ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ダイアパレス河辺

ダイアパレス河辺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市東青梅4丁目19-10

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,165 万円 48.6m²の部屋

1,888 万円 58.32m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】青梅みどり第一保育園まで732m、青梅みどり第一保育園まで732m

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  • 【周辺】青梅市立河辺小学校まで976m、青梅市立河辺小学校まで徒歩15圏内です。ご自宅から小学校が近いと安心ですよね。災害時にはすぐに非難できます!

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  • 【周辺】青梅市立霞台中学校まで574m、青梅市立霞台中学校まで574m

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  • 【周辺】西友河辺店まで736m、西友河辺店まで736m

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  • 【周辺】ファミリーマート東青梅四丁目店まで218m、ファミリーマート東青梅四丁目店まで218m

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  • 【周辺】ドラッグセイムス師岡店まで1028m、ドラッグセイムス師岡店まで1028m

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  • 【周辺】ノジマ青梅統合館まで2232m、ノジマ青梅統合館まで2232m

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  • 【周辺】ゴールウェイ羽村店まで1960m、ゴールウェイ羽村店まで1960m

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  • 【周辺】青梅市立総合病院まで315m、青梅市立総合病院まで315m

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ダイアパレス河辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス河辺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ダイアパレス河辺3階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

58.32m² 2LDK 南東 物件詳細

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ダイアパレス河辺は売ったらいくら?参考査定価格

1,165万円 (24万円 / m²) 48.6m²の部屋

1,888万円 (32万円 / m²) 58.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ダイアパレス河辺周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:0.30%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 58.32m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2025年6月
1,080万円 48.60m² 2DK / 2階 2024年10月〜2024年12月
1,970万円 58.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
600万円 48.00m² 2DK / 2階 2024年6月
1,899万円 58.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
1,999万円 58.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2024年2月
2,199万円 58.00m² 2LDK / 3階 2023年8月
2,380万円 58.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
1,080万円 58.00m² 3DK / 3階 2023年3月
1,170万円 58.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
1,280万円 58.32m² 2DK / 5階 2018年6月〜2018年7月
1,090万円 58.32m² 3DK / 3階 2014年12月
650万円 39.70m² 1R / 4階 2014年9月〜2014年10月
790万円 49.68m² 2DK / 1階 2014年7月〜2014年8月
1,090万円 58.32m² 3DK / 3階 2014年5月〜2014年7月
650万円 58.32m² 3DK / 4階 2014年7月
680万円 48.60m² 2DK / 3階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,165万円
買取 699万円 〜 932万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス河辺は貸したらいくら?参考賃料

5.55万円 / 月 48.6m²の部屋

7.89万円 / 月 58.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス河辺の賃料掲載履歴(1件)

ダイアパレス河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 49.86m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
島崎マンション 1,119万円 〜 1,602万円 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
嶋田マンション 801万円 〜 1,068万円 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全8戸
ベルハイム河辺 1,257万円 〜 1,775万円 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルフジ 976万円 〜 1,373万円 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
クレシア 634万円 〜 1,069万円 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全11戸
ヴィレッジ青梅 736万円 〜 1,071万円 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全23戸
カサヴェール河辺 705万円 〜 1,341万円 東京都青梅市河辺町4丁目21-5 1982年5月(築44年)
地上6階 / 全54戸
ロイヤルハイツ多摩 1,439万円 〜 1,919万円 東京都青梅市野上町4丁目7-4 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンシティバームハイツ河辺 961万円 〜 1,632万円 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 1984年8月(築41年)
地上9階 / 全153戸
ハイツかすみ野 1,052万円 〜 1,483万円 東京都青梅市野上町3丁目6-3 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全28戸
ダイアパレス東青梅 733万円 〜 1,302万円 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 1984年10月(築41年)
地上7階 / 全48戸
原島マンション 813万円 〜 1,115万円 東京都青梅市野上町4丁目14-6 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全7戸
グランドハイツ野上 898万円 〜 2,081万円 東京都青梅市野上町3丁目5-4 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
榎戸ハイツ 547万円 〜 1,018万円 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
パーセル東青梅 406万円 〜 1,067万円 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス東青梅第2 987万円 〜 1,314万円 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全46戸
サンハイツ河辺 1,557万円 〜 2,184万円 東京都青梅市野上町4丁目15-1 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全40戸
メゾン東青梅 327万円 〜 1,126万円 東京都青梅市東青梅1丁目4-15 1982年7月(築44年)
地上6階 / 全29戸
ユニハイム青梅 593万円 〜 958万円 東京都青梅市長淵4丁目418-3 1982年11月(築43年)
地上7階 / 全58戸
河辺ハイツ 812万円 〜 986万円 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全27戸
パークハイツ 1,223万円 〜 1,603万円 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全29戸
メゾン小山 802万円 〜 1,084万円 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全10戸
ハイネス東青梅 771万円 〜 1,597万円 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全29戸
ドエルジュネ 546万円 〜 804万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ユースハイツ千ヶ瀬 275万円 〜 596万円 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドミール羽村 1,373万円 〜 2,234万円 東京都羽村市小作台4丁目7-5 1982年7月(築44年)
地上7階 / 全98戸
川杉マンション 784万円 〜 1,149万円 東京都青梅市今寺5丁目1-8 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
アドラシオン小作 1,272万円 〜 1,560万円 東京都羽村市小作台1丁目6-9 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ラブリハイツ青梅 499万円 〜 888万円 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目845-2 1982年6月(築44年)
地上4階 / 全20戸
アーバンライフカジ 1,142万円 〜 1,527万円 東京都羽村市小作台5丁目5-8 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸

青梅市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス河辺第3 579万円 〜 1,489万円 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全27戸
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン 1,674万円 〜 2,480万円 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 2000年6月(築26年)
地上14階 / 全62戸
ダイアパレス東青梅 733万円 〜 1,302万円 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 1984年10月(築41年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレス河辺第5 1,291万円 〜 1,828万円 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全47戸
ダイアパレスグランデージ東青梅3 1,601万円 〜 2,707万円 東京都青梅市東青梅1丁目161-4 1996年9月(築29年)
地上9階 / 全56戸
ダイアパレス東青梅第2 987万円 〜 1,314万円 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全46戸
ダイアパレス河辺第2 642万円 〜 2,128万円 東京都青梅市野上町4丁目9-11 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全39戸
ダイアパレスグランヒル東青梅 758万円 〜 1,404万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577-3 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全54戸
ダイアパレス青梅新町2 1,363万円 〜 2,216万円 東京都青梅市新町3丁目70-1 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレスステーションプラザ青梅 426万円 〜 1,552万円 東京都青梅市本町130-1 1986年12月(築39年)
地上10階 / 全71戸
ダイアパレス青梅新町 1,114万円 〜 1,851万円 東京都青梅市新町9丁目2153-7 1987年10月(築38年)
地上11階 / 全196戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス河辺の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス河辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス河辺から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.3
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.5
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
株式会社コスモホーム 本店
物件から
1.1
  • 東京都青梅市野上町3丁目23-2
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩12分

創業35年以上、買取サービスもございます

青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

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社員画像

  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
4.6
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社HI’s
物件から
364.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ダイアパレス河辺の物件概要

マンション名称 ダイアパレス河辺
所在地
東京都青梅市東青梅4丁目19-10 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩6分(約480m)
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス河辺2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • ダイアパレス河辺2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/6
  • ダイアパレス河辺2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • ダイアパレス河辺3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/6
  • ダイアパレス河辺2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/6
  • ダイアパレス河辺2SDK5階間取り

    2SDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1984年3月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ダイアパレス河辺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス河辺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス河辺の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス河辺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス河辺の売り時ですか?
ダイアパレス河辺がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で6.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、2年前→1年前:2.16%、1年前→今年:0.30%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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