香川県高松市三条町301-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,632 万円 73.56m²の部屋
〜2,359 万円 85.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファステイツ三条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ三条の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,632万円 （22万円 / m²） 73.56m²の部屋
〜2,359万円 （27万円 / m²） 85.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(高松市三条町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,163万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,045万円 | 94.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,740万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,632万円 |
| 2年後(築25年) | 94.6％ | 1,543万円 |
| 7年後(築30年) | 80.4％ | 1,313万円 |
このマンションと、高松市三条町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,632万円 (73.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 31万円 / m² |
アルファステイツ三条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.36%、 2年前→1年前：3.69%、 1年前→今年：-1.40% ）
香川県の直近3年間の変動（8.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ三条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,370万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,690万円 | 85.79m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,632万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.66万円 / 月 73.56m²の部屋
〜
12.61万円 / 月 85.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リマーク上之町 | 528万円 〜 927万円 | 香川県高松市上之町2丁目8-31 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーミー伏石 | 765万円 〜 984万円 | 香川県高松市伏石町2062-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,617万円 〜 2,067万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,463万円 〜 2,124万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルガーデン伏石 | 1,533万円 〜 2,845万円 | 香川県高松市伏石町2112-9 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全50戸 |
| richel | 801万円 〜 1,441万円 | 香川県高松市紙町50-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| RIO・PLATINO | 712万円 〜 1,725万円 | 香川県高松市上天神町807-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| リベルテ太田 | 553万円 〜 705万円 | 香川県高松市太田下町3005-10 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリシーヌ | 864万円 〜 1,117万円 | 香川県高松市太田下町3023-3 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヴェール | 636万円 〜 965万円 | 香川県高松市紙町430-24 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンフレール | 723万円 〜 919万円 | 香川県高松市紙町450-2 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ANGEL | 627万円 〜 1,319万円 | 香川県高松市上天神町654-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンタクロスB | 537万円 〜 685万円 | 香川県高松市上天神町655 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンタクロスA | 508万円 〜 649万円 | 香川県高松市上天神町655-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド今里 | 605万円 〜 767万円 | 香川県高松市今里町7-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパートメントS3 | 676万円 〜 880万円 | 香川県高松市松縄町1052-3 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボンヌ・シャンス | 604万円 〜 767万円 | 香川県高松市太田下町1945-1 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全40戸 |
| アークプラザ太田公園 | 971万円 〜 1,446万円 | 香川県高松市太田下町3026-7 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,305万円 〜 1,660万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| ロイヤルガーデン太田中央公園 | 1,253万円 〜 1,850万円 | 香川県高松市太田下町3027-2 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| プレシャスタイムレインボー伏石 | 1,058万円 〜 1,366万円 | 香川県高松市伏石町2140-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| アルファガーデン栗林公園 | 1,979万円 〜 2,958万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-7 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| パーク・アヴェニュー | 650万円 〜 829万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-37 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| ジェイシティレインボー通り | 1,598万円 〜 2,217万円 | 香川県高松市木太町5078 |
2003年12月（築22年） 地上14階 / 全44戸 |
| フローラ栗林 | 576万円 〜 715万円 | 香川県高松市栗林町3丁目5-2 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ConforteMANABE | 600万円 〜 775万円 | 香川県高松市多肥下町1508-3 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園 | 2,855万円 〜 3,493万円 | 香川県高松市桜町1丁目15-22 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパス太田駅前 | 344万円 〜 2,338万円 | 香川県高松市太田上町908-1 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全50戸 |
| ESPERANZA2 | 1,247万円 〜 2,855万円 | 香川県高松市太田下町3018-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| ツインフル松縄 | 431万円 〜 565万円 | 香川県高松市松縄町42-2 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ三条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ三条から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ三条 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市三条町301-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【周辺】ゆめタウン高松店まで550m
4/10
【周辺】コトデン伏石駅まで800m
5/10
【周辺】ファミリーマート高松三条町店まで80m
6/10
【周辺】ジョイフル三条店まで480m
7/10
【周辺】コープ太田まで670m
8/10
【周辺】高松市立太田小学校まで660m
9/10
【周辺】高松市立太田中学校まで1,400m
10/10| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
