価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊田市若宮町3丁目81
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,157 万円 30.24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,157万円 30.24m²の部屋 38万円 / m²
〜1,381万円 30.24m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,157万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.39万円 30.24m²の部屋
〜7.44万円 30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BIRDISLAND周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：-0.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県豊田市若宮町にあるBIRDISLANDは、地上6階建てのマンションです。2014年12月に竣工し、建物の構造は地震・火災などの災害に強い鉄筋コンクリート造りとなっています。最寄駅は名鉄三河線・豊田市駅で、現地から徒歩で3分ほどのところにあります。さらには、愛知環状鉄道・新豊田駅が徒歩5分ほどのところに設けられています。
| マンション名称 | BIRDISLAND |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市若宮町3丁目81 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミッドシティセントラル新豊田 | 3,145万円 〜 4,362万円 | 愛知県豊田市小坂本町4丁目6-11 |
2016年10月（築8年） 地上8階 / 全24戸 |
| TOYOTAMIDHILLS毘森公園 | 3,709万円 〜 4,513万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目2-1 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全147戸 |
| 豊田セントラルコート | 2,702万円 〜 3,130万円 | 愛知県豊田市挙母町5丁目5 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Tステージ日南公園スカイデイズ | 3,018万円 〜 3,442万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目32 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全1戸 |
| 琥珀 | 1,526万円 〜 2,211万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目13-5 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| Tステージ小川町モトマチ | 2,147万円 〜 3,622万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目51-1 |
2015年6月（築9年） 地上10階 / 全46戸 |
| Tステージ下市場 | 2,236万円 〜 3,956万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目25-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全46戸 |
| グランディーテ山之手 | 1,086万円 〜 4,126万円 | 愛知県豊田市山之手5丁目1-1 |
2014年9月（築10年） 地上11階 / 全98戸 |
| ダイアパレス三河豊田 | 3,060万円 〜 4,349万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目21 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ステラ清里 | 2,082万円 〜 2,542万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原332 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバックス浄水駅前 | 3,548万円 〜 4,238万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原334-2 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Tステージ浄水タワーゲート | 2,923万円 〜 4,626万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原353-1 |
2015年3月（築10年） 地上20階 / 全169戸 |
| ゼスタ浄水レジデンス | 3,847万円 〜 4,596万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原371-3 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全48戸 |
| Grandemaison | 2,529万円 〜 3,431万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| センシア浄水 | 1,145万円 〜 1,386万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原381-2 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全28戸 |
| カーサソーレ | 1,028万円 〜 1,541万円 | 愛知県豊田市御幸本町4丁目203-14 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| WillBe曙1 | 1,013万円 〜 1,183万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目50 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリヴィエ・ヒロ | 1,864万円 〜 2,298万円 | 愛知県豊田市平山町6丁目46-2 |
2016年6月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルエール三好丘 | 2,241万円 〜 2,759万円 | 愛知県みよし市三好丘旭4丁目1-7 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| T-STAGE田中町HarmonyPark | 2,807万円 〜 3,521万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目50-11 |
2015年7月（築9年） 地上15階 / 全67戸 |
| シティライフ大林公園 | 2,250万円 〜 2,769万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目5-17 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| Tステージ豊栄町スカイレジデンス | 2,196万円 〜 3,057万円 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目13-2 |
2014年2月（築11年） 地上19階 / 全108戸 |
| T-STAGE田中町 | 2,477万円 〜 3,349万円 | 愛知県豊田市田中町5丁目10 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
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