最終更新日：2026年9月21日

アイデアル資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アイデアルを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アイデアルの参考査定価格： 1,979万円 〜 2,660万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

1,979 万円 40.1m²の部屋

〜

2,660 万円 45.99m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】スタイリッシュでおしゃれな外観♪
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【外観】きれいな外観です
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【外観】外観です
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン千葉今井店まで116ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン千葉今井二丁目店まで332ｍ
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【周辺】【ラーメン】つけ麺　石ばしまで237ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】うのもりモールまで748ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】ヒラタ薬局蘇我駅西口店まで317ｍ
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アイデアルの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(111件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(9社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

アイデアルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階		賃貸募集中賃料 10万円	40.33m²	1DK	東	物件詳細
ハウスコム千葉株式会社　千葉店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

4階

賃貸募集中

賃料 10万円

40.33m²

1DK

東

物件詳細

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アイデアルは売ったらいくら？参考査定価格

1,979万円（49万円 / m²） 40.1m²の部屋

〜

2,660万円（58万円 / m²） 45.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	40.1m²の部屋の場合	45.99m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,979万円	2,660万円
① 仲介手数料（税込）	71万9,070円	94万3,800円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	75万9,070円	98万3,800円
手元に残る金額（A - B）	1,902万7,309円	2,560万8,394円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区今井)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区今井のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築16年(現在)	1,712万円	100％
築20年(4年後)	1,632万円	95.3％
築25年(9年後)	1,532万円	89.5％
築30年(14年後)	1,432万円	83.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（40.1㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築16年)	100％	1,979万円
4年後(築20年)	95.3％	1,887万円
9年後(築25年)	89.5％	1,771万円
14年後(築30年)	83.6％	1,656万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区今井の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,979万円 (40.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。

このマンション	周辺のマンション
49万円 / m²	43万円 / m²

アイデアル周辺の中古マンション価格推移情報

アイデアル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.80%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：4.24% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

千葉市中央区

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

40.1m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,979万円
買取	1,188万円〜 1,583万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アイデアルは貸したらいくら？参考賃料

9.07万円 / 月 40.1m²の部屋

〜

11.88万円 / 月 45.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイデアルの賃料掲載履歴（111件）

アイデアルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイデアルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.4万円 / 月	40.10m²	1LDK / 3階	2026年3月〜2026年5月
9.5万円 / 月	45.57m²	1R / 6階	2025年11月
10万円 / 月	45.57m²	1LDK / 6階	2025年9月〜2025年10月
9.5万円 / 月	40.33m²	1LDK / 6階	2025年9月〜2025年10月
9.8万円 / 月	40.33m²	1LDK / 6階	2025年8月
9.5万円 / 月	45.57m²	1R / 4階	2025年4月〜2025年5月
8.8万円 / 月	45.99m²	1LDK / 6階	2025年3月
9.2万円 / 月	45.99m²	1R / 6階	2025年1月〜2025年2月
9.5万円 / 月	45.99m²	1LDK / 6階	2024年9月〜2024年12月
9万円 / 月	40.00m²	1LDK / 3階	2024年8月〜2024年9月
9.2万円 / 月	40.00m²	1LDK / 3階	2024年3月〜2024年7月
9.2万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2023年11月〜2024年2月
8.8万円 / 月	40.00m²	1LDK / 3階	2023年11月〜2024年1月
9万円 / 月	40.00m²	1LDK / 5階	2023年10月〜2023年12月
9.3万円 / 月	40.00m²	1DK / 6階	2023年10月
9.5万円 / 月	40.00m²	1LDK / 6階	2023年5月〜2023年9月
9.3万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2023年4月〜2023年7月
9.2万円 / 月	47.00m²	1R / 2階	2023年3月〜2023年5月
9.5万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2023年3月〜2023年4月
8.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2023年3月
8.6万円 / 月	40.00m²	1DK / 4階	2022年6月〜2022年10月
8.4万円 / 月	40.00m²	1LDK / 3階	2022年7月〜2022年10月
8.6万円 / 月	40.00m²	1LDK / 3階	2022年4月〜2022年6月
9.2万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2022年4月〜2022年5月
9.6万円 / 月	45.57m²	1LDK / 6階	2021年9月〜2022年1月
8.4万円 / 月	40.10m²	1DK / 3階	2021年10月
9.4万円 / 月	45.99m²	1R / 6階	2021年6月〜2021年9月
8.6万円 / 月	40.33m²	1DK / 5階	2021年5月〜2021年7月
9.1万円 / 月	45.99m²	1LDK / 4階	2021年5月〜2021年7月
9.3万円 / 月	45.57m²	1LDK / 4階	2021年3月〜2021年5月
8.8万円 / 月	45.99m²	1LDK / 2階	2020年11月〜2021年2月
8.8万円 / 月	40.10m²	1DK / 3階	2020年6月
8.8万円 / 月	45.99m²	1LDK / 3階	2020年3月〜2020年4月
8.5万円 / 月	45.99m²	1LDK / 2階	2019年10月〜2020年2月
8.4万円 / 月	40.10m²	1LDK / 3階	2019年11月〜2020年2月
8.9万円 / 月	45.99m²	1LDK / 4階	2019年8月〜2019年10月
8.4万円 / 月	40.10m²	1LDK / 3階	2019年7月〜2019年9月
8.7万円 / 月	45.57m²	1LDK / 2階	2019年9月
8.7万円 / 月	45.99m²	1LDK / 2階	2019年9月
8.9万円 / 月	45.99m²	1LDK / 3階	2019年8月
8.6万円 / 月	45.57m²	1LDK / 2階	2019年8月
8.8万円 / 月	45.57m²	1LDK / 5階	2018年11月〜2019年7月
8.7万円 / 月	45.57m²	1LDK / 2階	2019年7月
8.7万円 / 月	40.10m²	1LDK / 3階	2019年6月
8.4万円 / 月	40.33m²	1LDK / 5階	2018年6月〜2018年11月
8.4万円 / 月	40.33m²	1DK / 6階	2018年10月
8.4万円 / 月	40.33m²	1LDK / 6階	2018年6月〜2018年7月
8.6万円 / 月	45.99m²	1LDK / 3階	2017年8月〜2018年5月
8.3万円 / 月	40.33m²	1DK / 6階	2018年4月〜2018年5月
8.7万円 / 月	40.10m²	1LDK / 3階	2018年1月〜2018年3月
8.6万円 / 月	45.57m²	1LDK / 6階	2017年9月〜2018年1月
8.8万円 / 月	45.99m²	1LDK / 2階	2017年1月〜2017年4月
8.9万円 / 月	45.57m²	1LDK / 4階	2016年12月〜2017年3月
8.6万円 / 月	45.57m²	1LDK / 5階	2016年4月〜2016年10月
9.4万円 / 月	45.57m²	1LDK / 3階	2016年10月
8万円 / 月	45.99m²	1LDK / 2階	2016年3月〜2016年9月
8.2万円 / 月	45.57m²	1LDK / 3階	2016年5月〜2016年9月
8.4万円 / 月	40.33m²	1LDK / 5階	2016年4月〜2016年8月
10.1万円 / 月	45.57m²	1LDK / 6階	2016年6月
8.9万円 / 月	45.57m²	1LDK / 6階	2016年2月〜2016年5月
9万円 / 月	45.57m²	1LDK / 3階	2016年3月〜2016年4月
8万円 / 月	40.33m²	1LDK / 6階	2015年9月
8.2万円 / 月	40.33m²	1LDK / 6階	2015年8月
8.9万円 / 月	45.57m²	1LDK / 5階	2015年8月
8万円 / 月	40.33m²	1LDK / 6階	2015年7月
8万円 / 月	45.57m²	1LDK / 5階	2015年7月
8.9万円 / 月	45.57m²	1LDK / 5階	2015年3月〜2015年6月
8.4万円 / 月	40.33m²	1LDK / 2階	2015年3月〜2015年6月
8.9万円 / 月	45.99m²	1LDK / 6階	2015年5月〜2015年6月
8.2万円 / 月	40.33m²	1DK / 4階	2015年2月〜2015年3月
8.9万円 / 月	40.10m²	1LDK / 6階	2014年9月〜2014年10月
8.5万円 / 月	45.99m²	1LDK / 4階	2014年7月〜2014年8月
7万円 / 月	40.10m²	1DK / 4階	2014年7月〜2014年8月
8.9万円 / 月	45.99m²	1LDK / 4階	2014年4月〜2014年6月
8.2万円 / 月	40.10m²	1LDK / 4階	2014年4月〜2014年6月
8万円 / 月	45.99m²	1LDK / 6階	2014年6月
9万円 / 月	45.99m²	1LDK / 6階	2014年3月〜2014年5月
8.7万円 / 月	45.99m²	1LDK / 2階	2014年4月
8.2万円 / 月	40.33m²	1LDK / 2階	2014年3月
8.9万円 / 月	45.99m²	1LDK / 5階	2013年11月〜2014年1月
8.8万円 / 月	45.99m²	1LDK / 2階	2013年11月〜2014年1月
8.2万円 / 月	40.33m²	1LDK / 2階	2013年12月〜2014年1月
8.7万円 / 月	45.99m²	1LDK / 2階	2013年6月〜2013年7月
8.2万円 / 月	40.33m²	1LDK / 5階	2013年6月
8.7万円 / 月	40.33m²	1DK / 5階	2013年3月〜2013年5月
8.3万円 / 月	40.33m²	1LDK / 3階	2011年10月〜2013年3月
8.1万円 / 月	40.33m²	1DK / 2階	2013年1月〜2013年3月
8.5万円 / 月	40.10m²	1DK / 6階	2012年9月〜2013年2月
8.8万円 / 月	45.99m²	1LDK / 4階	2013年1月〜2013年2月
8.6万円 / 月	40.33m²	1LDK / 5階	2013年2月
8.9万円 / 月	45.57m²	1LDK / 5階	2012年9月〜2012年10月
8.2万円 / 月	40.10m²	1DK / 3階	2012年10月
8.9万円 / 月	45.57m²	1LDK / 4階	2012年3月
8.1万円 / 月	40.10m²	1DK / 4階	2011年9月〜2011年11月
8.3万円 / 月	40.10m²	1DK / 6階	2011年10月
8.8万円 / 月	45.99m²	1LDK / 5階	2011年6月
8.3万円 / 月	45.99m²	1LDK / 5階	2010年12月〜2011年5月
8.5万円 / 月	45.99m²	1LDK / 2階	2010年12月〜2011年5月
8.3万円 / 月	45.57m²	1LDK / 5階	2011年1月〜2011年5月
8.4万円 / 月	45.99m²	1LDK / 6階	2011年1月〜2011年3月
7.8万円 / 月	40.33m²	1DK / 6階	2011年1月〜2011年3月
7.8万円 / 月	40.10m²	1DK / 6階	2011年1月〜2011年3月
7.6万円 / 月	40.10m²	1DK / 4階	2011年1月〜2011年3月
8.1万円 / 月	45.57m²	1LDK / 3階	2011年1月〜2011年3月
8.1万円 / 月	45.99m²	1LDK / 3階	2011年1月〜2011年3月
8.2万円 / 月	40.33m²	1DK / 5階	2011年1月〜2011年2月
8.2万円 / 月	40.10m²	1DK / 5階	2011年1月〜2011年2月
8.7万円 / 月	45.57m²	1LDK / 4階	2011年1月〜2011年2月
8.7万円 / 月	45.99m²	1LDK / 4階	2011年1月〜2011年2月
7.9万円 / 月	40.33m²	1DK / 2階	2011年1月〜2011年2月
8.5万円 / 月	45.57m²	1LDK / 2階	2011年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ロイヤルシティー大森	1,536万円〜 3,901万円	千葉県千葉市中央区今井3丁目13-17	2011年2月（築16年）地上4階 / 全 - 戸
コンフォート・フラッツ蘇我	895万円〜 1,273万円	千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1-3	2009年7月（築18年）地上3階 / 全9戸
ポレスター蘇我	2,809万円〜 3,959万円	千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17	2011年5月（築16年）地上8階 / 全 - 戸
greenleaf宮崎	1,398万円〜 1,624万円	千葉県千葉市中央区宮崎2丁目7-1	2009年3月（築18年）地上4階 / 全12戸
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス	2,339万円〜 3,100万円	千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1	2009年7月（築18年）地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス	3,012万円〜 3,992万円	千葉県千葉市中央区青葉町1231-1	2009年5月（築18年）地上6階 / 全33戸
ライオンズ青葉の森フォレストマークス	2,905万円〜 4,168万円	千葉県千葉市中央区青葉町1232-1	2011年3月（築16年）地上3階 / 全 - 戸
エクセレーヌ	2,060万円〜 2,442万円	千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3	2011年3月（築16年）地上4階 / 全12戸
ベルファーム	1,254万円〜 1,499万円	千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2	2009年9月（築18年）地上7階 / 全13戸
千葉中央レジデンス	2,530万円〜 3,988万円	千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9	2009年7月（築18年）地上15階 / 全70戸
マックスタワーレジデンス千葉	3,229万円〜 6,406万円	千葉県千葉市中央区神明町205-1	2010年1月（築17年）地上20階 / 全158戸
エクセレントシティ千葉中央	1,046万円〜 2,821万円	千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7	2012年3月（築15年）地上15階 / 全76戸
千葉セントラルタワー	2,995万円〜 7,458万円	千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1	2009年2月（築18年）地上43階 / 全436戸
スカール千葉みなと	1,275万円〜 3,496万円	千葉県千葉市中央区問屋町13-2	2009年1月（築18年）地上10階 / 全64戸
サングランデ千葉みなと	2,904万円〜 4,483万円	千葉県千葉市中央区千葉港3-21	2010年1月（築17年）地上14階 / 全143戸
ホワイトレジデンス	2,715万円〜 3,782万円	千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19	2012年9月（築15年）地上9階 / 全11戸
セザン・新町	1,822万円〜 2,881万円	千葉県千葉市中央区新町22-2	2011年6月（築16年）地上8階 / 全38戸
グランスイートブルーベイフロントタワー	3,744万円〜 6,632万円	千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21	2012年2月（築15年）地上22階 / 全335戸
グランスイートブルーベイサイドレジデンス	3,410万円〜 5,269万円	千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21	2012年2月（築15年）地上13階 / 全335戸
フェリークス院内	1,566万円〜 1,975万円	千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2	2012年3月（築15年）地上6階 / 全6戸
ドゥセードル	1,645万円〜 2,095万円	千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3	2010年12月（築16年）地上8階 / 全 - 戸
サンクレイドル千葉都町	1,615万円〜 2,914万円	千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3	2009年1月（築18年）地上7階 / 全56戸
ディアエイト	938万円〜 1,176万円	千葉県千葉市中央区都町1丁目30-3	2012年3月（築15年）地上4階 / 全8戸
メゾン・ラポール	1,400万円〜 1,661万円	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9	2012年2月（築15年）地上7階 / 全27戸
アジュール新葉	1,622万円〜 2,183万円	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1	2012年2月（築15年）地上7階 / 全39戸
プレジール弁天	2,144万円〜 3,759万円	千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2	2012年3月（築15年）地上5階 / 全 - 戸
ParkAxis千葉	1,315万円〜 2,052万円	千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8	2009年3月（築18年）地上14階 / 全91戸
プリマヴェーラ参番館	684万円〜 1,605万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目9-1	2012年3月（築15年）地上6階 / 全14戸
デュオヒルズ千葉椿森	2,588万円〜 3,204万円	千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4	2010年11月（築16年）地上6階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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アイデアルの売却に強い不動産会社 9社

アイデアルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイデアルから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

物件から: 約1.3㎞

千葉県千葉市中央区末広４丁目9番8号
京成千原線千葉寺駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

センチュリー21あさひアーバン

物件から: 約4.2㎞

千葉県千葉市中央区新千葉２丁目4-12コーメービル１階
JR総武線千葉駅徒歩3分
京成千葉線京成千葉駅徒歩6分

◆概算査定・訪問査定は無料／地元に精通◆

中古住宅／土地／築古物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定ならAI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索！

社員画像

代表者玉川　浩太郎
免許番号千葉県知事(1)第18060号

センチュリー21ハウスフィット

物件から: 約4.6㎞

千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目30-6
JR外房線鎌取駅徒歩8分
JR総武線千葉駅

CENTURY２１×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

代表者渡辺　幸司
免許番号千葉県知事(5)第14769号

東海住宅株式会社　おゆみ野支店

物件から: 約4.6㎞

千葉県千葉市緑区おゆみ野南２丁目8-1
京成千原線おゆみ野駅徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
ただ家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績！千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます！

社員画像

代表者松田　亜古
免許番号国土交通大臣(14)第1961号

ケイエスホーム株式会社　船橋駅前支店

物件から: 約18.8㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番1号　シンワ船橋第一ビル1階
JR総武線船橋駅徒歩1分

店舗内観

代表者大槻　さとみ
免許番号国土交通大臣(01)第010073号

mkホーム株式会社

物件から: 約22.6㎞

千葉県船橋市本中山２丁目19-1　ライフタイムYB201
JR総武線下総中山駅徒歩3分
京成本線京成中山駅徒歩2分

経験１５年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

代表者川窪　光徳
免許番号千葉県知事(02)第017288号

株式会社プラット

物件から: 約37.9㎞

東京都港区南青山１丁目10-2　南青山Aビル7階
東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩4分
都営大江戸線青山一丁目駅徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です！

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

代表者島貫　琢磨
免許番号東京都知事(01)第107044号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約49.0㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

株式会社ReFust

物件から: 約61.6㎞

茨城県つくば市下大島835-5
バス下大島下車徒歩2分

創業１１年目！専門スタッフが伺います！

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

代表者飯竹　真佳
免許番号茨城県知事(01)第007715号

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アイデアルの物件概要

アイデアルの建物、周辺について

2011年1月に完成を迎えたアイデアルさかもとは、千葉県千葉市中央区今井にある地上6階建て・RC構造のマンションです。管理に関しては自主管理の形態をとっており、管理人による巡回が定期的に行われています。交通面では、マンションから歩くこと約4分の場所に設けられているJR京葉線・蘇我駅を最寄駅としています。

マンション名称	アイデアル
所在地	千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11 地図を見る
交通	JR京葉線 / 蘇我駅徒歩4分(約320m) 京成千原線 / 千葉寺駅徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

1DK 2階
1/15
1LDK 2階
2/15
1LDK 2階
3/15
1LDK 3階
4/15
1DK 3階
5/15
1LDK 3階
6/15
1LDK 4階
7/15
1LDK 4階
8/15
1LDK 4階
9/15
1LDK 4階
10/15
1LDK 5階
11/15
1LDK 5階
12/15
1LDK 6階
13/15
1LDK 6階
14/15
1R 6階
15/15

築年月（築年数）	2011年1月(築16年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	20戸
管理人	無	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月21日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓アイデアルを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アイデアルの参考査定価格：1,979万円〜 2,660万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、アイデアルの売り時ですか？

アイデアルがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.29%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.80%、2年前→1年前：4.87%、1年前→今年：4.24%）
千葉県の直近3年間の変動（6.27%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年9月9日

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❓アイデアルへのアクセスや最寄り駅を教えてください。