香川県高松市屋島西町2444-9
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
574 万円 60.43m²の部屋
〜829 万円 72.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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3/3ダイアパレス屋島第2の売却に役立つ情報をチェック！
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574万円 （9万円 / m²） 60.43m²の部屋
〜829万円 （11万円 / m²） 72.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.43m²の部屋の場合 | 72.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 574万円 | 829万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万9,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万4,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 536万7,734円 | 791万1,707円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス屋島第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.32%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：2.35% ）
香川県の直近3年間の変動（5.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス屋島第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年10月 |
| 598万円 | 62.68m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 650万円 | 62.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 700万円 | 62.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 770万円 | 62.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 850万円 | 62.68m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 780万円 | 64.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 574万円 |
| 買取 | 344万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 60.43m²の部屋
〜
7.08万円 / 月 72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス屋島第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス屋島第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.43m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.43m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ屋島3 | 715万円 〜 882万円 | 香川県高松市屋島西町2487-4 |
1995年10月（築32年） 地上7階 / 全38戸 |
| ダイアパレス屋島第4 | 674万円 〜 925万円 | 香川県高松市屋島西町2483-1 |
1995年9月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
| ストーンレイク子の浜A | 883万円 〜 1,223万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルファパーク屋島壱番館 | 1,140万円 〜 1,589万円 | 香川県高松市屋島西町2107-41 |
1996年10月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| ストーンレイク子の浜B | 695万円 〜 1,209万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファパーク屋島弐番館 | 665万円 〜 977万円 | 香川県高松市屋島西町2105-23 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| ストーンレイク子の浜C | 704万円 〜 1,015万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス屋島第3 | 456万円 〜 709万円 | 香川県高松市屋島西町2309-5 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| 銀波苑 | 736万円 〜 921万円 | 香川県高松市屋島西町2296-1 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファステイツ屋島2 | 789万円 〜 1,113万円 | 香川県高松市屋島西町1748 |
1995年10月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| アルファシティ屋島四番館 | 544万円 〜 999万円 | 香川県高松市屋島西町678-70 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全89戸 |
| アルファシティ屋島参番館 | 541万円 〜 1,040万円 | 香川県高松市屋島西町2274-15 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
| アルファシティ屋島弐番館 | 692万円 〜 1,278万円 | 香川県高松市屋島西町678-83 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全65戸 |
| FUTABA・1 | 619万円 〜 835万円 | 香川県高松市春日町1599-7 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 760万円 〜 1,235万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 770万円 〜 1,008万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築32年） 地上11階 / 全48戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 769万円 〜 1,055万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
| サーパス木太第3 | 1,075万円 〜 1,839万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| エルトンハウス | 833万円 〜 1,139万円 | 香川県高松市高松町2552-2 |
1995年8月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| リッチモンド福岡町2 | 381万円 〜 512万円 | 香川県高松市福岡町2丁目26-19 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| アディオ21 | 248万円 〜 498万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-26 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アヴァンティ21 | 376万円 〜 497万円 | 香川県高松市福岡町2丁目11-20 |
1996年11月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| スカール和田 | 764万円 〜 1,125万円 | 香川県高松市高松町1814 |
1995年7月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランデ21 | 232万円 〜 329万円 | 香川県高松市春日町775-7 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートピア松島 | 294万円 〜 394万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-6 |
1995年9月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| タウンハウス松島 | 267万円 〜 354万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-19 |
1994年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松島フラット | 718万円 〜 1,124万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-25 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| ファミリーコーポマツフク | 717万円 〜 1,294万円 | 香川県高松市松福町2丁目20-29 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベル・メゾン松福 | 312万円 〜 414万円 | 香川県高松市松福町1丁目9-17 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト木太 | 655万円 〜 908万円 | 香川県高松市木太町3299-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス屋島五番館 | 854万円 〜 1,276万円 | 香川県高松市屋島西町2454-4 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| ダイアパレス屋島 | 384万円 〜 564万円 | 香川県高松市屋島西町2445-12 |
1986年11月（築41年） 地上6階 / 全65戸 |
| ダイアパレス屋島第4 | 674万円 〜 925万円 | 香川県高松市屋島西町2483-1 |
1995年9月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
| ダイアパレス屋島第3 | 456万円 〜 709万円 | 香川県高松市屋島西町2309-5 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 769万円 〜 1,055万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレスポートアベニュー高松100 | 292万円 〜 1,090万円 | 香川県高松市松福町1丁目6-3 |
1991年8月（築36年） 地上12階 / 全85戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,418万円 〜 2,223万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス築地 | 291万円 〜 1,842万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築37年） 地上13階 / 全79戸 |
| ダイアパレス今新町 | 207万円 〜 945万円 | 香川県高松市今新町6-9 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 749万円 〜 1,880万円 | 香川県高松市丸の内9-8 |
1986年1月（築41年） 地上11階 / 全93戸 |
| ダイアパレス塩上 | 669万円 〜 2,070万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,195万円 〜 1,954万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全74戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,633万円 〜 2,077万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 305万円 〜 1,334万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築39年） 地上13階 / 全29戸 |
| ダイアパレス桜町 | 323万円 〜 622万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス古新町 | 1,945万円 〜 3,309万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 256万円 〜 1,197万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 2,023万円 〜 2,842万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築25年） 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 280万円 〜 877万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築39年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレスサンポート高松 | 2,014万円 〜 3,008万円 | 香川県高松市浜ノ町69-13 |
2003年6月（築24年） 地上12階 / 全42戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 493万円 〜 1,326万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中新町 | 231万円 〜 718万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築42年） 地上11階 / 全35戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,003万円 〜 3,123万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 496万円 〜 2,482万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,671万円 〜 3,395万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,257万円 〜 1,659万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| ダイアパレス中央町 | 204万円 〜 707万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全24戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,436万円 〜 2,030万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 240万円 〜 1,001万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレス栗林 | 316万円 〜 687万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス屋島第2 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市屋島西町2444-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
2LDK 2階
2/3
3LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 合田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
香川県高松市屋島西町2444-9【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1994年12月(築32年)【設備・条件】
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