価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市茜町22-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
926 万円 61.82m²の部屋
〜1,530 万円 75.18m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
社員画像
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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アルファステイツ茜町2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
71.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
926万円61.82m²の部屋15万円 / m²
〜1,530万円75.18m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ茜町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,250万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 970万円 | 71.59m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.53万円61.82m²の部屋
〜9.13万円75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ茜町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ茜町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 12万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
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アルファステイツ茜町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ茜町2 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市茜町22-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】高松青春ゴルフセンター：徒歩4分（310ｍ）
【周辺】ファミリーマート高松茜町店：徒歩2分（120ｍ）
【周辺】マルヨシセンター茜町店：徒歩5分（390ｍ）
【周辺】高松市立亀阜小学校：徒歩26分（2040ｍ）
【周辺】グランデリーズ昭和町店：徒歩13分（980ｍ）
【周辺】あかね温泉：徒歩5分（400ｍ）
【周辺】高松市立紫雲中学校：徒歩17分（1360ｍ）
【周辺】高松茜郵便局：徒歩2分（120ｍ）
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高松西町店：徒歩5分（400ｍ）
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設株式会社四国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ茜 | 384万円 〜 714万円 | 香川県高松市茜町22-39 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| オレンジコート | 299万円 〜 467万円 | 香川県高松市新北町8-21 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| GROWAKANE | 302万円 〜 415万円 | 香川県高松市新北町8-21 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディエス西宝町 | 396万円 〜 2,741万円 | 香川県高松市西宝町1丁目16-30 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス茜通り | 953万円 〜 1,656万円 | 香川県高松市新北町19-21 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CALVERT西宝町 | 297万円 〜 683万円 | 香川県高松市西宝町3丁目7-7 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| MKマンション | 205万円 〜 655万円 | 香川県高松市西宝町3丁目6-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| コート扇町2 | 312万円 〜 889万円 | 香川県高松市扇町3丁目7-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファステイツ新北 | 779万円 〜 1,137万円 | 香川県高松市新北町29-21 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| パテルノステル | 386万円 〜 2,200万円 | 香川県高松市昭和町2丁目15-21 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドゥール高松 | 398万円 〜 553万円 | 香川県高松市扇町1丁目29-9 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニエトワール高松扇町 | 379万円 〜 676万円 | 香川県高松市扇町1丁目21-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| エディ斉藤 | 287万円 〜 643万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-35 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| オリーブマンション | 812万円 〜 1,567万円 | 香川県高松市郷東町373-1 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全85戸 |
| AOLEX瀬戸内 | 450万円 〜 610万円 | 香川県高松市瀬戸内町2-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| オレンジハイツ扇町 | 896万円 〜 2,395万円 | 香川県高松市扇町1丁目1-25 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| グレイキャスケット | 387万円 〜 517万円 | 香川県高松市浜ノ町11-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークサイドK | 256万円 〜 355万円 | 香川県高松市鶴市町2015-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファミール宮脇町 | 814万円 〜 1,577万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目7-29 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| ドルチェ扇町 | 1,066万円 〜 2,291万円 | 香川県高松市扇町1丁目24-44 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| オレンジハイツ香西 | 741万円 〜 1,018万円 | 香川県高松市香西東町602 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全36戸 |
| グランディ2 | 477万円 〜 660万円 | 香川県高松市番町5丁目8-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンイトセ2 | 369万円 〜 511万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目27-21 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西本番町マンション | 396万円 〜 780万円 | 香川県高松市番町4丁目13-13 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| Yuta-Build-2 | 349万円 〜 493万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目27-28 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール錦町 | 1,664万円 〜 2,786万円 | 香川県高松市錦町1丁目4-14 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全70戸 |
| パラドール宮脇 | 318万円 〜 441万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目30-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| サーパス錦町 | 1,759万円 〜 2,556万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-17 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全27戸 |
| プリメール・ノジマ | 1,589万円 〜 2,145万円 | 香川県高松市錦町1丁目15-9 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| 一刻館 | 603万円 〜 822万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-13 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
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