価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市大柳町1528-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜1,101 万円 68.95m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
734万円 59.77m²の部屋 12万円 / m²
〜1,101万円 68.95m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 620万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 690万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 998万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 580万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 680万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 280万円 | 63.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 290万円 | 63.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 300万円 | 63.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 320万円 | 63.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 300万円 | 63.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 830万円 | 63.63m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 880万円 | 63.63m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 830万円 | 63.63m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 780万円 | 71.19m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.27万円 59.77m²の部屋
〜7.01万円 68.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市大柳町1528-1 |
| 交通 |
|
【外観】都営バス「万年橋」停徒歩4分のエリアにある3LDKの中古マンションです。角部屋なので多方からの採光を確保することができます。
【外観】前面道路は普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
【エントランス】段差の低い階段なので、お子様の昇り降りも安心です。横幅があるので、他の方とゆとりをもってすれ違うことができます。
【地図】
【周辺】第一小学校 創立145周年 校庭芝生化事業1学年2クラス 特別支援学級ぴあじぇあり（3クラス） 1200m
【周辺】青梅市立第一中学校 750m
【周辺】
【周辺】Yショップ青梅店青梅街道沿い、青梅市立第一中学校・東京都立多摩高等学校近くのコンビニです。 800m
【周辺】 ドラッグストア マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 2100m
【周辺】
【周辺】幼稚園・保育園 青梅保育園は、少子化における子育てについて、保育者のニーズを尊重しながら、子供達が、健やかに心身の成長が図られ、日々安定した保育生活が出来るよう生活環境を整え、保育を行っております…
【周辺】幼稚園・保育園 四恩幼稚園仏教保育を基に豊かな自然環境の中で、心身を健やかに育みます。感謝と思いやりの心を大切に、伸び伸びと表現する力を養います。正しい言葉と習慣、生活する上で必要な感覚と思考を高め…
【周辺】天ヶ瀬公園。明るくて広い公園です。 450m
【周辺】カインズホーム青梅インター店 日用品からプロ仕様の部材、機械までなんでも揃う大型ホームセンター。営業時間9時～20時30分 6400m
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレス青梅第2 | 202万円 〜 693万円 | 東京都青梅市大柳町1510-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| コスモ青梅プリオール | 820万円 〜 1,502万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1033-1 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| セザール第二青梅 | 511万円 〜 697万円 | 東京都青梅市大柳町1430-1 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール第三青梅 | 509万円 〜 819万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1176-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全35戸 |
| ブリリアンス青梅 | 965万円 〜 1,757万円 | 東京都青梅市畑中1丁目365 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| 青梅ベルフラワー | 310万円 〜 502万円 | 東京都青梅市上町324-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス青梅 | 506万円 〜 831万円 | 東京都青梅市仲町271-1 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| スカイビュー青梅 | 373万円 〜 1,139万円 | 東京都青梅市仲町253 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 439万円 〜 1,563万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全71戸 |
| 青梅ダイヤモンドマンション | 577万円 〜 844万円 | 東京都青梅市長淵7丁目364-2 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユースハイツ千ヶ瀬 | 319万円 〜 703万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエルジュネ | 637万円 〜 951万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン藤 | 402万円 〜 836万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目600-7 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス青梅 | 215万円 〜 716万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| セントラルコート青梅 | 1,114万円 〜 1,685万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| ハイネス東青梅 | 777万円 〜 1,637万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| コスモ青梅リバーサイド | 815万円 〜 1,339万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全47戸 |
| ダイユーマンション | 724万円 〜 967万円 | 東京都青梅市長淵6丁目483-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スバルハイツ | 710万円 〜 1,067万円 | 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| エスカイア100東青梅第一 | 338万円 〜 996万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NKパレス3 | 344万円 〜 911万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス東青梅 | 400万円 〜 1,547万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 752万円 〜 1,298万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 150万円 〜 232万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 581万円 〜 1,221万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| デューアクシス青梅 | 245万円 〜 389万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,154万円 〜 1,761万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンハイツK | 662万円 〜 921万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 482万円 〜 1,485万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ワコーレ青梅 | 244万円 〜 329万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
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