千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,746 万円 40.1m²の部屋
〜2,734 万円 45.99m²の部屋
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【外観】スタイリッシュなデザインが際立ちます☆
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【外観】外観もきれいです
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【外観】外観もきれいです
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【エントランス】落ち着いたエントランスです
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉今井店まで116ｍ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,746万円 （44万円 / m²） 40.1m²の部屋
〜2,734万円 （59万円 / m²） 45.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(千葉市中央区今井)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,590万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,495万円 | 94.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,400万円 | 88.1％ |
| 築30年(15年後) | 1,305万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,746万円 |
| 5年後(築20年) | 94.0％ | 1,642万円 |
| 10年後(築25年) | 88.1％ | 1,538万円 |
| 15年後(築30年) | 82.1％ | 1,433万円 |
このマンションと、千葉市中央区今井の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,746万円 (40.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
アイデアル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.50% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,746万円 |
| 買取 | 1,048万円 〜 1,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.73万円 / 月 40.1m²の部屋
〜
11.21万円 / 月 45.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイデアルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイデアルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 45.57m² | 1R / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.99m² | 1R / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 3階 | 2021年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.99m² | 1R / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.33m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 3階 | 2020年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.33m² | 1DK / 6階 | 2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.33m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 6階 | 2016年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.33m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.33m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2013年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.33m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 3階 | 2012年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 6階 | 2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.33m² | 1DK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.33m² | 1DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.10m² | 1DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.99m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.33m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシティー大森 | 1,372万円 〜 3,848万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目13-17 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・フラッツ蘇我 | 812万円 〜 1,319万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1-3 |
2009年7月（築16年） 地上3階 / 全9戸 |
| ポレスター蘇我 | 2,611万円 〜 4,202万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17 |
2011年5月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| greenleaf宮崎 | 1,264万円 〜 1,705万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目7-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス | 2,311万円 〜 2,950万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス | 2,982万円 〜 3,807万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1231-1 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 2,938万円 〜 4,057万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1232-1 |
2011年3月（築15年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクセレーヌ | 1,966万円 〜 2,361万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルファーム | 1,213万円 〜 1,468万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全13戸 |
| 千葉中央レジデンス | 2,503万円 〜 3,992万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| マックスタワーレジデンス千葉 | 3,156万円 〜 6,167万円 | 千葉県千葉市中央区神明町205-1 |
2010年1月（築16年） 地上20階 / 全158戸 |
| エクセレントシティ千葉中央 | 1,013万円 〜 2,692万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7 |
2012年3月（築14年） 地上15階 / 全76戸 |
| 千葉セントラルタワー | 2,784万円 〜 7,529万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1 |
2009年2月（築17年） 地上43階 / 全434戸 |
| スカール千葉みなと | 1,232万円 〜 3,166万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町13-2 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全64戸 |
| サングランデ千葉みなと | 2,998万円 〜 4,507万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-21 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全143戸 |
| ホワイトレジデンス | 2,488万円 〜 3,416万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 |
2012年9月（築13年） 地上9階 / 全11戸 |
| セザン・新町 | 1,817万円 〜 2,770万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-2 |
2011年6月（築15年） 地上8階 / 全38戸 |
| グランスイートブルーベイフロントタワー | 3,339万円 〜 5,678万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月（築14年） 地上22階 / 全335戸 |
| グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 3,418万円 〜 5,046万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月（築14年） 地上13階 / 全335戸 |
| フェリークス院内 | 1,509万円 〜 1,732万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全6戸 |
| ドゥセードル | 1,584万円 〜 1,832万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 |
2010年12月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル千葉都町 | 1,701万円 〜 2,820万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全56戸 |
| ディアエイト | 892万円 〜 1,020万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目30-3 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ラポール | 1,347万円 〜 1,602万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレジール弁天 | 2,037万円 〜 3,451万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ParkAxis千葉 | 1,250万円 〜 1,888万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8 |
2009年3月（築17年） 地上14階 / 全91戸 |
| プリマヴェーラ参番館 | 795万円 〜 1,729万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目9-1 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| デュオヒルズ千葉椿森 | 2,894万円 〜 3,291万円 | 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アイデアルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
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初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
店舗内観
20年後のありがとうをめざして
20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績！千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます！
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店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
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次世代不動産エージェントファーム
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マンション買取の4つのポイント
2011年1月に完成を迎えたアイデアルさかもとは、千葉県千葉市中央区今井にある地上6階建て・RC構造のマンションです。管理に関しては自主管理の形態をとっており、管理人による巡回が定期的に行われています。交通面では、マンションから歩くこと約4分の場所に設けられているJR京葉線・蘇我駅を最寄駅としています。
| マンション名称 | アイデアル |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/15
1LDK 2階
2/15
1LDK 2階
3/15
1LDK 3階
4/15
1DK 3階
5/15
1LDK 3階
6/15
1LDK 4階
7/15
1LDK 4階
8/15
1LDK 4階
9/15
1LDK 4階
10/15
1LDK 5階
11/15
1LDK 5階
12/15
1LDK 6階
13/15
1LDK 6階
14/15
1LDK 6階
15/15| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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