価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市栗林町1丁目17-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
280 万円 19.71m²の部屋
〜1,068 万円 59.07m²の部屋
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ダイアパレスパークサイド栗林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレスパークサイド栗林の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
59.07m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
22.95m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
280万円 19.71m²の部屋 14万円 / m²
〜1,068万円 59.07m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスパークサイド栗林が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 300万円 | 22.95m² | 1DK / 2階 | 2021年1月 |
| 790万円 | 50.07m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 280万円 |
| 買取 | 168万円 〜 224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.65万円 19.71m²の部屋
〜8.93万円 59.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレスパークサイド栗林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレスパークサイド栗林 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ハローズ 距離１５０ｍ 徒歩２分
【周辺】ローソン 距離３６０ｍ 徒歩５分
【周辺】百十四銀行 距離２１０ｍ 徒歩３分
【周辺】マクドナルド 距離２１０ｍ 徒歩３分
【周辺】栗林公園 距離２５０ｍ 徒歩４分
【周辺】栗林病院 距離５７０ｍ 徒歩８分
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス栗林公園南 | 262万円 〜 1,175万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築35年） 地上1階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・栗林公園 | 190万円 〜 258万円 | 香川県高松市室新町1019-5 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| 都き羽ハイツ | 891万円 〜 1,080万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-39 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート栗林南 | 240万円 〜 810万円 | 香川県高松市室新町1040-1 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全9戸 |
| サンハウス栗林 | 427万円 〜 643万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-44 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 489万円 〜 1,282万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全37戸 |
| コート栗林2 | 288万円 〜 379万円 | 香川県高松市栗林町2丁目11-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| フォルテ1 | 260万円 〜 360万円 | 香川県高松市室新町1053-7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| パシフィック花ノ宮 | 1,249万円 〜 1,637万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目14-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全61戸 |
| プレセランス栗林 | 1,083万円 〜 1,597万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-9 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| リッシュメゾン | 763万円 〜 1,046万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| アヴェニール藤塚 | 990万円 〜 1,649万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目12-26 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーパス桜町 | 1,162万円 〜 1,962万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全13戸 |
| ロイヤルガーデン桜町 | 1,162万円 〜 1,989万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-13 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| コート上之町 | 302万円 〜 376万円 | 香川県高松市上之町2丁目7-24 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| マリオン栗林公園 | 607万円 〜 871万円 | 香川県高松市東ハゼ町917-3 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| 中野町ローズガーデン | 289万円 〜 387万円 | 香川県高松市中野町20-13 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ栗林 | 449万円 〜 598万円 | 香川県高松市中野町20-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| コート今里 | 296万円 〜 548万円 | 香川県高松市今里町390-7 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| アムズ1 | 257万円 〜 691万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-7 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンライズ瀬尾 | 617万円 〜 815万円 | 香川県高松市中央町18-21 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| ダイアパレス中央町 | 271万円 〜 932万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全24戸 |
| ステーションハイツ栗林 | 667万円 〜 1,119万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目14-12 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラタマチ | 418万円 〜 590万円 | 香川県高松市田町6-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| 宮脇マンションB | 890万円 〜 1,100万円 | 香川県高松市伏石町1393-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファインコートビッグワン今里 | 1,054万円 〜 1,490万円 | 香川県高松市今里町1丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| エルム・T&T | 332万円 〜 533万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-90 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| センチュリーガーデン | 296万円 〜 832万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-11 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| マリオン室山城址 | 666万円 〜 1,067万円 | 香川県高松市西ハゼ町74-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全42戸 |
| プリンス三条 | 299万円 〜 1,058万円 | 香川県高松市三条町474-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
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