ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区グランスイートブルーベイフロントタワー

グランスイートブルーベイフロントタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,443万円 72.32m²の部屋

5,409万円 100.15m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21
交通
  • JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩9分
  • 千葉都市モノレール / 千葉みなと駅 徒歩10分

グランスイートブルーベイフロントタワー

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グランスイートブルーベイフロントタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グランスイートブルーベイフロントタワーの売却に強い不動産会社 3社

グランスイートブルーベイフロントタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランスイートブルーベイフロントタワーから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
3.8
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
5.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
37.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランスイートブルーベイフロントタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
18階

グランスイートブルーベイフロントタワー18階4,699万円

売出し中

価格4,699万円

75.05m² 3LDK 南西

グランスイートブルーベイフロントタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,443万円 72.32m²の部屋 48万円 / m²

5,409万円 100.15m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区中央港)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区中央港 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 3,658万円 100%
築15年(2年後) 3,573万円 97.7%
築20年(7年後) 3,356万円 91.8%
築25年(12年後) 3,140万円 85.8%
築30年(17年後) 2,924万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,443万円 100%
2年後 (築15年) 3,363万円 97.7%
7年後 (築20年) 3,159万円 91.8%
12年後 (築25年) 2,956万円 85.8%
17年後 (築30年) 2,752万円 79.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区中央港の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,443万円 (72.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 52万円 / m²

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイートブルーベイフロントタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 90.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2024年2月
4,699万円 75.00m² 3LDK / 18階 2024年1月〜2024年2月
3,820万円 75.00m² 3LDK / 18階 2023年9月〜2023年11月
4,150万円 90.00m² 3LDK / 10階 2023年9月
3,880万円 75.00m² 3LDK / 18階 2023年5月〜2023年8月
4,250万円 90.00m² 3LDK / 10階 2023年7月〜2023年8月
4,350万円 90.00m² 3LDK / 10階 2023年5月〜2023年6月
4,450万円 90.00m² 3LDK / 10階 2023年4月
4,580万円 90.00m² 3LDK / 10階 2023年3月
3,500万円 72.32m² 3LDK / 7階 2021年11月〜2022年2月
5,480万円 95.86m² 3LDK / 22階 2020年1月〜2021年12月
3,790万円 90.01m² 3LDK / 10階 2021年11月
3,180万円 72.40m² 3LDK / 6階 2021年6月
3,580万円 95.86m² 4LDK / 8階 2020年12月〜2021年1月
3,730万円 95.86m² 4LDK / 8階 2020年11月
3,880万円 95.86m² 4LDK / 8階 2020年10月
3,580万円 85.04m² 3LDK / 22階 2020年7月〜2020年8月
3,080万円 75.69m² 3LDK / 16階 2020年2月〜2020年4月
3,150万円 85.00m² 2LDK / 9階 2020年2月
5,680万円 95.86m² 3LDK / 22階 2019年9月〜2019年12月
2,980万円 72.32m² 3LDK / 12階 2017年2月〜2017年3月
2,960万円 75.05m² 3LDK / 17階 2016年9月〜2016年10月
2,960万円 75.05m² 3LDK / 17階 2016年9月
2,990万円 72.40m² 2LDK / 14階 2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,443万円
買取 2,066万円 〜 2,754万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グランスイートブルーベイフロントタワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.25万円 72.32m²の部屋

23.91万円 100.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランスイートブルーベイフロントタワー周辺の中古マンション価格推移情報

グランスイートブルーベイフロントタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランスイートブルーベイフロントタワーの建物、周辺について

千葉県千葉市中央区中央港を所在地とするグランスイートブルーベイフロントタワーは、RC構造の地上22階建てマンションです。2012年2月に完成した建物であり、その管理形態は全部委託です。交通面においては、現地から歩いて9分ほどの距離にあるJR京葉線・千葉みなと駅を最寄駅として利用できます。また、このマンションにおいては管理人の巡回があります。

マンション名称 グランスイートブルーベイフロントタワー
所在地 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21
交通
  • JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩9分
  • 千葉都市モノレール / 千葉みなと駅 徒歩10分
  • 【外観】きれいな外観です

    【外観】きれいな外観です

  • 【外観】エントランス側の外観です

    【外観】エントランス側の外観です

  • 【外観】エントランスの車寄せスペースです

    【外観】エントランスの車寄せスペースです

  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

    【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

    【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

  • 【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

    【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

  • 【周辺】【保育園】なのはな保育園まで2050m

    【周辺】【保育園】なのはな保育園まで2050m

築年月(築年数) 2012年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上22階建 総戸数 335戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ピーエス三菱 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]

グランスイートブルーベイフロントタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランスイートブルーベイサイドレジデンス 3,548万円 〜 4,856万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 2012年2月(築13年)
地上13階 / 全335戸
キャリイ 2,114万円 〜 2,518万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全20戸
千葉登戸レジデンス 3,134万円 〜 3,728万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全40戸
プレシス千葉みなと 2,794万円 〜 3,615万円 千葉県千葉市中央区問屋町5-30 2013年9月(築11年)
地上15階 / 全88戸
セザン・新町 1,877万円 〜 2,736万円 千葉県千葉市中央区新町22-2 2011年6月(築13年)
地上8階 / 全38戸
メゾン・ラポール 1,351万円 〜 1,644万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全27戸
アジュール新葉 1,584万円 〜 2,011万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
マックスタワーレジデンス千葉 2,860万円 〜 5,358万円 千葉県千葉市中央区神明町205-1 2010年2月(築15年)
地上20階 / 全158戸
ウィザースレジデンス千葉中央 3,912万円 〜 4,843万円 千葉県千葉市中央区神明町202-6 2013年11月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
プレジール弁天 2,097万円 〜 3,420万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
コンサイドレイション 1,247万円 〜 2,713万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレーヌ 1,927万円 〜 2,464万円 千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
プラウド西千葉春日 3,534万円 〜 5,526万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 2010年2月(築15年)
地上12階 / 全78戸
メゾン・ド・ヴェール 1,954万円 〜 3,283万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 2013年10月(築11年)
地上10階 / 全45戸
メゾンドジュピター 1,697万円 〜 4,480万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10 2012年6月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
アンビシャス千葉城前 1,182万円 〜 1,871万円 千葉県千葉市中央区市場町8-6 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
Graceinnai 1,441万円 〜 2,201万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全31戸
ホワイトレジデンス 2,255万円 〜 2,968万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 2012年9月(築12年)
地上9階 / 全11戸
エクセレントシティ千葉中央 985万円 〜 2,507万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全76戸
ドゥセードル 1,558万円 〜 2,073万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 2010年12月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
フェリークス院内 1,485万円 〜 1,959万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全6戸
デュオヒルズ千葉椿森 2,733万円 〜 3,902万円 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 2010年11月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
クレメント千葉寺 1,138万円 〜 2,752万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全16戸
アパート 1,534万円 〜 2,321万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町1202-2 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ青葉の森フォレストマークス 2,926万円 〜 3,953万円 千葉県千葉市中央区青葉町1232-1 2011年3月(築14年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズ稲毛レジデンス 3,324万円 〜 5,252万円 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全45戸
ポレスター蘇我 2,290万円 〜 3,533万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17 2011年7月(築13年)
地上8階 / 全1戸
アイデアル 1,777万円 〜 2,664万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
RICHEYAMADA3 1,957万円 〜 2,536万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目10-1 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 2,430万円 〜 6,498万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 2011年4月(築13年)
地上10階 / 全140戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランスイートブルーベイフロントタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランスイートブルーベイフロントタワーの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
グランスイートブルーベイフロントタワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランスイートブルーベイフロントタワーの売り時ですか?
グランスイートブルーベイフロントタワーがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
グランスイートブルーベイフロントタワーの査定を依頼する
更新日:2024年3月9日