この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東大和市上北台2丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,465 万円 60.13m²の部屋
〜2,910 万円 60.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,465万円 60.13m²の部屋 41万円 / m²
〜2,910万円 60.13m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大和市上北台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大和市上北台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,518万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,488万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 2,338万円 | 92.8% |
築30年(11年後) | 2,187万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,465万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,436万円 | 98.8% |
6年後 (築25年) | 2,289万円 | 92.8% |
11年後 (築30年) | 2,141万円 | 86.9% |
このマンションと、東大和市上北台の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,465万円 (60.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,465万円 |
買取 | 1,479万円 〜 1,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.28万円 60.13m²の部屋
〜10.34万円 60.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンイケダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 22.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.40% 、 2年前→1年前:11.69% 、 1年前→今年:1.54% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンイケダ |
---|---|
所在地 | 東京都東大和市上北台2丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート東大和桜が丘店 757m
【周辺】中北台公園 337m
【周辺】誠愛保育園 845m
【周辺】星乃珈琲店東大和店 208m
【周辺】ヤオコー東大和店 1434m
【周辺】東大和市立第十小学校 619m
【周辺】東大和市立第四中学校 478m
【周辺】東大和病院 1682m
【周辺】上北台公園 264m
【周辺】立野西公園 279m
築年月(築年数) | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラーク上北台 | 2,238万円 〜 2,646万円 | 東京都東大和市上北台2丁目2-16 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウス・ウィンド | 2,200万円 〜 2,867万円 | 東京都東大和市立野2丁目12-11 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパティーク上北台 | 1,103万円 〜 1,259万円 | 東京都東大和市上北台3丁目401-1 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストヴォーレ上北台 | 2,476万円 〜 3,215万円 | 東京都東大和市立野2丁目2-5 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全39戸 |
グランシティ玉川上水 | 2,510万円 〜 3,467万円 | 東京都東大和市上北台3丁目427-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
パームスプラザ上北台 | 1,836万円 〜 3,201万円 | 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル桜が丘 | 2,931万円 〜 4,599万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全62戸 |
サンクレイドル桜街道 | 2,532万円 〜 3,735万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
クレエ上北台 | 2,277万円 〜 2,754万円 | 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
日神パレステージ東大和桜が丘 | 2,663万円 〜 3,403万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全38戸 |
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 3,233万円 〜 3,954万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全100戸 |
グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 3,269万円 〜 4,284万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 |
2005年5月(築19年) 地上14階 / 全81戸 |
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 3,676万円 〜 4,063万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全59戸 |
ヴィルヌーブ柏 | 1,283万円 〜 1,456万円 | 東京都立川市柏町4丁目60-22 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全28戸 |
東京ユニオンガーデンセンターコート | 3,391万円 〜 5,008万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全791戸 |
東京ユニオンガーデンビューコート | 2,980万円 〜 4,112万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全791戸 |
レクセルプライム武蔵砂川 | 2,554万円 〜 3,376万円 | 東京都立川市砂川町8丁目58-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全56戸 |
ピナイサーラ東大和 | 1,198万円 〜 2,137万円 | 東京都東大和市向原6丁目1244-1 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンダンテ | 772万円 〜 924万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・プルーリオン | 1,926万円 〜 2,435万円 | 東京都小平市小川町1丁目388-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
レーヴステージ武蔵砂川 | 2,402万円 〜 3,343万円 | 東京都立川市砂川町8丁目56-2 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
パレ・フルール | 869万円 〜 2,501万円 | 東京都立川市砂川町4丁目6-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオーレ武蔵大和パテラ | 1,794万円 〜 2,376万円 | 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全17戸 |
プライムスクエアー立川 | 1,931万円 〜 2,525万円 | 東京都立川市一番町4丁目29-3 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
ワイズユウラク立川弐番館 | 1,813万円 〜 2,669万円 | 東京都立川市一番町4丁目40-1 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
日神パレステージ武蔵砂川 | 2,199万円 〜 2,840万円 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全31戸 |
プロスペリタ | 1,024万円 〜 1,363万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポム・ドテール | 1,782万円 〜 2,643万円 | 東京都東村山市美住町2丁目26-7 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス立川T1 | 4,430万円 〜 6,946万円 | 東京都立川市緑町7-2 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全263戸 |
ゼファー久米川ミーティス | 2,109万円 〜 3,152万円 | 東京都東村山市美住町1丁目15-7 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全61戸 |
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