香川県高松市扇町1丁目24-44
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,057 万円 60.97m²の部屋
〜2,233 万円 92.26m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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6/6ドルチェ扇町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,057万円 （17万円 / m²） 60.97m²の部屋
〜2,233万円 （24万円 / m²） 92.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.97m²の部屋の場合 | 92.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,057万円 | 2,233万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万4,810円 | 80万2,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万4,810円 | 84万2,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,010万5,903円 | 2,148万2,925円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ドルチェ扇町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：2.50% ）
香川県の直近3年間の変動（7.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 60.97m²の部屋
〜
13.06万円 / 月 92.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン錦町 | 556万円 〜 754万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-36 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| アディオ錦町 | 457万円 〜 1,305万円 | 香川県高松市錦町2丁目8-22 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファガーデン錦町2 | 1,710万円 〜 2,620万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-14 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全38戸 |
| ユニエトワール高松扇町 | 373万円 〜 654万円 | 香川県高松市扇町1丁目21-8 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャンボール錦町 | 435万円 〜 585万円 | 香川県高松市錦町1丁目13-13 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレセール錦町 | 651万円 〜 1,101万円 | 香川県高松市錦町1丁目16-21 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス錦町 | 1,721万円 〜 2,477万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-17 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全27戸 |
| エディ斉藤 | 280万円 〜 621万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-35 |
1996年7月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミール錦町 | 1,597万円 〜 2,657万円 | 香川県高松市錦町1丁目4-14 |
1996年3月（築31年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランディ2 | 479万円 〜 646万円 | 香川県高松市番町5丁目8-23 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファガーデン番町2 | 2,212万円 〜 3,251万円 | 香川県高松市番町5丁目9-17 |
1997年11月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コート扇町2 | 311万円 〜 858万円 | 香川県高松市扇町3丁目7-7 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウッドネスト紫雲 | 393万円 〜 646万円 | 香川県高松市紫雲町8-22 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| パテルノステル | 380万円 〜 2,133万円 | 香川県高松市昭和町2丁目15-21 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ディエス西宝町 | 392万円 〜 2,656万円 | 香川県高松市西宝町1丁目16-30 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニエトワール高松亀岡 | 502万円 〜 1,501万円 | 香川県高松市亀岡町14-16 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| エグゼクティブコート中新町 | 601万円 〜 1,964万円 | 香川県高松市中新町1-2 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| MKマンション | 199万円 〜 629万円 | 香川県高松市西宝町3丁目6-25 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| Yuta-Build-2 | 351万円 〜 482万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目27-28 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンイトセ2 | 370万円 〜 499万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目27-21 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| CALVERT西宝町 | 291万円 〜 662万円 | 香川県高松市西宝町3丁目7-7 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| サーパス宮脇 | 1,084万円 〜 1,774万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| アルファステイツ茜町2 | 876万円 〜 1,408万円 | 香川県高松市茜町22-37 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| Bld.SHIKI | 439万円 〜 572万円 | 香川県高松市瓦町1丁目13-11 |
1996年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,439万円 〜 2,003万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| メゾン塩屋 | 304万円 〜 506万円 | 香川県高松市塩屋町11-6 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| プロシード藤塚 | 838万円 〜 1,859万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目7-25 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ新北 | 755万円 〜 1,117万円 | 香川県高松市新北町29-21 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| ピュアハイツ西町 | 362万円 〜 490万円 | 香川県高松市西町31-16 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴニール若宮 | 528万円 〜 888万円 | 香川県高松市井口町4-4 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドルチェ扇町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市扇町1丁目24-44
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 4階
3/7
2LDK 4階
4/7
3LDK 6階
5/7
3LDK 6階
6/7
4LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市扇町1丁目24-44【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 高松駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、排水その他ほか
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