香川県高松市錦町1丁目16-21
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
660 万円 27.64m²の部屋
〜1,114 万円 35.1m²の部屋
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【外観】
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【周辺】マルナカ 広場店
7/7クレセール錦町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレセール錦町の売却に役立つ情報をチェック！
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660万円 （24万円 / m²） 27.64m²の部屋
〜1,114万円 （32万円 / m²） 35.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.64m²の部屋の場合 | 35.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 660万円 | 1,114万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万3,620円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万3,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 622万8,726円 | 1,066万2,529円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(高松市錦町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 544万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 526万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 660万円 |
| 1年後(築30年) | 96.8％ | 639万円 |
このマンションと、高松市錦町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
660万円 (27.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
クレセール錦町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 660万円 |
| 買取 | 396万円 〜 528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.92万円 / 月 27.64m²の部屋
〜
7.07万円 / 月 35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセール錦町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセール錦町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.10m² | 2DK / 3階 | 2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.10m² | 2DK / 3階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.10m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.10m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 35.10m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンボール錦町 | 440万円 〜 592万円 | 香川県高松市錦町1丁目13-13 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アディオ錦町 | 462万円 〜 1,319万円 | 香川県高松市錦町2丁目8-22 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルカディア西内町 | 888万円 〜 4,369万円 | 香川県高松市西内町5-11 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全43戸 |
| アルファガーデン錦町2 | 1,742万円 〜 2,583万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-14 |
1997年11月（築29年） 地上12階 / 全70戸 |
| メゾン錦町 | 562万円 〜 762万円 | 香川県高松市錦町2丁目4-36 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ドルチェ扇町 | 1,054万円 〜 2,188万円 | 香川県高松市扇町1丁目24-44 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| オレンジハイツ扇町 | 1,015万円 〜 2,591万円 | 香川県高松市扇町1丁目1-25 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファガーデン番町2 | 2,227万円 〜 3,218万円 | 香川県高松市番町5丁目9-17 |
1997年11月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エグゼクティブコート中新町 | 543万円 〜 1,839万円 | 香川県高松市中新町1-2 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| Bld.SHIKI | 392万円 〜 532万円 | 香川県高松市瓦町1丁目13-11 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エディ斉藤 | 279万円 〜 607万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-35 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウッドネスト紫雲 | 392万円 〜 632万円 | 香川県高松市紫雲町8-22 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| M's悠 | 410万円 〜 840万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目23-31 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャンボール中央町 | 506万円 〜 668万円 | 香川県高松市中央町20-15 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| イマージュマルイ | 646万円 〜 1,116万円 | 香川県高松市旅篭町14-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン宮脇町 | 1,482万円 〜 2,331万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| グレイス中野町 | 699万円 〜 972万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| 津山マンション | 813万円 〜 1,132万円 | 香川県高松市城東町2丁目2-11 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブルージュ | 433万円 〜 772万円 | 香川県高松市西宝町1丁目4-16 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス福岡町 | 1,293万円 〜 1,820万円 | 香川県高松市福岡町1丁目11-8 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,460万円 〜 2,018万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| サーパス宮脇 | 1,093万円 〜 1,759万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| コート宮脇4 | 450万円 〜 595万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目16-16 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,245万円 〜 1,606万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| コート松島4 | 297万円 〜 452万円 | 香川県高松市松島町1丁目12-1 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| アイランドコート栗林 | 1,404万円 〜 1,819万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
1996年11月（築30年） 地上12階 / 全30戸 |
| メゾンベール栗林 | 656万円 〜 886万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウェルネス多賀町 | 299万円 〜 1,864万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,390万円 〜 2,553万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,894万円 〜 3,446万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年1月（築27年） 地上12階 / 全120戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレセール錦町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市錦町1丁目16-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
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1LDK 2階
2/11
1LDK 2階
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1K 3階
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2DK 3階
6/11
1LDK 3階
7/11
1K 4階
8/11
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1LDK 4階
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2DK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1998年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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