この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,600万円 35.96m²の部屋
〜3,643万円 64.98m²の部屋
所在地 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,600万円 35.96m²の部屋 44万円 / m²
〜3,643万円 64.98m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市南流山)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市南流山 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築12年(現在) | 1,817万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,746万円 | 96.1% |
築20年(8年後) | 1,626万円 | 89.5% |
築25年(13年後) | 1,506万円 | 82.9% |
築30年(18年後) | 1,386万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,600万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,538万円 | 96.1% |
8年後 (築20年) | 1,432万円 | 89.5% |
13年後 (築25年) | 1,327万円 | 82.9% |
18年後 (築30年) | 1,221万円 | 76.3% |
このマンションと、流山市南流山の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,600万円 (35.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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44万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,600万円 |
買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.41万円 35.96m²の部屋
〜13.85万円 64.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オアシスG周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 28.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.84% 、 2年前→1年前:1.61% 、 1年前→今年:11.33% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのオアシスGは、千葉県流山市南流山を所在地としており、最寄駅であるつくばエクスプレス・南流山駅より徒歩で約7分の距離にあります。地震や火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、竣工したのは2013年3月でした。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | オアシスG |
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所在地 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】私のわくわくスーパー 徒歩8分。 580m
【周辺】ローソンストア100南流山六丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】千葉愛友会記念病院 徒歩23分。 1770m
【周辺】西松屋南流山店 徒歩11分。 840m
【周辺】流山警察署 南流山駅前交番 徒歩14分。 1070m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオヒルズ南流山 | 3,034万円 〜 4,506万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全90戸 |
ブリリアントフラワー | 1,366万円 〜 3,188万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-3 |
2014年8月(築10年) 地上10階 / 全55戸 |
レインパレスE-1 | 1,961万円 〜 3,577万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
レジデンスラフィネ | 1,879万円 〜 3,518万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
グレイススクエア | 1,520万円 〜 1,869万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベン三郷Kirameki | 2,740万円 〜 3,306万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
ジェミオン-A | 2,595万円 〜 3,598万円 | 千葉県流山市前平井35 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
グランメディオ三郷中央 | 3,680万円 〜 4,906万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目33-2 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全238戸 |
グランアベニュー1 | 1,522万円 〜 1,759万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニー・ヴィータ | 2,900万円 〜 3,702万円 | 千葉県流山市前平井125-1 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 3,618万円 〜 6,269万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年7月(築12年) 地上25階 / 全424戸 |
グランアベニュー2 | 2,133万円 〜 2,442万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KITTO2 | 1,044万円 〜 1,269万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目412 |
2012年4月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,598万円 〜 4,414万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月(築12年) 地上14階 / 全438戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,366万円 〜 6,439万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全433戸 |
グラシア三郷中央 | 1,956万円 〜 2,681万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全24戸 |
グランアベニュー3 | 1,703万円 〜 1,983万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトーエヌ・シャルム | 1,451万円 〜 3,897万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パインズマンション新松戸駅前 | 2,324万円 〜 4,047万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目34 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
Yビル三郷ミッドタワー | 1,453万円 〜 3,729万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート三郷中央 | 3,630万円 〜 4,713万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全84戸 |
アンクレージュ | 3,122万円 〜 4,920万円 | 千葉県流山市後平井162-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
シャルマン | 1,789万円 〜 2,462万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
グランドール | 2,166万円 〜 3,424万円 | 埼玉県三郷市谷口557 |
2013年5月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライフピア三郷中央 | 3,680万円 〜 4,375万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月(築11年) 地上14階 / 全63戸 |
グランドメゾンセドル | 1,768万円 〜 5,942万円 | 千葉県松戸市小金43 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
パークホームズLaLa新三郷 | 3,588万円 〜 5,424万円 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 |
2014年7月(築10年) 地上19階 / 全250戸 |
パレステージ松戸北小金 | 2,490万円 〜 3,081万円 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全41戸 |
ルシエル | 3,329万円 〜 4,520万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
エスペランサ | 2,434万円 〜 6,036万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-4 |
2013年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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