ホームズマンション売却プライスマップ高知県高知市サントノーレ縄手

サントノーレ縄手はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,727万円 70.11m²の部屋

2,044万円 70.11m²の部屋

所在地 高知県高知市縄手町39-1
交通
  • とさでん交通市内線 / 旭駅前通駅 徒歩5分

サントノーレ縄手

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サントノーレ縄手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サントノーレ縄手の売却に強い不動産会社 5社

サントノーレ縄手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サントノーレ縄手から近い順に表示しています

株式会社プラスホーム
物件から
1.2
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
ハウスドゥ 高知西 株式会社猪野晃三朗塗装店
物件から
1.9
  • 高知県高知市朝倉横町20-35
  • とさでん交通伊野線 曙町駅 徒歩13分

高知市の不動産売買専門店

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者猪野 浩三郎
  • 免許番号高知県知事(02)第002841号
株式会社大京穴吹不動産 高知店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 高知県高知市はりまや町1丁目5番5号 YMビル3F
  • とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 高知南 株式会社中設計
物件から
3.1
  • 高知県高知市六泉寺町1-1 ハイツ六泉寺1F北
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩16分

株式会社中設計の不動産部門となります。

 弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中 宏文
  • 免許番号高知県知事(01)第003003号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
8.1
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

高知県全域対応しております!

高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(01)第002943号

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サントノーレ縄手は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,727万円 70.11m²の部屋 25万円 / m²

2,044万円 70.11m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市縄手町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高知市縄手町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,973万円 100%
築20年(2年後) 1,904万円 96.5%
築25年(7年後) 1,726万円 87.5%
築30年(12年後) 1,549万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,727万円 100%
2年後 (築20年) 1,667万円 96.5%
7年後 (築25年) 1,511万円 87.5%
12年後 (築30年) 1,356万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市縄手町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,727万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ縄手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,730万円 70.00m² 2LDK / 7階 2023年5月
1,780万円 70.00m² 1LDK / 1階 2022年5月〜2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,727万円
買取 1,037万円 〜 1,382万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サントノーレ縄手は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.32万円 70.11m²の部屋

9.32万円 70.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サントノーレ縄手周辺の中古マンション価格推移情報

サントノーレ縄手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:0.96%

高知県の直近3年間の変動(13.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サントノーレ縄手の建物、周辺について

地上11階建てのサントノーレ縄手は、高知県高知市縄手町にあります。最寄りのとさでん交通市内線が発着する旭駅前通駅からは、歩いて2分の距離になります。同マンションは鉄骨構造で、竣工したのは2007年1月のことでした。なお、このマンションの近くには高知市立旭東小学校、高知学園高知小学校、高知学園短期大学などが存在しています。

マンション名称 サントノーレ縄手
所在地 高知県高知市縄手町39-1
交通
  • とさでん交通市内線 / 旭駅前通駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サントノーレ縄手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ旭町2 2,481万円 〜 3,003万円 高知県高知市旭町3丁目34-3 2007年9月(築17年)
地上14階 / 全130戸
ハピエスト 1,032万円 〜 1,318万円 高知県高知市鴨部1丁目6-33 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全12戸
グランドール上街 1,034万円 〜 1,278万円 高知県高知市上町5丁目8-24 2006年10月(築18年)
地上6階 / 全18戸
S★ONE 994万円 〜 1,204万円 高知県高知市東城山町2-24 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全6戸
クオリア上街鷹城館 843万円 〜 1,048万円 高知県高知市上町3丁目1-16 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス月の瀬橋 1,786万円 〜 2,435万円 高知県高知市東石立町40-1 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
フローレンス上町グランドアーク 3,094万円 〜 4,165万円 高知県高知市上町1丁目3-9 2007年12月(築17年)
地上15階 / 全1戸
ViLLas 764万円 〜 1,580万円 高知県高知市新屋敷1丁目8-8 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全9戸
サーパスシティ城西桜通り 2,509万円 〜 2,969万円 高知県高知市桜馬場2-28 2007年6月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
嶋崎升形マンション 1,475万円 〜 2,158万円 高知県高知市升形4-10 2005年5月(築19年)
地上8階 / 全10戸
ビ・ウェル城西公園 2,438万円 〜 2,970万円 高知県高知市丸ノ内1丁目6-25 2005年4月(築19年)
地上8階 / 全14戸
サクラハウスティーズ 985万円 〜 1,243万円 高知県高知市桜馬場8-3 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ビ・ウェルMASTERS鷹匠 3,141万円 〜 3,717万円 高知県高知市鷹匠町2丁目3-38 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス鷹匠 1,810万円 〜 2,456万円 高知県高知市鷹匠町1丁目3-1 2005年12月(築19年)
地上15階 / 全98戸
アルファレガロ大橋通 835万円 〜 1,322万円 高知県高知市本町3丁目4-22 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全31戸
レスポワール 812万円 〜 1,138万円 高知県高知市大川筋2丁目4-19 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全15戸
プランドール・f 935万円 〜 1,360万円 高知県高知市大川筋2丁目3-12 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全12戸
クレアフジモト 1,201万円 〜 2,734万円 高知県高知市天神町14-23 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全22戸
CASADELLEMORE 744万円 〜 1,246万円 高知県高知市廿代町14-11 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全15戸
エスポワール大川筋 710万円 〜 1,986万円 高知県高知市大川筋1丁目7-25 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全9戸
アイステージ追手前パークレジデンス 3,702万円 〜 4,380万円 高知県高知市廿代町15-1 2008年6月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
クレール中水道 872万円 〜 2,262万円 高知県高知市中水道8-9 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全7戸
リヴィエール大高 1,620万円 〜 2,105万円 高知県高知市梅ノ辻21-14 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全48戸
ナビオハイツ 1,207万円 〜 1,405万円 高知県高知市北竹島町6-14 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンブルクレール 1,992万円 〜 2,386万円 高知県高知市百石町2丁目28-7 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全11戸
パークベルズ桟橋通 2,020万円 〜 2,351万円 高知県高知市桟橋通1丁目14-19 2008年6月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
サンクチュアリ 547万円 〜 1,581万円 高知県高知市百石町1丁目18-9 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全6戸
アクセスコート 972万円 〜 1,153万円 高知県高知市百石町2丁目2-15 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全13戸
シャメゾンKI 508万円 〜 591万円 高知県高知市土居町10-7 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
HARVEST 1,608万円 〜 2,019万円 高知県高知市栄田町1丁目6-5 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓サントノーレ縄手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サントノーレ縄手の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サントノーレ縄手がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で13.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:0.96%)
高知県の直近3年間の変動(13.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日