千葉県千葉市中央区亀岡町7-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,867 万円 63m²の部屋
〜2,289 万円 63.37m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】かわまち矢作モール 徒歩14分。 1090m
4/13
【周辺】ヨークフーズ都町店 徒歩10分。 740m
5/13
【周辺】ファミリーマート千葉大学病院店 徒歩6分。 410m
6/13
【周辺】ウエルシア千葉鶴沢店 徒歩12分。 960m
7/13
【周辺】ドトールコーヒーショップ千葉県庁前駅前店 徒歩17分。 1330m
8/13
【周辺】国立千葉大学医学部 徒歩8分。 630m
9/13
【周辺】千葉市立幸町第二中学校 徒歩53分。 4220m
10/13
【周辺】千葉市立本町小学校 徒歩13分。 980m
11/13
【周辺】小さな森の保育園 徒歩16分。 1220m
12/13
【周辺】千葉大学医学部附属病院 徒歩17分。 1320m
13/13フローラ千葉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローラ千葉中央の売却に役立つ情報をチェック！
フローラ千葉中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
63m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスコム千葉株式会社 千葉店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ城東 千葉店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
63.37m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ城東 千葉店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,867万円 （30万円 / m²） 63m²の部屋
〜2,289万円 （36万円 / m²） 63.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 63.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,867万円 | 2,289万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万2,110円 | 82万1,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万2,110円 | 86万1,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,794万5,937円 | 2,201万9,002円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フローラ千葉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,867万円 |
| 買取 | 1,121万円 〜 1,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.67万円 / 月 63m²の部屋
〜
11.32万円 / 月 63.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラ千葉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ千葉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.37m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / -階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / -階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / -階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2018年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2018年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / -階 | 2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオステージ千葉旭町 | 1,240万円 〜 1,913万円 | 千葉県千葉市中央区旭町5-8 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| アルム本町 | 2,813万円 〜 3,317万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 青葉の森公園通り10号棟 | 2,343万円 〜 3,080万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り7号棟 | 1,924万円 〜 2,594万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| プライムスクウェア野村 | 2,424万円 〜 3,361万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド小柴 | 894万円 〜 1億 3,880万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト千葉都町 | 1,631万円 〜 2,448万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 908万円 〜 3,843万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築32年） 地上12階 / 全74戸 |
| ダイアパレス千葉美術館 | 2,399万円 〜 4,523万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全106戸 |
| サンアイ・マンション | 1,858万円 〜 2,427万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 千葉パークハウス | 1,642万円 〜 2,621万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全74戸 |
| ヴェルドミール都町 | 1,540万円 〜 2,000万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目33-15 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィヴァン千葉中央 | 1,816万円 〜 3,087万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全98戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,886万円 〜 2,756万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全58戸 |
| エクセレント千葉都町 | 952万円 〜 1,434万円 | 千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| オリオンハイツ | 1,168万円 〜 3,608万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイム末広 | 451万円 〜 1,241万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全11戸 |
| グラン・コート千葉CITY | 2,016万円 〜 2,593万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全1戸 |
| M&R | 596万円 〜 1,591万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルイシャトレ千葉 | 1,839万円 〜 3,576万円 | 千葉県千葉市中央区要町12-4 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロイヤルステージ東千葉 | 1,689万円 〜 2,643万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| チハヤアネックス | 1,295万円 〜 2,974万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-2 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒロ末広 | 2,076万円 〜 2,609万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スクウェアガーデン | 1,303万円 〜 1,716万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウィズ千葉中央ネオグランデ | 1,937万円 〜 2,604万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-10 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| エクセレント千葉駅前タワー | 2,768万円 〜 5,965万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全110戸 |
| ダイアパレス千葉都町 | 1,369万円 〜 2,165万円 | 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全95戸 |
| ダイアパレスポートアネックス千葉 | 2,169万円 〜 3,323万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全74戸 |
| ライオンズヴィアーレ千葉中央 | 1,680万円 〜 2,472万円 | 千葉県千葉市中央区神明町7-4 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| エステート秀 | 2,544万円 〜 6,934万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大林フローラ千葉 | 862万円 〜 1,566万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目14-1 |
1974年9月（築52年） 地上7階 / 全50戸 |
| ドムスグランディフローラ | 918万円 〜 1,412万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-11 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローラ千葉中央 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区亀岡町7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/18
2LDK 2階
2/18
3LDK 3階
3/18
2LDK 1階
4/18
3DK 1階
5/18
2LDK 1階
6/18
2LDK 2階
7/18
2LDK 2階
8/18
2LDK 2階
9/18
3DK 2階
10/18
3DK 3階
11/18
2LDK 3階
12/18
2LDK 3階
13/18
2LDK 3階
14/18
2LDK 4階
15/18
2LDK 4階
16/18
3DK 4階
17/18
2LDK 4階
18/18| 築年月（築年数） | 1997年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、24時間セキュリティ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市中央区亀岡町7-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1997年1月(築30年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、下水、オール電化ほか
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