❓プレセランス・青梅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレセランス・青梅の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。プレセランス・青梅に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市プレセランス・青梅

プレセランス・青梅はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

東京都青梅市東青梅3丁目16-19

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

540 万円 42m²の部屋

〜

1,024 万円 57.23m²の部屋

簡単
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

プレセランス・青梅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレセランス・青梅の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(20件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(70件)

プレセランス・青梅の売却に強い不動産会社 3社

プレセランス・青梅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレセランス・青梅から近い順に表示しています

センチュリー21　株式会社桑都不動産

物件から: 約1.2㎞

東京都青梅市河辺町１０丁目12番地57
JR青梅線河辺駅徒歩5分

「売却」は当社へお任せください！

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー２１加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で４０年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい！
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

代表者田辺　知喜
免許番号東京都知事(11)第040540号

ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

物件から: 約1.3㎞

東京都青梅市河辺町５丁目10番10　クレセント河辺1B
JR青梅線河辺駅徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

代表者金子　英之
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

センチュリー21ウイングホーム

物件から: 約5.5㎞

東京都羽村市川崎１丁目2-11
JR青梅線羽村駅徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

代表者中島　郁雄
免許番号東京都知事(3)第91845号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレセランス・青梅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数間取り図賃料 / 価格等専有面積間取り主要採光面募集中ページ

5階

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階		賃貸募集中賃料4.93万円	52.33m²	2LDK	東	物件詳細

プレセランス・青梅5階5.0万円

賃貸募集中

賃料4.93万円

52.33m²

2LDK

東

物件詳細

プレセランス・青梅は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

540万円42m²の部屋13万円 / m²

〜

1,024万円57.23m²の部屋18万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴（20件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレセランス・青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
530万円	42.00m²	1LDK / 2階	2022年2月
700万円	50.40m²	2LDK / 1階	2021年9月〜2021年10月
580万円	50.40m²	2LDK / 1階	2021年2月〜2021年5月
580万円	50.40m²	2LDK / 2階	2020年12月〜2021年1月
580万円	50.40m²	2LDK / 4階	2020年12月
680万円	50.40m²	2LDK / 2階	2019年6月〜2020年2月
580万円	50.40m²	2LDK / 1階	2019年6月〜2020年2月
650万円	50.40m²	2LDK / 4階	2019年6月〜2019年8月
580万円	50.40m²	2LDK / 4階	2019年6月〜2019年8月
700万円	50.40m²	2LDK / 3階	2019年4月〜2019年7月
730万円	50.40m²	2LDK / 2階	2019年7月
550万円	46.63m²	2LDK / 3階	2017年4月〜2017年6月
800万円	57.23m²	2LDK / 2階	2017年5月〜2017年6月
700万円	50.40m²	2LDK / 2階	2016年12月〜2017年5月
680万円	50.40m²	2LDK / 4階	2013年2月〜2013年3月
600万円	50.40m²	2LDK / 4階	2012年8月〜2013年1月
600万円	50.40m²	2LDK / 1階	2012年8月〜2013年1月
670万円	50.40m²	2LDK / 2階	2011年8月〜2012年8月
620万円	50.40m²	2LDK / 2階	2011年3月〜2011年4月
780万円	50.40m²	2LDK / 2階	2010年3月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	540万円
買取	324万円〜 432万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレセランス・青梅は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

5.28万円42m²の部屋

〜

7.96万円57.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレセランス・青梅の賃料掲載履歴（70件）

プレセランス・青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレセランス・青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.9万円 / 月	50.40m²	2LDK / 4階	2024年7月〜2024年10月
4.9万円 / 月	52.33m²	2LDK / 5階	2024年10月
5.5万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2024年10月
5.5万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2023年8月〜2023年9月
5.1万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2022年12月〜2023年2月
5.9万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2022年8月
5.1万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2022年7月
5.1万円 / 月	50.00m²	2LDK / 5階	2022年4月〜2022年5月
4.8万円 / 月	50.40m²	2LDK / 2階	2021年9月〜2021年11月
5.5万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2021年5月〜2021年6月
5.5万円 / 月	45.90m²	1LDK / 2階	2020年4月〜2020年7月
4.8万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2020年2月〜2020年3月
4.9万円 / 月	50.40m²	2LDK / 5階	2020年3月
4.9万円 / 月	50.40m²	2LDK / 5階	2019年10月〜2020年1月
3.9万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2019年12月〜2020年1月
4.5万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2019年11月
6万円 / 月	50.40m²	2LDK / 2階	2019年10月
5.1万円 / 月	50.40m²	2LDK / 4階	2018年12月〜2019年4月
6万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2019年2月〜2019年3月
4.9万円 / 月	50.40m²	2LDK / 5階	2019年1月
5.2万円 / 月	50.40m²	2LDK / 4階	2018年7月
5万円 / 月	50.40m²	2LDK / 1階	2017年12月〜2018年2月
4.9万円 / 月	50.40m²	2LDK / 1階	2017年11月
5万円 / 月	50.40m²	2LDK / 1階	2017年10月
4.9万円 / 月	50.40m²	2LDK / 1階	2017年9月
5.5万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2017年7月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2017年6月
4.9万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2017年4月〜2017年5月
5.8万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2014年3月〜2017年2月
4.7万円 / 月	50.40m²	2LDK / 2階	2017年1月〜2017年2月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2017年1月〜2017年2月
6万円 / 月	50.40m²	2LDK / 2階	2016年10月〜2017年1月
5.5万円 / 月	45.90m²	1LDK / 2階	2016年10月〜2017年1月
5.9万円 / 月	50.40m²	2LDK / 5階	2016年12月〜2017年1月
4.8万円 / 月	50.40m²	2LDK / 2階	2016年8月〜2016年11月
6.5万円 / 月	50.40m²	2LDK / 2階	2016年9月〜2016年10月
6.2万円 / 月	50.40m²	2LDK / 2階	2016年8月〜2016年9月
6万円 / 月	50.40m²	2LDK / 2階	2016年5月〜2016年7月
5.8万円 / 月	42.00m²	1LDK / 1階	2016年4月〜2016年5月
6万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2014年4月〜2014年6月
4.5万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2014年3月〜2014年5月
5.5万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2014年3月〜2014年4月
5.8万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2011年9月〜2014年1月
4.5万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2013年12月〜2014年1月
5.5万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2014年1月
6万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2013年10月〜2013年11月
6万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2013年4月〜2013年5月
6.7万円 / 月	50.40m²	2LDK / 4階	2012年10月〜2013年2月
6万円 / 月	50.40m²	2LDK / 1階	2012年10月〜2013年2月
5.8万円 / 月	45.90m²	1LDK / 2階	2012年7月〜2012年8月
5.3万円 / 月	50.40m²	2LDK / 4階	2012年5月
5.2万円 / 月	50.04m²	2LDK / 1階	2012年5月
5.1万円 / 月	50.40m²	2LDK / 2階	2011年7月〜2012年1月
5万円 / 月	50.40m²	2LDK / 1階	2011年9月〜2011年12月
5.1万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2010年12月〜2011年7月
5万円 / 月	50.04m²	2LDK / 2階	2011年6月
6.4万円 / 月	50.40m²	2LDK / 2階	2010年10月〜2011年1月
5.5万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2010年11月
4.9万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2010年6月〜2010年9月
4.9万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2010年5月〜2010年6月
4.5万円 / 月	50.40m²	2LDK / 1階	2010年2月〜2010年5月
4.9万円 / 月	50.40m²	2LDK / 2階	2010年4月
4.9万円 / 月	52.33m²	2LDK / 3階	2010年2月
4.9万円 / 月	50.40m²	2LDK / 1階	2010年2月
5万円 / 月	50.40m²	2LDK / 1階	2009年11月〜2010年1月
5万円 / 月	50.40m²	2LDK / 3階	2010年1月
5.7万円 / 月	52.33m²	2LDK / 3階	2009年12月
5.2万円 / 月	50.04m²	2LDK / 3階	2009年10月
5.2万円 / 月	50.40m²	2LDK / 5階	2009年6月〜2009年7月
5.8万円 / 月	50.40m²	2LDK / 5階	2009年2月〜2009年3月

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プレセランス・青梅周辺の中古マンション価格推移情報

プレセランス・青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.88% ）

東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

青梅市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	プレセランス・青梅
所在地	東京都青梅市東青梅3丁目16-19
交通	JR青梅線 / 東青梅駅徒歩5分

【外観】

築年月（築年数）	1990年3月(築35年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	36戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ネクサス東青梅	767万円〜 1,182万円	東京都青梅市東青梅3丁目5-13	1990年4月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
ホーユウコンフォルト東青梅	240万円〜 380万円	東京都青梅市東青梅2丁目19-13	1991年1月（築34年）地上6階 / 全49戸
デューアクシス青梅	234万円〜 370万円	東京都青梅市東青梅6丁目6-7	1988年3月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
東青梅シティーハイツ	1,120万円〜 1,696万円	東京都青梅市東青梅3丁目6-1	1989年4月（築36年）地上6階 / 全29戸
メゾン・ド・トレゾール	157万円〜 240万円	東京都青梅市東青梅2丁目16-3	1988年3月（築37年）地上7階 / 全47戸
ベルハイム東青梅	622万円〜 1,158万円	東京都青梅市東青梅5丁目25-22	1990年5月（築35年）地上6階 / 全33戸
ライオンズマンション東青梅第2	562万円〜 1,539万円	東京都青梅市東青梅2丁目16-11	1990年11月（築35年）地上6階 / 全 - 戸
エスカイア東青梅第五	235万円〜 377万円	東京都青梅市東青梅3丁目8-12	1991年8月（築34年）地上6階 / 全58戸
ヴァンベール東青梅	315万円〜 668万円	東京都青梅市東青梅2丁目15-16	1991年3月（築34年）地上5階 / 全 - 戸
NKパレス3	328万円〜 865万円	東京都青梅市東青梅2丁目6-25	1988年3月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
サンシャインメゾン	743万円〜 1,195万円	東京都青梅市東青梅3丁目23-10	1988年8月（築37年）地上6階 / 全 - 戸
アーバンヒルズ河辺	281万円〜 652万円	東京都青梅市東青梅5丁目16-5	1991年3月（築34年）地上4階 / 全34戸
コスモ河辺	950万円〜 1,335万円	東京都青梅市東青梅3丁目24-17	1990年12月（築34年）地上6階 / 全25戸
ワコーレ河辺2	278万円〜 462万円	東京都青梅市東青梅4丁目1-1	1991年12月（築33年）地上5階 / 全31戸
ライオンズマンション河辺	872万円〜 1,472万円	東京都青梅市師岡町2丁目326-1	1991年11月（築34年）地上5階 / 全65戸
河辺パーク・ホームズ	1,271万円〜 2,008万円	東京都青梅市東青梅5丁目10-6	1990年7月（築35年）地上5階 / 全43戸
キャッスル河辺2	819万円〜 1,308万円	東京都青梅市師岡町3丁目10-2	1991年2月（築34年）地上5階 / 全26戸
エスカイア河辺第7	415万円〜 1,382万円	東京都青梅市東青梅4丁目11-26	1988年5月（築37年）地上5階 / 全22戸
クリオ東青梅壱番館	743万円〜 1,277万円	東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1	1989年3月（築36年）地上4階 / 全13戸
アスティール.パレス	764万円〜 1,342万円	東京都青梅市東青梅5丁目8-32	1989年8月（築36年）地上3階 / 全15戸
リナシメント河辺	326万円〜 440万円	東京都青梅市師岡町4丁目7-41	1988年7月（築37年）地上4階 / 全27戸
キャッスルマンション河辺B号館	739万円〜 1,563万円	東京都青梅市東青梅4丁目12-1	1991年4月（築34年）地上5階 / 全18戸
第23東青梅クリスタルマンション	390万円〜 859万円	東京都青梅市東青梅4丁目9-7	1990年4月（築35年）地上4階 / 全21戸
ラークビルド	823万円〜 1,488万円	東京都青梅市師岡町3丁目23-4	1991年12月（築33年）地上4階 / 全6戸
メゾン・ジュネス	326万円〜 452万円	東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目329-1	1991年2月（築34年）地上5階 / 全19戸
コスモ東青梅	858万円〜 1,213万円	東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1	1990年7月（築35年）地上5階 / 全34戸
レヂオンス青梅パート2	612万円〜 1,004万円	東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5	1991年7月（築34年）地上5階 / 全34戸
日神パレステージ河辺	562万円〜 894万円	東京都青梅市東青梅4丁目14-1	1989年5月（築36年）地上5階 / 全25戸
エスカイア河辺第八	360万円〜 1,110万円	東京都青梅市師岡町4丁目10-4	1989年12月（築35年）地上5階 / 全14戸
レヂオンス青梅	388万円〜 872万円	東京都青梅市根ヶ布1丁目601	1990年1月（築35年）地上4階 / 全15戸

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東京都の直近3年間の変動（10.13%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2024年11月9日