ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県那覇市ル・サンク旭橋

ル・サンク旭橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,564万円 65m²の部屋

5,467万円 85.83m²の部屋

所在地 沖縄県那覇市東町23-8
交通
  • 沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩3分

ル・サンク旭橋

外観

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ル・サンク旭橋の売却に強い不動産会社 2社

ル・サンク旭橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・サンク旭橋から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
6.8
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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ル・サンク旭橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,564万円 65m²の部屋 55万円 / m²

5,467万円 85.83m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市東町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市東町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築10年(現在) 3,144万円 100%
築15年(5年後) 2,907万円 92.5%
築20年(10年後) 2,670万円 84.9%
築25年(15年後) 2,433万円 77.4%
築30年(20年後) 2,196万円 69.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 3,564万円 100%
5年後 (築15年) 3,296万円 92.5%
10年後 (築20年) 3,027万円 84.9%
15年後 (築25年) 2,758万円 77.4%
20年後 (築30年) 2,490万円 69.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市東町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,564万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・サンク旭橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,600万円 71.00m² 3LDK / 11階 2023年12月
4,700万円 71.00m² 3LDK / 11階 2023年5月〜2023年11月
4,700万円 77.00m² 2LDK / 12階 2022年12月〜2023年7月
4,550万円 85.00m² 3LDK / 10階 2022年9月〜2023年4月
4,990万円 77.00m² 3LDK / 14階 2023年4月
4,800万円 77.00m² 2LDK / 12階 2022年11月
4,750万円 85.00m² 3LDK / 10階 2022年7月〜2022年8月
4,880万円 85.00m² 3LDK / 10階 2022年2月〜2022年6月
4,080万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
5,080万円 85.83m² 3LDK / 10階 2022年1月
4,380万円 77.42m² 2LDK / 11階 2020年9月〜2021年2月
4,320万円 68.31m² 3LDK / 11階 2020年4月〜2020年8月
4,500万円 77.42m² 2LDK / 11階 2020年7月〜2020年8月
3,780万円 75.75m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
3,980万円 75.75m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
4,080万円 75.75m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
4,080万円 75.75m² 3LDK / 8階 2019年3月
4,280万円 75.75m² 3LDK / 8階 2019年2月
3,980万円 71.71m² 3LDK / 11階 2018年8月〜2018年10月
4,180万円 71.71m² 3LDK / 11階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,564万円
買取 2,139万円 〜 2,852万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・サンク旭橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.24万円 65m²の部屋

20.99万円 85.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ル・サンク旭橋周辺の中古マンション価格推移情報

ル・サンク旭橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:2.90%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ル・サンク旭橋
所在地 沖縄県那覇市東町23-8
交通
  • 沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】東町郵便局 徒歩 約2分(約130m)

    【周辺】東町郵便局 徒歩 約2分(約130m)

  • 【周辺】ファミリーマート西消防署通り店 徒歩 約2分(約130m)

    【周辺】ファミリーマート西消防署通り店 徒歩 約2分(約130m)

  • 【周辺】りうぼう 西町 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】りうぼう 西町 徒歩 約7分(約500m)

築年月(築年数) 2014年7月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)太名嘉組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ル・サンク旭橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ふぁみり~ 1,502万円 〜 2,888万円 沖縄県那覇市東町9-7 2015年4月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
SunnySideTerrace 2,461万円 〜 3,710万円 沖縄県那覇市西1丁目17-17 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
カモミール西町 2,561万円 〜 2,961万円 沖縄県那覇市西1丁目18-16 2014年7月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポYAKA・ウエストサイド 1,759万円 〜 2,149万円 沖縄県那覇市西1丁目5-5 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ディアファミリア 4,078万円 〜 4,859万円 沖縄県那覇市西1丁目18-12 2013年6月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイス天妃 1,787万円 〜 2,224万円 沖縄県那覇市久米1丁目19-1 2016年5月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ララプレイスリゾートオキナワ県庁前 2,413万円 〜 2,857万円 沖縄県那覇市泉崎1丁目12-1 2013年4月(築11年)
地上11階 / 全20戸
ワイズシティ西街 3,359万円 〜 4,549万円 沖縄県那覇市西2丁目13-1 2012年12月(築12年)
地上12階 / 全40戸
フォレストK 2,345万円 〜 6,719万円 沖縄県那覇市久米2丁目2-5 2014年4月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンビュー 1,257万円 〜 2,793万円 沖縄県那覇市西2丁目17-18 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
西武門みーちハウス 1,704万円 〜 2,359万円 沖縄県那覇市久米2丁目33-20 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
スカイピア若狭 1,297万円 〜 2,085万円 沖縄県那覇市若狭1丁目11-14 2012年9月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン若狭 1,905万円 〜 3,440万円 沖縄県那覇市若狭1丁目8-8 2015年4月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾンライト 1,278万円 〜 1,644万円 沖縄県那覇市若狭1丁目3-12 2012年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
CozyOcean 1,077万円 〜 1,397万円 沖縄県那覇市若狭1丁目3-9 2014年4月(築10年)
地上4階 / 全6戸
ウィングシャトー西町ウエストコースト 3,572万円 〜 5,116万円 沖縄県那覇市西3丁目11-11 2015年5月(築9年)
地上10階 / 全34戸
グランドパレス泉崎ハーバービュー 1,673万円 〜 5,285万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目104-3 2014年10月(築10年)
地上15階 / 全33戸
アリーゼ久茂地 1,229万円 〜 1,539万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-10 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
マンション.カーリー 980万円 〜 1,302万円 沖縄県那覇市若狭2丁目3-5 2013年10月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ミルコマンション県庁前 3,795万円 〜 7,421万円 沖縄県那覇市松尾1丁目19-20 2016年6月(築8年)
地上14階 / 全52戸
ワイズシティ壺川ステーション 2,218万円 〜 6,024万円 沖縄県那覇市壺川3丁目 2015年9月(築9年)
地上12階 / 全52戸
レジデンス森山 1,567万円 〜 2,086万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目13-8 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポヤカゆちばな 1,870万円 〜 3,167万円 沖縄県那覇市松尾1丁目17-8 2016年6月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ兼松 1,224万円 〜 1,692万円 沖縄県那覇市松山2丁目21-27 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌール 1,937万円 〜 2,644万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目16 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルコマンション松尾ビュー 2,625万円 〜 5,549万円 沖縄県那覇市松尾1丁目15 2015年6月(築9年)
地上14階 / 全46戸
レジデンシア久茂地 1,045万円 〜 2,846万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目16-20 2015年7月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
SIDE・S 1,096万円 〜 1,427万円 沖縄県那覇市山下町10-15 2016年7月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プルメリア松尾 1,045万円 〜 2,058万円 沖縄県那覇市松尾2丁目2-31 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ワイズエステムコート壺川駅前 3,700万円 〜 5,415万円 沖縄県那覇市壺川2丁目3-15 2014年8月(築10年)
地上14階 / 全78戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ル・サンク旭橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・サンク旭橋の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ル・サンク旭橋の売り時ですか?
ル・サンク旭橋がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:2.90%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日