価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市大柳町1510-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
202 万円 19.67m²の部屋
〜693 万円 52.26m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
日神パレス青梅第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格480万円 |
40.29m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
202万円 19.67m²の部屋 10万円 / m²
〜693万円 52.26m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレス青梅第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 320万円 | 52.26m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 350万円 | 52.26m² | 2DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 400万円 | 52.26m² | 2DK / 1階 | 2021年8月 |
| 480万円 | 40.29m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 430万円 | 49.42m² | 2DK / 3階 | 2021年1月 |
| 480万円 | 49.42m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 398万円 | 40.29m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 530万円 | 40.29m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 530万円 | 40.29m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年8月 |
| 280万円 | 40.29m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 240万円 | 19.67m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 250万円 | 19.67m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 530万円 | 40.29m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 530万円 | 40.29m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 150万円 | 19.67m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 250万円 | 19.67m² | 1K / 1階 | 2012年1月 |
| 250万円 | 19.67m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 250万円 | 19.67m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 450万円 | 40.29m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 450万円 | 49.42m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
| 300万円 | 19.67m² | 1K / 1階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 202万円 |
| 買取 | 122万円 〜 162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.36万円 19.67m²の部屋
〜6.85万円 52.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神パレス青梅第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレス青梅第2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市大柳町1510-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【外観】前面道路
【エントランス】エントランス
【周辺】第一小学校 創立145周年 校庭芝生化事業1学年2クラス 特別支援学級ぴあじぇあり（3クラス） 徒歩 約15分（約1198m）
【周辺】青梅市立第一中学校 徒歩 約8分（約602m）
【周辺】
【周辺】セブンイレブン青梅駅前店 徒歩 約14分（約1067m）
【周辺】青梅整形外科内科診療科：内科、整形外科、皮膚科、リハビリテーション科 徒歩 約12分（約884m）
【周辺】青梅保育園は、少子化における子育てについて、保育者のニーズを尊重しながら、子供達が、健やかに心身の成長が図られ、日々安定した保育生活が出来るよう生活環境を整え、保育を行っ… 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】四恩幼稚園仏教保育を基に豊かな自然環境の中で、心身を健やかに育みます。感謝と思いやりの心を大切に、伸び伸びと表現する力を養います。正しい言葉と習慣、生活する上で必要な感覚… 徒歩 約4分（約295m）
【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 徒歩 約25分（約1957m）
【周辺】釜の淵公園多摩川と一体となった公園。桜や新緑が美しく、夏を中心に釣りや川遊びの人々で賑わいます。 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社荒井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ青梅 | 734万円 〜 1,101万円 | 東京都青梅市大柳町1528-1 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| コスモ青梅プリオール | 820万円 〜 1,502万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1033-1 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| セザール第三青梅 | 509万円 〜 819万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1176-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全35戸 |
| セザール第二青梅 | 511万円 〜 697万円 | 東京都青梅市大柳町1430-1 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 青梅ベルフラワー | 310万円 〜 502万円 | 東京都青梅市上町324-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアンス青梅 | 965万円 〜 1,757万円 | 東京都青梅市畑中1丁目365 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| 日神パレス青梅 | 506万円 〜 831万円 | 東京都青梅市仲町271-1 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| スカイビュー青梅 | 373万円 〜 1,139万円 | 東京都青梅市仲町253 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 439万円 〜 1,563万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全71戸 |
| リライアンス青梅 | 1,174万円 〜 1,762万円 | 東京都青梅市住江町62-3 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全17戸 |
| 青梅ガーデンヒルズ | 856万円 〜 1,637万円 | 東京都青梅市住江町42-10 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全38戸 |
| ちょーふ第一マンション | 489万円 〜 1,229万円 | 東京都青梅市長淵7丁目359 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| 青梅ダイヤモンドマンション | 577万円 〜 844万円 | 東京都青梅市長淵7丁目364-2 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン藤 | 402万円 〜 836万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目600-7 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス青梅 | 215万円 〜 716万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| セントラルコート青梅 | 1,114万円 〜 1,685万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| コスモ青梅リバーサイド | 815万円 〜 1,339万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| ダイユーマンション | 724万円 〜 967万円 | 東京都青梅市長淵6丁目483-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100東青梅第一 | 338万円 〜 996万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス青梅 | 390万円 〜 868万円 | 東京都青梅市根ヶ布1丁目601 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| NKパレス3 | 344万円 〜 911万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス東青梅 | 400万円 〜 1,547万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ東青梅 | 1,066万円 〜 1,510万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 752万円 〜 1,298万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 150万円 〜 232万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 581万円 〜 1,221万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| MAC青梅コート | 719万円 〜 1,190万円 | 東京都青梅市長淵2丁目515 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 492万円 〜 1,359万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デューアクシス青梅 | 245万円 〜 389万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,154万円 〜 1,761万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
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