香川県高松市室新町973-7
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,234 万円 67.78m²の部屋
〜3,679 万円 93.19m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【エントランス】ラウンジスペース
2/2サーパスシティ栗林公園ウエストテラスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,234万円 （33万円 / m²） 67.78m²の部屋
〜3,679万円 （39万円 / m²） 93.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.78m²の部屋の場合 | 93.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,234万円 | 3,679万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万3,220円 | 128万70円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万3,220円 | 132万70円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,149万5,209円 | 3,546万3,913円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(高松市室新町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,574万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,520万円 | 97.9％ |
| 築20年(6年後) | 2,239万円 | 87.0％ |
| 築25年(11年後) | 1,958万円 | 76.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,677万円 | 65.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,234万円 |
| 1年後(築15年) | 97.9％ | 2,188万円 |
| 6年後(築20年) | 87.0％ | 1,944万円 |
| 11年後(築25年) | 76.1％ | 1,700万円 |
| 16年後(築30年) | 65.2％ | 1,456万円 |
このマンションと、高松市室新町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,234万円 (67.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
サーパスシティ栗林公園ウエストテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：2.50% ）
香川県の直近3年間の変動（7.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ栗林公園ウエストテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 89.79m² | 3LDK / 14階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,650万円 | 89.79m² | 3LDK / 14階 | 2024年12月 |
| 3,170万円 | 93.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,980万円 | 84.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,234万円 |
| 買取 | 1,341万円 〜 1,788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.05万円 / 月 67.78m²の部屋
〜
16.91万円 / 月 93.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン桜町二丁目 | 2,690万円 〜 3,325万円 | 香川県高松市桜町2丁目7-6 |
2013年2月（築14年） 地上13階 / 全87戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園東 | 2,642万円 〜 4,720万円 | 香川県高松市楠上町2丁目6-32 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全45戸 |
| 宮脇町ぐりんど | 885万円 〜 3,117万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-80 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全4戸 |
| PasaPas | 853万円 〜 1,750万円 | 香川県高松市亀岡町9 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全17戸 |
| アルファスマート栗林駅東 | 1,805万円 〜 3,010万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-16 |
2012年7月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレシャスタイム亀井町 | 1,044万円 〜 1,393万円 | 香川県高松市亀井町12-10 |
2013年9月（築14年） 地上10階 / 全19戸 |
| ロイヤルガーデン中央公園 | 2,312万円 〜 4,023万円 | 香川県高松市天神前5-10 |
2014年6月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| メルベーユ観光通 | 983万円 〜 2,157万円 | 香川県高松市観光通2丁目7-37 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り4 | 1,978万円 〜 3,194万円 | 香川県高松市松縄町35-11 |
2014年7月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾンブランシュ太田 | 1,535万円 〜 2,457万円 | 香川県高松市太田下町3032-2 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| CarpeDiem | 918万円 〜 1,483万円 | 香川県高松市松島町1丁目2-24 |
2011年8月（築16年） 地上10階 / 全23戸 |
| リンヒナーノh+ | 1,213万円 〜 1,744万円 | 香川県高松市磨屋町5 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルファレジデンス昭和町 | 1,532万円 〜 2,119万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-24 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| La・Tour | 1,048万円 〜 1,487万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-30 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファスマート太田駅西 | 1,822万円 〜 2,542万円 | 香川県高松市太田上町994-1 |
2013年7月（築14年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデン錦町一丁目 | 2,347万円 〜 4,303万円 | 香川県高松市錦町1丁目9-23 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| アルファライフ片原町駅東 | 1,509万円 〜 2,416万円 | 香川県高松市末広町3-1 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロータス高松 | 1,369万円 〜 1,834万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-24 |
2013年9月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,074万円 〜 2,934万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築15年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデンサンポートマリーナ | 2,460万円 〜 4,378万円 | 香川県高松市浜ノ町69-40 |
2012年1月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
| モアドリーム | 703万円 〜 1,931万円 | 香川県高松市木太町2601-1 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレコート高松 | 738万円 〜 1,353万円 | 香川県高松市郷東町3-4 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全43戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,121万円 〜 3,636万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全161戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,502万円 〜 2,685万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,893万円 〜 3,418万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年1月（築27年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパス桜町 | 1,304万円 〜 2,188万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,401万円 〜 2,567万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパス三条ウエストガーデン | 2,157万円 〜 2,808万円 | 香川県高松市三条町219-1 |
2016年12月（築10年） 地上14階 / 全69戸 |
| サーパス宮脇 | 1,084万円 〜 1,774万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| サーパス木太公園 | 1,045万円 〜 1,678万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス錦町 | 1,721万円 〜 2,477万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-17 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全27戸 |
| サーパス太田公園 | 1,091万円 〜 1,802万円 | 香川県高松市多肥下町1555-9 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全92戸 |
| サーパス林町 | 1,072万円 〜 1,838万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパス木太 | 733万円 〜 1,205万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 981万円 〜 1,768万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,066万円 〜 1,817万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパス林町佐古公園 | 1,296万円 〜 2,848万円 | 香川県高松市林町2520-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス太田公園第2 | 1,415万円 〜 1,935万円 | 香川県高松市多肥下町1550-1 |
2001年5月（築26年） 地上11階 / 全42戸 |
| サーパス西町 | 1,135万円 〜 1,819万円 | 香川県高松市西町9-8 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全62戸 |
| サーパス浜の町 | 750万円 〜 1,193万円 | 香川県高松市浜ノ町4-18 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全45戸 |
| サーパス茜町 | 595万円 〜 892万円 | 香川県高松市茜町15-20 |
1988年6月（築39年） 地上6階 / 全53戸 |
| サーパス木太北部小グランテラス | 1,964万円 〜 2,928万円 | 香川県高松市木太町2650 |
2020年10月（築6年） 地上11階 / 全49戸 |
| サーパス木太第3 | 1,077万円 〜 1,833万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| サーパス屋島競技場北 | 1,361万円 〜 1,668万円 | 香川県高松市屋島西町1818-2 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス屋島百石 | 902万円 〜 1,580万円 | 香川県高松市屋島西町1927-5 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| サーパス古高松 | 712万円 〜 1,284万円 | 香川県高松市高松町2414-1 |
1990年9月（築37年） 地上11階 / 全44戸 |
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サーパスシティ栗林公園ウエストテラスはRC造り・地上14階建てのマンションで、2013年7月に竣工しました。同マンションは香川県高松市室新町にあり、最寄駅の栗林公園駅（高松琴平電気鉄道琴平線）へは歩いて約12分の時間を要します。高松琴平電気鉄道琴平線の三条駅が歩いて13分の距離にあり、複数の駅にアクセスできる環境となっています。
| マンション名称 | サーパスシティ栗林公園ウエストテラス |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市室新町973-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
4LDK 2階
2/5
4LDK 3階
3/5
3LDK 13階
4/5
3LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 2013年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
香川県高松市室新町973-7【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2013年5月(築14年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
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