33-8 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全75戸 |
| 日神パレステージ高品公園 | 2,054万円 〜 3,002万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全109戸 |
| セレナハイム千葉椿森 | 1,948万円 〜 3,201万円 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全68戸 |
| ダイアパレスパレッティア | 2,707万円 〜 3,810万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
| ダイアパレスルクサ千葉シティ | 2,674万円 〜 3,396万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アプレ千葉センターコート |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月17日]
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