この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県八潮市大字伊勢野215-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,249 万円 70.06m²の部屋
〜4,682 万円 85.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,249万円 70.06m²の部屋 46万円 / m²
〜4,682万円 85.56m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八潮市大字伊勢野)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八潮市大字伊勢野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,882万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,738万円 | 95.0% |
築20年(9年後) | 2,556万円 | 88.7% |
築25年(14年後) | 2,375万円 | 82.4% |
築30年(19年後) | 2,194万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,249万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,086万円 | 95.0% |
9年後 (築20年) | 2,882万円 | 88.7% |
14年後 (築25年) | 2,678万円 | 82.4% |
19年後 (築30年) | 2,473万円 | 76.1% |
このマンションと、八潮市大字伊勢野の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,249万円 (70.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,999万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,080万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
4,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,480万円 | 85.56m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年5月 |
2,790万円 | 75.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,550万円 | 70.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,680万円 | 70.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,650万円 | 70.06m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
2,399万円 | 77.18m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,680万円 | 77.18m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,249万円 |
買取 | 1,949万円 〜 2,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.64万円 70.06m²の部屋
〜17.37万円 85.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベン八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 17.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.41% 、 2年前→1年前:3.85% 、 1年前→今年:2.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベン八潮 |
---|---|
所在地 | 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 |
交通 |
|
【外観】新規リフォーム済み・専用庭・専用駐車場付き(有料)綺麗な物件です。
【外観】共用部分・玄関外廊下
【外観】アプローチも素敵です。
【エントランス】落ち着いた雰囲気で四季の景色が変わるのを愛でるエントランス
【駐車場】専用駐車場の外観
【周辺】
築年月(築年数) | 2013年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MORE・COURAGE | 1,349万円 〜 3,131万円 | 埼玉県八潮市大字南川崎841 |
2013年6月(築11年) 地上7階 / 全42戸 |
ストライブ | 2,088万円 〜 2,486万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目8-5 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
アルカンシエル1 | 1,519万円 〜 3,562万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目5 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Amare藍 | 1,429万円 〜 2,139万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全33戸 |
グランツ | 1,459万円 〜 4,530万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフィール八潮 | 1,271万円 〜 4,517万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全103戸 |
ライツェントヴォーネン2 | 1,528万円 〜 1,818万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目9-11 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミティエ八潮 | 1,626万円 〜 2,704万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-6 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全49戸 |
レーベンリヴァーレスカイ・ザ・テラス | 2,053万円 〜 3,003万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1 |
2012年5月(築12年) 地上12階 / 全115戸 |
プレミアム八潮プレイス | 1,578万円 〜 1,915万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目3-6 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全40戸 |
ベルグラース | 2,231万円 〜 2,767万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目10-13 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークコートケンエイ2 | 1,576万円 〜 3,717万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目3-2 |
2013年5月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピアルーチェ | 2,359万円 〜 3,646万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目12-26 |
2014年5月(築10年) 地上8階 / 全35戸 |
シュヴァルブラン白馬 | 1,972万円 〜 3,416万円 | 埼玉県八潮市大字大原497-1 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
アーバンパレス三郷中央 | 3,448万円 〜 3,982万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目22-4 |
2015年5月(築9年) 地上10階 / 全59戸 |
ライフピア三郷中央 | 3,686万円 〜 4,378万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月(築11年) 地上14階 / 全63戸 |
シャルマン | 1,805万円 〜 2,484万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴィークコート三郷中央 | 3,618万円 〜 4,713万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全84戸 |
グランドール | 2,187万円 〜 3,446万円 | 埼玉県三郷市谷口557 |
2013年5月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Yビル三郷ミッドタワー | 1,472万円 〜 3,754万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトーエヌ・シャルム | 1,469万円 〜 3,921万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランアベニュー3 | 1,725万円 〜 2,009万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,372万円 〜 6,440万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全433戸 |
グラシア三郷中央 | 1,982万円 〜 2,707万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全24戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,605万円 〜 4,415万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月(築12年) 地上14階 / 全438戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 3,643万円 〜 6,304万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年7月(築12年) 地上25階 / 全424戸 |
グランアベニュー2 | 2,152万円 〜 2,463万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランアベニュー1 | 1,542万円 〜 1,781万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランメディオ三郷中央 | 3,685万円 〜 4,904万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目33-2 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全238戸 |
パレステージ六町シャインコート | 3,109万円 〜 4,998万円 | 東京都足立区南花畑3丁目6-1 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
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