価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市屋島西町678-83
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
667 万円 69.45m²の部屋
〜1,433 万円 109.55m²の部屋
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店舗内観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
667万円 69.45m²の部屋 10万円 / m²
〜1,433万円 109.55m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファシティ屋島弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 699万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 850万円 | 73.05m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 790万円 | 73.05m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月 |
| 680万円 | 73.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 780万円 | 69.45m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 680万円 | 69.45m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 667万円 |
| 買取 | 400万円 〜 534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.62万円 69.45m²の部屋
〜9.39万円 109.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファシティ屋島弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファシティ屋島弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市屋島西町678-83 |
| 交通 |
|
【外観】平成6年2月築・現地は7階の704号室です。
【エントランス】石貼りの落ち着いたエントランスです。
【エントランス】建物入り口です。石貼りの重厚感のあるエントランスがお出迎えしてくれます。
【駐車場】
【周辺】コープ屋島様まで1100ｍ、車で3分です。
【周辺】ファミリーマート 高松屋島西町北店様まで400ｍ、車で1分です。
【周辺】屋島西小学校まで1100ｍ、徒歩14分です。
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファシティ屋島壱番館 | 502万円 〜 1,164万円 | 香川県高松市屋島西町678-80 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全96戸 |
| アルファシティ屋島四番館 | 517万円 〜 1,144万円 | 香川県高松市屋島西町678-70 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| アルファシティ屋島参番館 | 570万円 〜 1,199万円 | 香川県高松市屋島西町2274-15 |
1994年5月（築30年） 地上7階 / 全1戸 |
| ダイアパレス屋島第3 | 520万円 〜 957万円 | 香川県高松市屋島西町2309-5 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| ダイアパレス屋島第4 | 672万円 〜 1,082万円 | 香川県高松市屋島西町2483-1 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| ダイアパレス屋島第2 | 553万円 〜 939万円 | 香川県高松市屋島西町2444-9 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| アルファステイツ屋島3 | 829万円 〜 1,152万円 | 香川県高松市屋島西町2487-4 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| アルファパーク屋島弐番館 | 692万円 〜 1,193万円 | 香川県高松市屋島西町2105-23 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファステイツ屋島2 | 945万円 〜 1,433万円 | 香川県高松市屋島西町1748 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| FUTABA・1 | 720万円 〜 1,056万円 | 香川県高松市春日町1599-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 707万円 〜 1,258万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパス屋島2 | 751万円 〜 1,304万円 | 香川県高松市屋島西町1916 |
1994年4月（築31年） 地上10階 / 全48戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 802万円 〜 1,144万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築29年） 地上12階 / 全48戸 |
| エルトンハウス | 954万円 〜 1,408万円 | 香川県高松市高松町2552-2 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザウイングコート高松 | 287万円 〜 820万円 | 香川県高松市木太町2447 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全55戸 |
| イトーピア木太町 | 741万円 〜 1,084万円 | 香川県高松市木太町2780-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| 屋島サウスコート | 271万円 〜 876万円 | 香川県高松市屋島西町1954-1 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンクトーム屋島 | 801万円 〜 1,610万円 | 香川県高松市高松町3013-2 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| アディオ21 | 284万円 〜 618万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-26 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベルハイツ | 341万円 〜 553万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-28 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポマツフク | 788万円 〜 1,550万円 | 香川県高松市松福町2丁目20-29 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベル・メゾン松福 | 341万円 〜 495万円 | 香川県高松市松福町1丁目9-17 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートピア松島 | 339万円 〜 495万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-6 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| タウンハウス松島 | 300万円 〜 434万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-19 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカール和田 | 881万円 〜 1,419万円 | 香川県高松市高松町1814 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| アネシス21 | 819万円 〜 1,411万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-25 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバン松島 | 256万円 〜 497万円 | 香川県高松市松島町2丁目1-20 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| am's4観光町 | 298万円 〜 896万円 | 香川県高松市観光町503-12 |
1992年12月（築32年） 地上9階 / 全47戸 |
| レジデンス松島 | 912万円 〜 1,705万円 | 香川県高松市観光町539-2 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| コート多賀4 | 267万円 〜 382万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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