この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,852 万円 47.2m²の部屋
〜3,108 万円 66.68m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
アプレ千葉センターコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
63.93m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,852万円47.2m²の部屋39万円 / m²
〜3,108万円66.68m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区中央)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,965万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,939万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,806万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,852万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,828万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 1,702万円 | 91.9％ |
このマンションと、千葉市中央区中央の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,852万円 (47.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプレ千葉センターコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 55.26m² | 3LDK / 13階 | 2024年10月 |
| 2,780万円 | 63.93m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,680万円 | 54.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,990万円 | 63.93m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,080万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 2,140万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,880万円 | 54.69m² | 2LDK / 11階 | 2021年11月 |
| 2,380万円 | 66.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 1,850万円 | 66.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,680万円 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,980万円 | 57.68m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,080万円 | 63.93m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 1,900万円 | 66.68m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 1,770万円 | 63.93m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,852万円 |
| 買取 | 1,111万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.97万円47.2m²の部屋
〜14.15万円66.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプレ千葉センターコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプレ千葉センターコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.68m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.68m² | 3DK / 4階 | 2020年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.68m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 10万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.29m² | 2LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.68m² | 2DK / 4階 | 2019年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.29m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 66.68m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 66.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.68m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.68m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.42m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 12階 | 2014年6月〜2015年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.68m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 13万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 12階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.29m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.68m² | 2LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 63.93m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 12万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.68m² | 2LDK / 9階 | 2011年3月 |
| 13万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.29m² | 2LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.29m² | 2LDK / 11階 | 2010年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.68m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.68m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.68m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.46m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 12万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 11階 | 2009年4月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アプレ千葉センターコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アプレ千葉センターコート |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ヴィレ千葉中央 | 1,142万円 〜 2,415万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町3-7 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全96戸 |
| ル・シック千葉フロンテージ | 2,354万円 〜 4,322万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全61戸 |
| ディナスティーア千葉要町 | 2,231万円 〜 3,600万円 | 千葉県千葉市中央区要町7-11 |
2001年7月（築24年） 地上13階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイネス | 1,495万円 〜 2,360万円 | 千葉県千葉市中央区要町5-5 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉県庁前 | 1,951万円 〜 3,134万円 | 千葉県千葉市中央区市場町2-9 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全57戸 |
| ペルル千葉中央 | 1,735万円 〜 3,482万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全76戸 |
| リーデンススクエア千葉 | 2,568万円 〜 4,454万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全128戸 |
| コスモ千葉グレイスタワー | 2,684万円 〜 3,922万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
2001年5月（築24年） 地上17階 / 全73戸 |
| ファーストステージ | 2,422万円 〜 3,312万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全25戸 |
| ParbaitBeante | 1,703万円 〜 2,664万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| アペルト千葉 | 1,572万円 〜 2,088万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラウラメゾン新宿 | 1,588万円 〜 2,348万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| ステーションサイドなかむら | 1,561万円 〜 2,371万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全42戸 |
| 新田町小川マンション | 914万円 〜 1,417万円 | 千葉県千葉市中央区新田町16-20 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワーコート | 1,012万円 〜 1,324万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| 千葉中央サニーコート | 2,058万円 〜 2,697万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-10 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全21戸 |
| オーベル千葉ステイト | 3,653万円 〜 5,310万円 | 千葉県千葉市中央区新町20-9 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マリンパレス新田町 | 1,037万円 〜 2,183万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-1 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全35戸 |
| シャトーイノハナ | 1,596万円 〜 3,043万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目3-5 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| レフィナード | 1,623万円 〜 2,225万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| JKタワー千葉登戸 | 2,205万円 〜 3,129万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 |
2000年7月（築25年） 地上12階 / 全20戸 |
| カムフォート登戸1 | 1,240万円 〜 3,449万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目1-14 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全7戸 |
| ライトウェーブ千葉神明 | 1,900万円 〜 2,467万円 | 千葉県千葉市中央区神明町211-7 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全44戸 |
| 千葉登戸シティタワー | 2,383万円 〜 4,068万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目14-21 |
2002年1月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
| ピスタ21 | 1,327万円 〜 1,869万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| レクセルマンション本千葉 | 1,773万円 〜 2,821万円 | 千葉県千葉市中央区神明町33-8 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全75戸 |
| 日神パレステージ高品公園 | 1,969万円 〜 3,223万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全107戸 |
| セレナハイム千葉椿森 | 1,846万円 〜 3,380万円 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全69戸 |
| ダイアパレスパレッティア | 2,681万円 〜 3,851万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
| ダイアパレスルクサ千葉シティ | 2,576万円 〜 3,435万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
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