沖縄県那覇市西3丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,429 万円 66.86m²の部屋
〜6,672 万円 99.04m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【駐車場】駐車場2台分あります(縦列)
3/11
【周辺】タウンプラザかねひで西町店 300m
4/11
【周辺】西町りうぼう 350m
5/11
【周辺】ファミリーマート 辻一丁目店 600m
6/11
【周辺】上山中学校 800m
7/11
【周辺】マックスバリュ若狭店 1100m
8/11
【周辺】天妃小学校 1200m
9/11
【周辺】旭橋駅 1300m
10/11
【周辺】デパートリウボウ 1500m
11/11ウィングシャトー西町ウエストコーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィングシャトー西町ウエストコーストの売却に役立つ情報をチェック！
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3,429万円 （51万円 / m²） 66.86m²の部屋
〜6,672万円 （67万円 / m²） 99.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.86m²の部屋の場合 | 99.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,429万円 | 6,672万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 119万7,570円 | 226万7,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 123万7,570円 | 232万7,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,304万8,358円 | 6,439万1,641円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,424万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,175万円 | 94.4％ |
| 築20年(9年後) | 3,861万円 | 87.3％ |
| 築25年(14年後) | 3,547万円 | 80.2％ |
| 築30年(19年後) | 3,233万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,429万円 |
| 4年後(築15年) | 94.4％ | 3,236万円 |
| 9年後(築20年) | 87.3％ | 2,993万円 |
| 14年後(築25年) | 80.2％ | 2,749万円 |
| 19年後(築30年) | 73.1％ | 2,506万円 |
このマンションと、那覇市西の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,429万円 (66.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 63万円 / m² |
ウィングシャトー西町ウエストコースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィングシャトー西町ウエストコーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,980万円 | 99.04m² | 2LDK / 10階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 3,798万円 | 78.59m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 3,800万円 | 66.86m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 3,880万円 | 66.86m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 3,698万円 | 66.86m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 3,980万円 | 78.59m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4,360万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4,400万円 | 83.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4,430万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4,500万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 4,650万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4,800万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,180万円 | 67.46m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,100万円 | 78.59m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,380万円 | 78.59m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,950万円 | 64.78m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,429万円 |
| 買取 | 2,058万円 〜 2,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.95万円 / 月 66.86m²の部屋
〜
22.1万円 / 月 99.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィングシャトー西町ウエストコーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィングシャトー西町ウエストコーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 17.2万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 15万円 / 月 | 78.59m² | 4LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 16万円 / 月 | 78.59m² | 4LDK / 9階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー | 1,261万円 〜 3,106万円 | 沖縄県那覇市西2丁目17-18 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク那覇西街 | 3,340万円 〜 5,952万円 | 沖縄県那覇市西2丁目21-1 |
2017年1月（築10年） 地上14階 / 全134戸 |
| グレンディールコート西町 | 1,637万円 〜 3,867万円 | 沖縄県那覇市西2丁目11-8 |
2017年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディアファミリア | 4,214万円 〜 5,617万円 | 沖縄県那覇市西1丁目18-12 |
2013年6月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| OhanaTerraceK | 1,753万円 〜 3,598万円 | 沖縄県那覇市西1丁目18-15 |
2016年8月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| グレイス天妃 | 1,767万円 〜 2,491万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目19-1 |
2016年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SunnySideTerrace | 2,511万円 〜 4,212万円 | 沖縄県那覇市西1丁目17-17 |
2016年1月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カモミール西町 | 2,592万円 〜 3,319万円 | 沖縄県那覇市西1丁目18-16 |
2014年7月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポYAKA・ウエストサイド | 1,766万円 〜 2,438万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-5 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン若狭 | 2,037万円 〜 3,748万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目8-8 |
2015年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西武門みーちハウス | 1,820万円 〜 2,568万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目33-20 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| UrbanComfort久米 | 2,954万円 〜 3,782万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目14-1 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク旭橋 | 3,586万円 〜 6,167万円 | 沖縄県那覇市東町23-8 |
2014年7月（築12年） 地上14階 / 全65戸 |
| グロセスシュロス | 1,731万円 〜 4,050万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目4-22 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォルト若狭 | 994万円 〜 1,272万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目3-8 |
2016年11月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| 世youterrace | 1,562万円 〜 2,948万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目21-14 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CozyOcean | 1,155万円 〜 1,531万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目3-9 |
2014年4月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| ふぁみり～ | 1,536万円 〜 3,305万円 | 沖縄県那覇市東町9-7 |
2015年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション.カーリー | 1,053万円 〜 1,428万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目3-5 |
2013年10月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンシア若狭 | 941万円 〜 2,296万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目2-2 |
2014年4月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ兼松 | 1,283万円 〜 1,815万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目21-27 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SIDE・S | 1,261万円 〜 1,485万円 | 沖縄県那覇市山下町10-15 |
2016年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリーゼ久茂地 | 1,264万円 〜 1,677万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-10 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 1,859万円 〜 5,840万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目104-3 |
2014年10月（築12年） 地上15階 / 全33戸 |
| エステート久茂地 | 1,501万円 〜 3,466万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19 |
2013年6月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 2,042万円 〜 2,856万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目16 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス森山 | 1,672万円 〜 2,271万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目13-8 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーマス前島3 | 1,066万円 〜 1,601万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目22-16 |
2016年5月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| レジデンシア久茂地 | 1,143万円 〜 3,082万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目16-20 |
2015年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーマス前島2 | 1,041万円 〜 2,899万円 | 沖縄県那覇市前島3丁目22-14 |
2013年11月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィングシャトー壺川公園前 | 4,665万円 〜 5,407万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-2 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィングシャトー壺川 | 2,602万円 〜 3,934万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目12-1 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全22戸 |
| ウィングシャトー古波蔵コージネス | 3,739万円 〜 4,468万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-1 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウィングシャトー那覇リバーガーデン | 3,190万円 〜 4,819万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-43 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| ウィングシャトー古波蔵公園前 | 3,489万円 〜 4,671万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-38 |
2012年1月（築15年） 地上11階 / 全56戸 |
| ウィングシャトー天久新都心 | 2,984万円 〜 6,007万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目20-17 |
2006年9月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| ウィングシャトー鏡原公園前 | 3,522万円 〜 4,228万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目5-4 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| ウィングシャトー具志 | 2,532万円 〜 5,435万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目22-1 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィングシャトー西町ウエストコースト |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市西3丁目11-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
2LDK 3階
2/11
4LDK 3階
3/11
3LDK 5階
4/11
3LDK 7階
5/11
3LDK 7階
6/11
2LDK 8階
7/11
4LDK 9階
8/11
3LDK 9階
9/11
4LDK 9階
10/11
2LDK 10階
11/11| 築年月（築年数） | 2015年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | タマキハウジング株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
沖縄県那覇市西3丁目11-11【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2015年5月(築11年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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